泉北郡忠岡町の店舗付き住宅で雨漏り!高圧洗浄機で散水試験を実施

こんにちは。
やまなか工務店です。

今回は、泉北郡忠岡町にお住まいのM様から「看板の下から雨水が入ってくる」というご相談をいただき、雨漏りの原因を特定するための散水試験を実施することになりました。
雨漏りは、放置すると建物の劣化が進み、大きな被害につながってしまう可能性があります。

そこで私たちは、専門的な調査方法を用いて雨漏りの原因箇所を正確に見つけ出すことになりました。

雨漏りでお困りのお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね!(^^)!

泉北郡忠岡町で雨漏りでお悩みの現場の様子

泉北郡忠岡町で2階建ての店舗付き住宅を経営されているM様より、「看板の下部分から雨水が建物内部に侵入している」とのご相談をいただきました。
まずは現地にお伺いし、雨漏りの状況や発生時期などを詳しくヒアリングさせていただきました。

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅で散水試験の準備

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅で雨漏りの原因をつきとめるため、散水試験を行うことになりました。

散水試験とは？

散水試験とは、雨漏りが疑われる箇所に実際に水をかけて、雨が降った時と同じ状況を再現する調査方法です。
この方法により、どこから水が侵入しているのかを目で確認しながら特定できるため、非常に確実性の高い調査となります。

散水試験を行うため、作業員が梯子を使って店舗の庇の上に上がります。
庇とは、建物の窓や出入口の上に張り出した小さな屋根のことです。

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅の庇の上で散水試験準の備を整える

作業員が梯子で慎重に庇の上に登り、散水試験の準備作業を行います。
この段階で、庇の表面の状態や防水層の劣化具合なども目視で確認していきます。

散水試験には、エンジン式の高圧洗浄機とドラムコードを使用します。

高圧洗浄機とは、水を高い圧力で噴射する機械で、通常の水道の何倍もの勢いで水を出すことができます。
エンジン式は電源が不要で、屋外のどこでも使用できる点が便利です。

ドラムコードとは、電源コードを巻き取って収納できるリール式のコード巻き取り器のことです。

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅の軒天の内部状態を確認

作業員が梯子作業で、軒天(のきてん)の内部状態を確認します。
軒天とは、屋根の裏側にある天井部分のことで、ここから雨水が侵入していないかをチェックします。

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅で防水層への散水試験開始

泉北郡忠岡町のM様の店舗の庇の上にある防水層に、作業員が高圧洗浄機を使って水をかけていきます。
防水層とは、建物を雨水から守るために施された防水加工の層のことです。

ここに水をかけることで、防水層に亀裂や劣化がないかを確認します。

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅で防水層の詳細チェック

引き続き、作業員が庇の上の防水層に高圧洗浄機で水をかけ、雨漏りの原因となる箇所がないか入念に調査を続けます。
実際の雨よりも多い水量をかけることで、雨漏りを再現しやすくしています。

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅の散水試験で高圧洗浄機のホースを持って移動

下で別の作業員が高圧洗浄機のホースを持って移動し、上の作業員と連携しながら効率的に散水試験を進めます。
複数人でのチェック体制により、見落としを防ぎます。

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅の箱樋の状態を確認

庇の上で作業員が高圧洗浄機で水をまきながら、別の作業員が梯子で軒天の内部にある箱樋(はこどい)の様子を確認します。
箱樋とは、屋根に降った雨水を集めて排水するための、箱型の雨どいのことです。

ここに詰まりや破損があると雨漏りの原因になります。

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅でサッシの水抜き穴を発見

店舗の窓のサッシレール部分に、小さな水抜き穴を見つけました。
水抜き穴とは、サッシに溜まった雨水を外に排出するための小さな穴のことです。

この穴が詰まっていると、水が室内に逆流する原因になります。

泉北郡忠岡町の店舗付き住宅で外壁や屋根方向への散水試験

作業員が梯子に登り、店舗の側面の外壁に高圧洗浄機で水をかけます。
外壁のひび割れやシーリング材の劣化から雨水が侵入していないかを確認します。

シーリング材とは、建物の隙間を埋めるゴム状の詰め物のことです。
外壁のつなぎ目や窓枠の周りなどに充填されており、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たしています。
経年劣化でシーリング材がひび割れたり剥がれたりすると、そこから雨水が入り込んでしまいます。