和泉市で平屋全面改修リフォーム！内装・防水・外壁塗装・下水切替など 約1300万円(工期 42日)
この度の全面リフォームにより、仕切り壁を取り払い、広々としたワンルームLDKへと一新いたしました✨
既存のマントルピースと間仕切り壁を撤去し、天井と壁の下地から作り直し、クロスを全面的に貼り替えました。
床材にはN様がこだわり抜いて選ばれた無垢フローリングを採用し、自然の温かみが感じられる室内となっています(^^)
建具も入れ替えたことで、まるで別の家のような、洗練された空間へとリフォームが完成しました✨
ご家族がいつでも顔を合わせられる、心地よい団らんの時間が生まれる住まいへと生まれ変わりました！
和泉市 N様邸の和室は、天井に雨染みの跡が広範囲に見られました。
そのため、既存の天井を解体し、下地から組み直して新しいクロスを張る和室全面リフォームを実施しました！
N様邸の和室は船底天井と呼ばれる独特の形状で、中央の化粧棟木には桜材が使われていました🌸
この味わい深い桜の木は大切に残し、和室本来の趣を継承しています(^^)
和泉市 N様邸は天井・壁ともに合板で下地を整え、継ぎ目をパテで平滑に処理してからクロスを施工しました。
天井には木目調のクロスを選び、明るく清潔感あふれる空間に仕上がっています✨
和泉市 N様邸で、外壁に発生したクラック(ひび割れ)の補修と外壁塗装を行いました！
クラック箇所はV字状に切り込みを入れ、補修材をしっかりと充填して補強！
高圧洗浄で外壁全体の汚れを除去した後、下塗り・中塗り・上塗りの3段階塗装で仕上げました。
部分的にアクセントカラーを施すことで、個性的で洗練されたデザインとなっています(^^)
また、雨戸などの付帯部塗装も併せて実施し、美観と耐久性の両面を向上させました。
まるで新築のような、モダンでスタイリッシュな外観へと生まれ変わっています(^^)✨
まず、陸屋根全体のクラック部分をV字カットし、補修材をしっかりと埋めました。
高圧洗浄と下地調整を行った後、通気緩衝シートを敷設し、脱気筒を設置してからウレタン樹脂を二度塗りで施工！
最後にトップコートで仕上げています✨
ウレタン防水施工後は防水層の中に蒸気が溜まって表面が凸凹してしまうことが多いのですが、通気緩衝シートと脱気筒を設置する通気緩衝工法により、防水層の膨れを防ぎ、陸屋根表面の凸凹も抑えました！
見た目も綺麗になり、これまで悩まされていた雨漏りの不安もなくなって、N様にも安心して快適にお過ごしいただけるようになりました(^^)✨
和泉市 N様邸の軒天は、長年の雨水浸透によりクラックや膨れが発生していたため、軒天修繕工事を実施しました。
まず足場を組んで養生を行い、膨らんで凸凹になった劣化部分をバールで剥がし、ワイヤーブラシでケレン作業を施しました。
清掃した鉄筋には錆止め塗料を塗布し、その後モルタル(アイモル)を左官作業で2～3回塗り重ねて表面を滑らかに整えています。
軒天もしっかりと修繕でき、雨漏りの心配もなくなりました。
これで安心して快適にお過ごしいただけます(^^)✨
和泉市 N様邸の玄関ポーチは、長年の使用により天井板が変色し、古びた印象となっていたため、天井板の張り替え工事を行いました！
まず養生シートで周囲を保護し、古い天井板を丁寧に剥がしたところ、下地の角材は腐食しておらず状態が良好だったため、そのまま再利用することにしました。
下地を活かすことで材料費を抑えられ、工期も短縮できるなど、多くのメリットがあります(^^)
新しく張る木目調の化粧合板をサイズに合わせてカットし、裏面にボンドを塗布して下地に接着させ、さらにピンタッカーでしっかりと固定しました。
玄関ポーチの天井板張り替え工事により、明るく爽やかな空間にリフォームできました！
玄関はお家の顔とも言える大切な場所。
お客様を気持ちよくお迎えできる玄関になりました✨
和泉市 N様邸では、浄化槽から下水道への切り替え工事を実施しました。
まず配管ルートを決定し、既存の浄化槽に穴を開けて使用できない状態にした後、決定したルートに沿ってコンクリートを斫り作業で掘削しました。
トイレの排水管と新しい塩ビ管を水平器で勾配を確認しながら丁寧に接続し、浄化槽を埋め戻した後、配管周りに砂・砂利を敷いて転圧機でしっかりと締め固めています。
ワイヤーメッシュで補強してからモルタルを流し込んだため、地面の強度も万全です★
最後に下水切り替え検査を実施し、工事が完了しました。
下水切り替え工事により、定期的な浄化槽メンテナンスの手間とコストが削減され、老朽化による故障リスクも解消されました(^^)✨
