塗装や防水工事で使用する足場の設置と雨漏り修理　12/16 岸和田市西之内町

岸和田市の屋根や鉄部塗装、外壁の目地防水、内装などの改修工事のご紹介です。

写真は、屋根塗装や外壁の目地打ち替えなどで使用する足場を設置している様子です。

外壁の目地は二階部分まであるので、打ちかえる場合必ず足場が必要となります。

今回は足場を建てるので高所での作業となる部分の修理も行うことになりました。

T様邸は一階のお部屋のダウンライトから雨漏りしていたので、内装のクロスを張り替える前に原因を突き止めて修理します。

ダウンライトを外して隣接する天井板を一部カットし、天井裏の状況を確認します。

（今回は天井クロスを張り替えるので、天井板をカットしてもきれいに復旧できます）

雨漏りしているお部屋の上にあるベランダに雨漏りの原因がある可能性が一番高いので、まずはそこから水かけ試験をすることになりました。

ベランダの壁に設置している給湯器の配管をベランダの床にビスで留めていて、そのビスが緩んで浮いてきていました。ビスが緩むということは隙間があるということなのでそこに水をかけています。

配管をとめている部分やその周辺に水をかけましたが、下に雨漏りが出てこなかったので、他の怪しい箇所を探しました。すると、外壁に何かをとめたのか、ビス穴がむき出しのままになっていました。これでは吹き降りの雨の時に雨が直接この穴にあたってしまいます。

外壁のビス穴に水をかけると、下にある梁に雨が伝ってきました。

ここが雨漏りの原因ですね。

早い段階で雨漏りの原因が分かってよかったですが、現場によっては水をいくらかけても雨漏りが出てこなくて大変時間がかかることがあります。