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岸和田市で洗面台下床一部張替え・洗面台入替工事 2日・約41万円
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今日は施工事例でご紹介していきたいと思います。
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ご指摘通りに洗面台の下から床に水がまわってきていました。
洗面台の下を確認したところ、本来であれば、排水管はすぐ下の穴に
通ってないといけないのに、何故か『排水管』は壁から外に出ていることがわかりました。
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ここから水がポタポタ落ちてきてしまっていました(手を入れて水漏れ確認)
ここから水漏れが発生しており、洗面台下床にも水がまわってしまっていることが分かりました。
H様に原因と修繕についてお話させてもらい
床一部張替えと洗面台入替を行っていきます。
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工事日記には掲載しておりますが、しっかり周辺の壁等養生をしっかり行いました。
排水管・給水管(湯・冷)をはずし、排水管のプラグ止めも行っています。
洗面台を撤去して、現場調査の際に本来の排水溝の穴から目視で確認できた(洗面台下の床)は
やはり水が、かなり回っているのがおわかり頂けると思います。
床の一部撤を行い、もちろん今回も、床下点検を行うために開口をあけていきます。
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このまま放置しておくと、染み込んだ水で家全体に湿気が回ってしまい、カビやダニが繁殖してしまいます。
シロアリも湿気を好むので、新しいフローリングに張り替えていきました。
ビフォーアフターです。
今回は異なるフローリング材を使用しました。異な床材が隣接するとつなぎ目に段差が
生じてしまい、端部が劣化しやすくなってしまいます。
その心配をなくし。それぞれの端部を納めるために今回は見切りをつけました。
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今回の修繕で、耐久性・腐食にも強い塩ビ製の配管に交換していきました。
工期 1日間 工事費 約2.4万円(税込)
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工事ブログの方でも詳細をかいているので良かったら合わせて見ていってくださいね👀
まず、屋根からご紹介します。
スレート屋根は他の素材の屋根よりひび割れをおこすことがデメリットです。
屋根の塗装が剥げてしまって防水性が失われることによって、雨が降った際には雨水が吸収し
晴天時に乾燥をし、これを繰り返すことでひび割れが発生します。
屋根塗装メンテナンス工事 第1工程
高圧洗浄で汚れや苔などを綺麗に落としていきます。
屋根塗装メンテナンス工事 第2工程!
屋根を高圧洗浄で綺麗にしたら、次は『シーラー』
シーラーとは、屋根の塗装の際に最初に塗る下塗り用の塗料です。
下塗り材は中塗り・上塗りに使用する塗料との相性を考えて選んでいます🎵
屋根塗装メンテナンス工事 第3工程!
シーラーが乾いたら、中塗り工程に移っていきます。
今回使用した塗料は『ニッペ サーモアイSi コーヒーブラウン』です。
中塗り・上塗りは同じ塗料で塗布していきます。
屋根塗装メンテナンス工事 第4工程!
中塗りと同じ塗料を使い、上塗りを行い、完了して乾かしていきます。
使用する塗料によりますが、Y様邸に使用した塗料の場合
10~15年程度はメンテナンスは不要です(途中で破損等の被害がない限り)
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Y様は壁付けのキッチンをご希望されておりました。
設置したのはクリナップのラクエラ(間口2400)で、吊戸棚の色はユイブルーグレー、シンクはユイグレーにして2色使いました(^^)/
キッチン周りの収納が少ないので増やしたいというもY様からのご希望だったので
キッチンの背面に収納棚を設置して、リビングから収納棚の裏が見えてしまうので、造作カウンターを設置しました。
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Y様邸では、既存の床材の上から新しいフローリングを張っていきました。
リフォーム框を設置して、既存の床を増し締めし新しいフローリングを張りました。
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Y様は開放的なリビングをご希望されていたので
まずリビングとダイニングキッチンの間にある垂れ壁を撤去し袖壁は残しました。
残した袖壁の所には、吊り戸が収納できるようになっています。
垂れ壁を撤去したら、すごく開放的でスッキリとしたLDKに大変身しました。
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Y様から2階で歩く音等が1階に聞こえてくるのを防ぎたいとご要望いただいておりました。
今回は1度既存の床材をめくって、遮音シート➡石膏ボードを張り➡新しいフローリングを張りました。
2階の音って、1階に聞こえてくると結構気になりますよね!
