泉南市の豪雨被害で窓まわりの劣化したシーリングの打替え工事
まずは泉南市T様邸のルーバー窓まわりのシーリング打替え作業を開始しました。
シーリング材とは、窓枠と外壁の隙間や建材のつなぎ目を埋めて、雨水や風の侵入を防ぐためのゴム状の材料のことです。
またルーバー窓とは、細長い羽根状のガラスやパネルを並べた窓のことで、開閉して風通しを調整できる一方、構造上隙間ができやすく、シーリングの劣化が雨水侵入につながりやすい部分でもあります。
シーリング材は紫外線や雨風による熱・湿度の変化を長年受け続けることで、ゴムのような弾力性が失われ、ひび割れや硬化が進んで劣化してしまいます。
シーリング材を打つ前に、隙間に水分やゴミ、油分が残っていると密着不良の原因になります。
古いシーリング材を剥がした後は、下地をしっかり乾燥させ、清掃することが大切です。
一般的にシーリング材の耐用年数は5年〜10年程度とされており、年数が経つと弾力性が落ちて隙間ができやすくなります。
シーリング材を剥がした後は、新しいシーリング材が他の部分に付着しないよう、養生テープを貼って周囲をしっかり保護しました。
プライマーとは、新しいシーリング材と下地（外壁や窓枠）をしっかり密着させるための下塗り材のことです。
プライマーは薄く均一に、隙間全体にしっかり塗ることがポイントです。
この工程を挟むことで、シーリング材の接着力や耐久性が大きく向上します。
プライマーを塗らなかった場合、シーリング材が下地にうまく密着せず、早期に剥がれてしまったり、隙間から雨水が侵入してしまったりするリスクが高まります。
地味な工程ですが、シーリングの仕上がりと耐久性を左右する非常に重要な作業です。
シーリングガンとは、チューブ状のシーリング材を一定の量で押し出しながら隙間に充填するための専用工具のことです。
均一に詰め終わったら、周囲に貼っていた養生テープを丁寧に剥がします。
新しいシーリング材によって隙間がしっかりと埋まり、豪雨被害のような強い雨でも雨水が侵入しにくい状態に仕上がっています。
面格子窓とは、窓の外側に格子状の金属やアルミの框（かまち）を取り付けた窓のことです。
面格子窓は、防犯対策として、外部からの侵入を防ぐ目的で設置されることが多く、トイレや浴室、勝手口付近など、防犯性を高めたい場所によく使われます。
面格子窓も外壁との接合部に隙間ができやすく、防犯性の高い窓だからこそ、雨水対策もあわせて行うことが大切です。
先ほどと同様、シーリング材の密着力を高めるための欠かせない下準備として、丁寧に作業を進めました。
シーリング材を打った後、専用のヘラなどで表面を平らに均すことで、見た目も美しく、防水性能も高まります。
打ちっぱなしのままだと表面が波打ち、ひび割れや劣化が早まる原因になることもあります。
もしこのままシーリング材の打替えを行わなかった場合、劣化した隙間からの雨水侵入が進み、外壁内部の木材が傷んだり、雨漏りや室内へのカビ発生といった被害につながるおそれがあります。
シーリング材が硬化してから養生テープを剥がすと、テープと一緒にシーリング材が剥がれてしまうことがあるため、表面が乾く前の適切なタイミングで剥がすことも大切な技術のひとつです。
これで面格子窓まわりのシーリング工事もしっかりと完了です。
換気窓とは、室内の空気を入れ替えるために設けられた小さな窓のことで、構造上どうしても外壁との隙間ができやすく、シーリングの劣化が雨水侵入の原因になりやすい箇所です。
古いシーリング材をしっかり取り除くことで、新しいシーリング材がきれいに密着し、仕上がりと防水性が向上します。
細かい部分まで丁寧に下処理を行うことで、シーリング材の耐久性をしっかりと高めることができます。
シーリングガンで材料を押し出す際、圧力が強すぎると材料があふれ、弱すぎると隙間に十分充填されず気泡やすき間が残ってしまいます。
隙間の奥までむらなく行き渡るよう、一定の圧力で丁寧に充填することが必要です。
雨天時や高湿度の状態でシーリングを打つと、硬化不良を起こすことがあります。
気温が低すぎる・高すぎる場合も硬化スピードに影響するため、適切な施工条件で作業することが重要です。
これで泉南市T様邸の窓まわりすべてのシーリング打ち直しが完了し、豪雨被害による雨水侵入のリスクをしっかりと軽減することができました。
今回の泉南市T様邸の工事では、豪雨被害によって劣化していた窓まわりのシーリング材を、ルーバー窓・面格子窓・換気窓と1箇所ずつ丁寧にシーリング打替えを行いました。
今回は窓まわり3か所すべてのシーリングを打ち替えたことで、防水性能だけでなく建物全体の耐久性も向上しました。
小さなひび割れでも放置すると大きな修繕につながることがあるため、早めの点検・補修が住まいを長持ちさせるポイントです。
シーリング材の劣化は雨漏りや外壁内部の傷みにつながるため、ひび割れや硬化が見られたら早めの詰め替えをおすすめします。
やまなか工務店では、南大阪エリアで外壁・防水に関するお悩みを無料調査・お見積りいたします。
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次回のブログは、シーリング工事の続きをご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さい。
