泉南市T様邸で台風被害による棟板金釘緩みを打ち替える施工事例 約10万円(工期1日)
「家が台風被害にあった」「屋根が飛ばされていないか心配」と泉南市のＴ様邸からのご相談を受け、現地調査を行いました。
T様邸は2階建てのスレート屋根のお住まいです。
スレート屋根とは、セメントを主成分に繊維を混ぜて作られた屋根材で、軽量で耐震性に優れていることから、多くの住宅で採用されています。
屋根は地上から状態を確認することが難しいため、台風や強風のあとは専門業者による点検がおすすめです。
屋根の最も高い部分を覆う棟板金を確認すると、固定している釘が等間隔で浮いていました。
この症状は泉南市でも台風後によく見られ、強風による振動や木材の伸縮、経年劣化によって少しずつ釘が抜けてしまうことが原因です。
釘が浮いた状態を放置すると、隙間から雨水が入り込み、雨漏りや板金の飛散につながる可能性があります。
屋根の端を保護するケラバ板金にも釘浮きが見つかりました。
ケラバ板金とは、屋根の左右の端から雨水が建物内部へ入り込むのを防ぐ大切な部材です。
屋根の端は風を受けやすいため、他の場所よりも釘が緩みやすく、台風被害では特に注意が必要です。
破風板は、屋根の構造材を雨風から守る役割があります。
釘が浮いたまま放置すると板がめくれ、雨水が侵入する原因になることがあります。
今回の現地調査では、釘のサビも確認しました。
サビが進行すると釘が細くなり、板金をしっかり固定できなくなります。
釘浮きは経年劣化だけでなく、このようなサビによっても進行するため注意が必要です。
調査の結果、棟板金本体や内部の貫板には大きな腐食や変形は見られませんでした。
そのため、棟板金全体を交換する必要はなく、抜けにくい釘へ打ち替える補修で十分改善できると判断しました。
建物の状態に合わせて必要な工事だけをご提案することで、余分な工事費用を抑えられる場合もあります。
現場調査後、お見積書をご提出し、ご納得いただいたうえで工事をご依頼いただきました。
足場とは、高い場所で作業する職人が安全に動けるように設置する、仮設の作業台のことです。
足場職人が事前に建物の形状や周囲を確認したうえで、工事当日、現場に足場を搬入し、組み立て、その後、道具や材料の飛散・ホコリを防ぐメッシュシートを取り付けました。
メッシュシートとは？
メッシュシートとは、工事中に道具や材料が外へ飛び出すのを防いだり、ホコリの飛散を抑えたりする網状のシートのことです。
スクリュー釘とはらせん状の溝が木材にしっかり食い込むため、一般的な釘より抜けにくく、棟板金の固定に適しています。
台風や強風による振動にも強く、長期的な安心につながります。
箇所ごとに状態を丁寧に確認しながらスレート屋根棟板金固定を進めたことで、屋根全体の固定力が向上し、今後の台風・暴風シーズンへの安心感も高まりました。
下屋とは、玄関や勝手口の上などによく見られる一段低い位置の小さな屋根のことで、大屋根と同様に台風被害の影響を受けやすく、スレート屋根補修工事では見落とせない箇所です。
大屋根、下屋ともに棟板金の打ち替えが完了しました。
施工後は一つひとつの固定状態を確認し、屋根全体の固定力が向上しました。
棟板金の釘の緩みと同様、緩んだ釘を1本ずつ丁寧に取り外し、スクリュー釘へと打ち替えました。
換気口は見落とされがちな部分ですが、固定が緩むと木枠のガタつきや雨水侵入のリスクが高まるため、スレート屋根補修工事では細部まで点検することが重要です。
最後に点検口部分の釘も確認したところ、こちらも台風被害による緩みが見られたため、古い釘を新しいものへ打ち替えました。
点検口とは、屋根裏や床下の内部状況を確認するための開口部です。
細部まで丁寧に確認し打ち替えを行うことで、建物全体の防水性・耐久性が高まります。
今回の泉南市T様邸では、台風被害による棟板金の釘浮きを早期に発見し、スクリュー釘への打ち替え補修を行いました。
幸い棟板金本体や貫板に大きな傷みはなかったため、交換工事ではなく補修工事で対応することができ、お客様のご負担も抑えられました。
お客様より「これで次の台風がきたり、強い風が吹いても屋根が飛ばされたり、雨漏りする心配がなくなりました」とお喜びの声をいただきました。
屋根の釘浮きは地上からでは気付きにくく、雨漏りが起こるまで分からないことも少なくありません。
台風後の屋根の点検・修理は、やまなか工務店にご相談下さいね(*’▽’)
【棟板金固定工事】
工期 1日間
工事価格 約10万円（税込）
(既存屋根釘金物不具合修復工、諸経費含む)