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洋室は階段ホール同様に2階を歩いたりすると発生する音(ドシドシ音)の軽減をするために
この洋室は既存の床全体を増し締めし補強を行い、その上から遮音シート➡石膏ボードを張って
新しいフローリングを張りました(afterの写真が施工中のものしかなくスミマセン💦)
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こちらのお部屋も洋室・階段フロア同様に
畳をめくって、遮音シート➡石膏ボードを張って➡新しい畳をいれていきました。
畳もよく活用されているお部屋で劣化が進んでいたため、新調となりました。
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まずは、高圧洗浄で外壁全体の汚れ等を綺麗に洗い流していきます。
そして、クラック箇所もあったので、外壁塗装を行う前に、補修を行いました。
外壁も屋根同様に3回塗りを行います。
外壁にもシーラー(下塗り塗料)を塗布していきます。
上に塗布する塗料の密着度を良くするためには、下塗り材丁寧に塗布していかなければなりません。
シーラー(下塗り塗料)が乾いたら、アーバントーンで中塗りをしていきます。
中塗り・上塗りは同じ塗料でおこなっていきます。
アーバントーンは外壁を多彩模様で仕上げることができ、ワンカラーでは実現することができない
奥行きがある仕上がりにすることが可能です。
写真では見えにくいのですが石目調の外壁に大変身いたしました。
工期 30日
費用 約540万円
岸和田市で行った『LDK内装工事』の施工事例です。
クリナップのラクエラ(間口2400mm)を設置しました。
上の収納棚の扉カラーはユイレグレー・シンク収納棚と背面の収納棚の扉カラーはユイブルーグレーです。
床材がグレーホワイトを基調としているので、すごく相性がよくオシャレです🎵
以前のキッチンには収納のスペースが少なく、今回はキッチンの背面側に家電等が置ける収納棚を設置いたしました。
それでは岸和田市Y様邸のLDK内装改修工事の施工事例をご覧ください。
クリナップのラクエラ(間口2400mm)を設置しました。
上の収納棚の扉カラーはユイレグレー・シンク収納棚と背面の収納棚の扉カラーはユイブルーグレーです。
床材がグレーホワイトを基調としているので、すごく相性がよくオシャレです🎵
以前のキッチンには収納のスペースが少なく、今回はキッチンの背面側に家電等が置ける収納棚を設置いたしました。
それでは岸和田市Y様邸のLDK内装改修工事の施工事例をご覧ください。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/2f5396a5377be7c9aba333fcf53147a2.jpg)
最新のキッチンは収納スペースが大容量なので今までより、使い勝手はかなり良くなると思います。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4689.jpg)
キッチン・背面の収納棚共にカラーは『ユイブルーグレー』です。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4707.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4712.jpg)
カラーは上下で異なるカラーをお選びいただきましたが、どちらも
艶消しの質感でどんなタイプのお部屋の雰囲気にもマッチするニュアンスカラーです。
キッチンライトはLEDプルスイッチタイプを採用しました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4697.jpg)
背の高いものもスッポリ入り、たっぷりと収納することができます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4710.jpg)
このシンクは、汚れにくく、キズもつきにくい特殊コーティングがされています。
そして、静音性を高いです。
水栓は『省エネシングル水栓』を採用しました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4347.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4688.jpg)
収納棚の背面が丸見えになってしまうので、造作カウンターを作り設置しました。
(左)造作中のカウンター (右)完成した造作カウンターに収納庫を設置した。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4700.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4699.jpg)
ラジエントヒーターのメリットはIHでは使えないアルミ製の鍋などの金属鍋・土鍋(脚付きではないもの)・超耐熱ガラス鍋なども使えます。
しかし、IHとは違いヒーター部分が直接高温になるため注意も必要です。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG_4704.jpg)
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![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/07124a99190580ea3f93528fd4d6bcf7.jpg)
Y様からのご要望は『開放的にしたい』というご要望でした。
リビングとキッチンの間にある垂れ壁を撤去し、袖壁は残し
袖壁に吊り戸が収納できるように施工していきます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG20230327131003.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG20230406162515-e1693459942780.jpg)
新しいフローリングはリクシルの『ラシッサ Dフロア チェスナットF』を採用しました。
チェスナットならではのゴツゴツした木目と柔らからさのあるグレー×ホワイトの色合いです。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG20230329135416.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/IMG20230329152852.jpg)
垂れ壁を撤去するだけで、窮屈さがなくなり、すごく天井高にも見えますし
スタイリッシュな空間になりますね。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/1733e12c6c805dae164c4f0a59e2a6e9.jpg)
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天井高になった事でドアを閉めても以前の様な、圧迫感もありません。
見晴らしもよくなり、すごく開放的なLDKを造る事ができました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/a42563d857a373c9376e55366059d579.jpg)
先日は、夏も、もうすぐ終わりということで
2023夏最後の思い出作りということで
『あまご掴み』に行ってきました🐟~
あまごを放流してもらい、自分たちで捕まえたあまごを
その場で塩焼き・素焼きにしてもらえます!おいしかった~♡
あまごを食べたら、近くの山を少し登れば・・滝が見れるので
登って滝を見てきました~👀✨
滝をみていたら『大量の水が永遠に落ち続けてる』ってなんか不思議やなと思いました。
滝をみてから、とても綺麗な川で存分に遊んで帰ってきました(^^♪
ではいつもの事ながら、突然ですが工事ブログいってみましょう🎵
いよいよラストスパートを迎えたY様邸!今回は新しい畳は入るので
古い畳を撤去していきました!
