外壁と屋根の塗り替えリフォームの現地調査　１０/１８ 泉佐野市俵屋　

外壁を手で触ると、手の平に白っぽい粉のようなものが付着しました。

これはチョーキングという現象で、外壁の塗膜が劣化し、粉状になっている状態です。

チョーキングは、外壁の劣化の印ともいえるので、塗り替えのサインです。

スタッコ吹付の壁は、表面がボコボコとしているので、クラック（ひび割れ）が発生しても分かりにくいですが、近寄ってよく見るとクラックがあるのが分かります。

雨樋の状態もチェックします。

雨樋を止めている金具がサビてきていました。

塗装リフォームでは、雨樋や、金具も一緒に塗装するので安心ですね。

一階から見ると、屋根の塗膜が剥げているのが見えました。

屋根は一年中太陽の熱や雨風にさらされ、過酷な状況下にあります。

塗膜が剥げてくると、水分を弾かなくなり、吸収してしまいます。吸っては乾いてを繰り返すと、瓦が反って割れる可能性があるので気を付けましょう。