泉南市で暴風被害を受けたスレート屋根をサーモアイSiで塗装 約49万円(工期4日)
現場調査にお伺いしたところ、屋根の棟板金を固定していた釘が緩んでいるのが複数箇所ありました。
お客様にこのままだと次に強い風が吹いた時に棟板金が飛ばされて、雨漏りする可能性があることをご説明し、釘の打替え工事のご提案をしました。
後日、御見積書を提出し、工事のご依頼をいただき、釘の打替え工事が終わりました。
泉南市のT様邸では、暴風被害の影響でスレート屋根の表面が色あせ、触れると白い粉がつく「チョーキング現象」が見られました。
チョーキング現象とは、紫外線や雨風によって塗膜が少しずつ弱ってしまい、塗料の成分が粉のように浮き出てくる状態です。
スレート屋根塗り替えの時期を知らせる大切なサインで、そのままにしておくとスレート自体が傷み、雨漏りにつながることもあります。
お客様には、スレート屋根にチョーキング現象が発生しているので、このまま放置してしまうと雨漏りの原因にもなることをご説明し、スレート屋根の塗装工事のご提案をしました。
現場調査後、後日、お客様に御見積書を提出し、正式に工事のご依頼をいただきました。
それでは、泉南市Ｎ様邸の屋根リフォームの様子をご紹介します。
風雨による暴風被害を受けた泉南市のT様邸では、スレート屋根塗り替えに先立ち、高圧洗浄機を使った洗浄作業を行いました。
高圧洗浄機とは?
水を勢いよく噴射し、屋根に付着した汚れやコケ、古くなった塗膜などを一気に洗い流す機械です。
手洗いでは落としきれない頑固な汚れもきれいに除去できるのが特徴で、屋根リフォームの下地づくりに欠かせない工程です。
当社では屋根材の状態を見極めながら水圧を細かく調整し、汚れをしっかり落としつつ屋根材への負担を抑えるよう心がけています。
なぜ高圧洗浄が必要なの?
スレート屋根塗装工事では、塗料が下地にしっかり密着することがとても重要です。
汚れや古い塗膜が残ったまま塗装してしまうと密着不良を起こし、数年で剥がれてしまう原因にもなりかねません。
だからこそ、塗装前の高圧洗浄はきれいな仕上がりと長持ちする屋根を実現するための大切な一手間なのです。
高圧洗浄機の準備が整い、風雨による暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根を、隅々まで丁寧に高圧洗浄していきます。
スレート屋根とは?
薄い板状の屋根材を重ねて葺く屋根で、軽量で施工しやすいことから多くの住宅で採用されています。ただし表面の塗膜が劣化しやすいため、スレート屋根塗り替えなど定期的なメンテナンスが必要な屋根材です。
高圧洗浄のメリット・デメリットは・・・
高圧洗浄のメリットは、汚れやコケをしっかり洗い流せることで塗料の密着性が高まり、スレート屋根塗装工事の仕上がりや耐久性がぐっと向上する点です。
一方でデメリットとして、屋根材の状態によっては水が入り込みやすくなるため、洗浄後はしっかりと乾燥期間を設ける必要があります。
丁寧な工程を積み重ねることが、安心できる屋根リフォームにつながります。
高圧洗浄で徹底的に汚れを除去していきます。
作業を進めると、暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根には、コケだけでなく経年劣化による古い塗膜も多く見られました。
これらを丁寧に洗い流すことで屋根材本来の状態がはっきりと確認でき、この後の補修や塗装が必要な箇所も正確に見極めることができます。
下地の状態をしっかり把握できることも、高圧洗浄の大切な役割のひとつです。
屋根にコケが生える理由
屋根は日当たりや風通しの悪い場所に湿気がたまりやすく、そこにコケの胞子が付着すると根を張って広がってしまいます。
特に北側の屋根や木々に囲まれたお住まいは、コケが発生しやすい傾向にあります。
泉南市は海からの潮風や台風の影響を受けやすい地域でもあり、屋根や外壁に汚れやコケが付着しやすいのが特徴です。
だからこそ、スレート屋根塗り替えの前に高圧洗浄を丁寧に行うことが、美しい仕上がりと長持ちするスレート屋根塗装工事、そして安心の屋根リフォームにつながります。
暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根塗り替えに向けて、下塗り専用塗料「ニッペアンダーフィラー弾性エクセル」を搬入しました。
ニッペアンダーフィラー弾性エクセルとは?
