岸和田市で劣化した御影石タイルと見切縁を張り替え！約60万円(工期 1日)
修繕前の柱には、御影石タイルの表面に穴や浮きが見られ、下部では飛散した破片も確認できる状態でした。
テナントビルの顔とも言える玄関ポーチ部分だけに、劣化の進行が見た目にもはっきりと表れていました。
修繕後は、新しい御影石タイルが柱全体にきれいに張り替えられ、見切縁もガルバリウム鋼板でしっかりと補修された状態に仕上がっています。
穴や浮き、飛散といった症状はすべて解消され、テナントビルの玄関ポーチとしての印象も大きく改善されました。
「うちの柱にも似たような穴や浮きがある気がする」「玄関ポーチの見た目が気になっている」という方は、どうぞお気軽にご相談ください😊
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岸和田市のテナントビルの玄関ポーチにある柱の表面を確認したところ、タイルのように張られている御影石の一部に穴が空いている箇所と、浮いている箇所が見つかりました。
御影石タイルは花崗岩などの天然石を加工した建材で、硬さと高級感から柱や外壁の仕上げによく使用されています。
ただし、表面にごくわずかな穴や浮きが生じるだけで、そこが雨水の侵入口になってしまいます。
今回のケースでは、御影石を薄いタイル状に加工したものを柱表面に張る仕様だったため、タイルの継ぎ目や端部から劣化が進みやすい構造でした。
一度内部に水が入り込むと、下地にまで湿気が伝わり、気づかないうちに劣化が広がっていきます。
実際、柱の下部では劣化が進んだタイルの一部が剥がれ落ち、飛散している箇所も見つかりました。
見切縁は異素材が接する角の部分に取り付けられ、見た目を整える役割を持つ部材です。
このテナントビルの見切縁は木材仕上げだったため、雨に直接さらされ続けたことで水分が染み込みやすくなっていました。
この剥がれを放置すると、内部の木材にまで雨水が回り込み、柱本体の劣化を進めてしまう恐れがあります。
破片や粉塵の飛散を防ぐための備えで、テナントビルが人通りの多い道路沿いに立地していることもあり、近隣への配慮を意識しながら作業しています。
石材を割ってしまわないよう、工具を使いながら一枚ずつ慎重に剥がしました。
古いタイルの除去が甘いと後の仕上がりに段差や隙間が出てしまうため、表面が平らになるまで丁寧に解体を進めています。
もとの見切縁は木製仕上げのまま長年雨にさらされていたため、内部から腐食が進行していたのです。
この下地部分は完成後には見えなくなる箇所ですが、仕上げ材の安定性を左右する土台になるため、特に丁寧に組み上げています。
むき出しの木材が長年の劣化を招いていたことを踏まえての処置です。
アルミニウムと亜鉛のめっき加工が施されたこの鋼板は、屋根や外壁にも使われる耐候性の高い建材で、このテナントビルのような雨のあたりやすい立地では特に効果を発揮します。
材をガルバリウム鋼板で覆うことで、木部が直接雨風にさらされにくくなり、塗り替えなどのメンテナンス負担を軽減できます。
★ガルバリウム鋼板★
アルミニウムと亜鉛によるめっき加工を施した、錆びに強い鋼板のこと。
屋根・外壁・水切りなど幅広い建築部材に使用されています。
建物ごとに柱の幅や高さが異なるため、既製サイズのタイルをそのまま使うことはできず、現場で実寸を測りながら一枚ずつカットしていく作業が必要です。
この加工精度が甘いと、後工程で隙間や見た目のズレとして表れてしまうため、職人が寸法を確認しながら丁寧に仕上げました。
石材専用の接着剤を2種類組み合わせ、決められた比率で練り合わせていく工程です。
ここでの配合や練り加減が、施工後にタイルが浮いたり剥がれたりするかどうかを大きく左右するため、地味ながら大切な作業です。
片面だけでなく両面に行き渡らせることで密着力が高まり、施工後の浮きを防ぐことにつながります。
厚みが均一になるよう、塗りムラが出ないよう注意しながら作業を進めました。
石材には重量があるため、位置がわずかにずれただけで隣接するタイルとの継ぎ目にも影響が出てしまいます。
玄関ポーチ全体の見た目を大きく左右する工程のため、二人一組で高さと角度を確認しながら慎重に進めました。
目地セメントは水の侵入を防ぐ機能に加え、見た目を整える仕上げ材としての役割も担っています。
御影石が白系であったことに合わせ、目地セメントも同系色を選定し、継ぎ目が目立たない仕上がりにしました✨
玄関ポーチの床タイルの色味に合わせることで、根元部分が周囲から浮いて見えないよう配慮したものです。
はみ出したセメントは丁寧に拭き取り、境目をきれいに整えました✨
穴・浮き・飛散といった従来の劣化症状は解消され、見切縁もガルバリウム鋼板による補修で、テナントビルの玄関ポーチ全体が見た目・耐久性ともに一新されています。
これで長期的に安心してお使いいただける状態になりました！