ひび割れに追従する「弾性」と、傷んだ下地をなめらかに整える「フィラー」を兼ね備えた下塗り材です。
一般的なシーラーよりも厚みのある塗膜を作れるのが特徴で、凹凸やひび割れをしっかり埋め、上塗り塗料をがっちり密着させます。
スレート屋根塗装工事の仕上がりを左右する大切な工程です。
なぜこの塗料を使うの?
T様邸の屋根は経年劣化で表面がカサカサになり、水を吸い込みやすい状態でした。
そのため薄いシーラーではなく、肉厚に仕上がるアンダーフィラー弾性エクセルを採用。
お住まいに合った下塗り材を選ぶことが、屋根リフォームを長持ちさせるポイントです。
続いて搬入されたのは、暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根塗り替えで、中塗り・上塗りに使用する「ニッペサーモアイSi」です。
ニッペサーモアイSiとは?
太陽の熱をしっかり跳ね返す遮熱性能を持ったシリコン樹脂塗料です。
屋根の表面温度の上昇を抑える働きがあり、屋根から伝わる熱を軽減してくれます。
シリコン樹脂ならではの耐候性の高さも兼ね備えており、美しい仕上がりが長く続くこともスレート屋根塗装工事に選ばれる理由のひとつです。
どんな効果が期待できるの?
屋根の表面温度が下がることで、特に夏場に感じやすい2階のムワッとした暑さをやわらげる効果が期待できます。
快適な住まいづくりにもつながる屋根リフォームとして、これから塗り重ねていきます。
暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根塗り替えでは、続いて「タスペーサー」という小さな資材を搬入しました。
タスペーサーとは?
スレートの板と板の間に、わずか数ミリの隙間を人工的に作り出すための小さな樹脂製の部材です。
なぜタスペーサーが必要なの?
塗装を行うと、ドロッとした塗料でスレートの隙間がふさがってしまうことがあります。
実はこの隙間、屋根に入り込んだ雨水を排出したり、屋根裏の湿気を逃がしたりする大切な通り道です。
もし隙間がふさがったままになると、逃げ場を失った雨水が逆流し、屋根内部にたまって雨漏りの原因になってしまいます。
そのため、スレート屋根塗装工事ではタスペーサーの設置が欠かせない工程です。
しっかりとした通気を確保することも、長持ちする屋根リフォームには大切なポイントです。
暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根塗装工事では、洗浄後の屋根がしっかり乾燥していることを確認し、タスペーサーを挿入していきます。
タスペーサーには決まった挿入位置があり、スレートが重なる部分の適切な場所に入れなければ、雨水の逃げ道としての効果が発揮されません。
経験を積んだ職人が屋根の構造を見極めながら、正確な位置へ丁寧に挿入していきます。
なお、屋根の状態によってはタスペーサーを使用しない工法を選ぶこともあります。
当社では現場を確認したうえで、本当に必要な場合のみ施工し、長持ちする屋根リフォームをご提供しています。
暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根塗り替えにて、スレートの隙間へタスペーサーを挿入し終えた状態です。
屋根の隙間にちらりと見える黒い四角い部材が、設置完了したタスペーサーです。
これにより雨水の逃げ道がしっかりと確保され、雨漏りのリスクを抑えられる状態になりました。
細やかな配慮を積み重ねることも、安心して長く暮らせる屋根リフォームには欠かせない工程です。
この後は、いよいよ塗装工程へと進んでいきます。
泉南市で暴風被害にあったT様邸では、大屋根へのタスペーサー挿入が完了し、いよいよスレート屋根塗装工事がスタートします。
大屋根の下塗り
大屋根に、下地調整材のアンダーフィラー弾性エクセルをローラーでたっぷり塗布していきます。
「大屋根」とは建物本体を覆う一番大きな屋根のこと。
傷んだスレートに吸い込ませるように均一に塗るのが職人の技です。
下屋の下塗り
続いて下屋も同様に下塗りしていきます。
「下屋」とは、玄関や勝手口などに設けられた小さな屋根のこと。
面積は小さくても紫外線や雨風にさらされる条件は同じため、手を抜かずしっかり塗膜を作ります。
丁寧な工程の積み重ねが、スレート屋根塗り替えと屋根リフォームの仕上がりを長持ちさせます。
ローラーがどうしても届かないスレートの重なり目や細かい段差は、刷毛(はけ)を使って一箇所ずつ丁寧に塗り込んでいきます。
細部まで手をかけることで、塗り残しのない完璧な下地が完成します。
こうした地道な作業の積み重ねが、暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根塗り替えを長持ちさせる秘訣です。
丁寧な下地づくりは、この後のスレート屋根塗装工事の仕上がりにも大きく関わる大切な工程で、細やかな手仕事が、安心できる屋根リフォームを支えています。
下塗りがしっかりと乾いたことを確認し、2回目の塗装「中塗り」に入ります。
ここからいよいよ、T様にお選びいただいた遮熱塗料「ニッペサーモアイSi」の登場です。
下塗りで作った白い膜の上に、ムラのないよう丁寧に色を乗せていきます。
暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根塗り替えも、いよいよ仕上げに近づいてきました。
均一な塗膜づくりは、スレート屋根塗装工事の美しい仕上がりと耐久性を左右する大切な工程です。
一色一色丁寧に塗り重ねる作業が、末永く安心できる屋根リフォームへとつながっています。
中塗りでも同様に、ローラーの届かない細かい隙間は刷毛を使ってしっかりと色を入れていきます。
段差の奥まで塗料をきちんと行き届かせることで、ムラのない美しい仕上がりへとつながります。
こうした細部への丁寧なこだわりが、暴風被害を受けた泉南市T様邸のスレート屋根塗り替えの品質を支えています。
最後に、中塗りと同じ「ニッペサーモアイSi」をもう一度塗り重ねる「上塗り」を行います。
同じ色を2回しっかり重ねることで、塗料本来の遮熱性能と耐久性を最大限に引き出すことができます。
塗膜に十分な厚みがつくことで、鏡のような美しいツヤが生まれていく様子もお分かりいただけるかと思います。
上塗りがすべて完了し、暴風被害の心配があったT様邸のスレート屋根塗装工事が、無事に完成いたしました!
色褪せてカサカサだったスレートは、肉厚で上品なツヤをまとう美しい黒色へと生まれ変わりました。
浮いていた棟板金の釘もすべて打ち直して固定したため、これからの台風シーズンも安心してお過ごしいただけます。
お客様より「屋根が色褪せていて、家が古く見えていたけど、綺麗な屋根になって良かったです。また、夏に2階の部屋の暑さを軽減できるのがいいですね。夏が楽しみです。」との嬉しいお言葉をいただきました。
さらに遮熱塗料の効果により、今年の夏は室内温度の上昇を抑える効果も期待できそうです。
「強風のあと、我が家の屋根は大丈夫かしら…」「塗装の適正な費用がわからない」「どんな塗料をつかうんだろう」など、屋根に関するお悩みは尽きないものですよね。
やまなか工務店では、無理な契約を迫るような営業は一切いたしません。
屋根の点検やご相談、お見積もりはすべて無料で承っておりますので、スレート屋根塗り替えや屋根リフォームについて少しでも気になることがあれば、どうぞお気軽にお声がけくださいね(*’▽’)
風雨災害に伴う屋根塗装工事
工期 4日間
工事価格 約49万円（税込）
（外部足場組払い,,屋根高圧洗浄,下地処理剤塗布等,諸経費含む）