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/49ed4e7022b35d73825698804da58ec6.jpg)
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畳を撤去してから、遮音シート➡石膏ボードを張っていきます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/df0da7e732b2df0952ed29781e06931d.jpg)
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![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/32ec71819262de936f39c26ab2cd011f.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/2803ef05532575e8b346fe399ea4b81a.jpg)
前もブログでお話させていただきましたが・・・
畳の新調を行うタイミングは新調から10~20年です。
なぜこんなに幅が広いのだ!と思われる方もいらっしゃると思いますが
重たい家具を置いたり、頻繁に使用する部屋だとすると凹みは、家具を置いていない
比較的使用しない部屋と比べると断然劣化は早くなります。
傷みや凹み以外にもカビや白蟻なので畳が傷む場合もあります。
カビや白蟻が発生している場合には、早めに新調することをおススメします👍
畳のお手入れですが、掃除機やほうきを使用して、基本的には乾拭きで表面の汚れを
落としてくださいね!(^^)!
どうしても汚れが気になる場合は、しっかり絞った雑巾で水拭きをして、最後は必ず
乾いた布で乾拭きを行ってください(*^-^*)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/a88fff221e3b73e79506a32e710e55cf.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/8c86d69bcdc17196d7638f7cb47ca958.jpg)
とっても綺麗に仕上がっていますね☺
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/b8add4b57ea85cd1cbf825e2145e3abc.jpg)
和室同様に、2階で歩く音等が1階に聞こえるのを防ぐために
既存の床を補強していきます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/405789ebc618f5d8d0978558894c52dd.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/1014af2aab3095a07434179ba2ec51df.jpg)
そして、既存の床全体を増し締めしていきました。
増し締めをおこなったら、和室同様に、遮音シート➡石膏ボードを張っていきました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/6053fb8a86a46bb5d5b83e5ab36a268e.jpg)
(フローリング張り完了後の写真を撮っていませんでした。すみません)
Y様邸これにて完了いたしました(^^♪🎵
全貌は施工事例とともに再度アップしていきますね~
Y様邸 工事着工~完工までお伝えしてきました☺
『もっとこういう所載せて欲しいよ』『ここはどうなっているの?』等
お客様目線でのご要望がございましたら、お気軽に教えてくださいね♡
現地調査の様子はこちら→岸和田市で『トイレ・キッチンシンク水漏れが!和室の畳を新調したい』というご依頼を頂きました
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/925184043854636f814bad211d28090c.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/405fae377e710442761a2437d19062e0.jpg)
今日も,・・・余談からスタートです。
数日前に子供が誕生日を迎えた日の出来事です。
誕生日の日までに誕生日プレゼントは、なにがいいか?伺っていたのですが
とうとう決まらず・・・・当日に『ほんまにどうするん?』と聞くと
『大谷翔平の試合を見に行って、大谷翔平のサインが欲しい!⚾』と
いわれました( ゚Д゚)( ゚Д゚)
さすがにちょっと、、規模が大きすぎてビックリしました。
いつか、、いや、数年後には大谷選手の試合を見に行くだけでも
プレゼントが果たせるできるように頑張ります👍💰
それでは、今日も切り替えて、工事ブログにいってみます。
前回の工事で屋根の塗装工事が完了しました。ビフォーアフターです。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/09/91497ae89491e0806642e261c2497b77.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/09/e15587240fb8201e2d5584179d7cc59c.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/5c44b16d561c761fe4a34adfefec13d6.jpg)
どんどん洗浄で綺麗になっていくのは、気持ちがよかったです🎵
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/74fe68ec644baa2b699155df7c17363d.jpg)
写真のように、しっかりと養生もおこなっております。
外壁も屋根同様に3回塗りを行います。
外壁にもシーラー(下塗り塗料)を塗布していきます。
下塗り塗料は、中塗り・上塗りをすると、目には見えなくなりますが
上に塗布する塗料の密着度を良くするためには、丁寧に塗布していかなければなりません。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/9682b3f3a5d04c4b0b4394fe493716d5.jpg)
中塗り・上塗りは同じ塗料でおこなっていきます。
アーバントーンは外壁を多彩模様で仕上げることができ、ワンカラーでは実現することができない
奥行きがある仕上がりにすることが可能です。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/4c0d5558a3657a2d599a8ed6817f8d7e.jpg)
上塗りは吹き付けでおこないます。
上塗りもしっかり乾燥させます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/ea8efbeec515ded381676b2c5f0e1b9f.jpg)
石目模様をうきあがってきます🎵(^O^)/
ワンカラーでは実現できない石目がすごく高級感を
演出してくれていますね!(^^)!
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/383550939a6b5e3bfe4d36a5b051b620.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/e5a958289caa4974fa79cd82a83b6ad1.jpg)
次回は和室の畳入替・床の補強・襖等の貼替・2階洋室の床補強フローリング張替えを
おこなっていきたいと思います。
おたのしみに~~
次回の現場ブログ
岸和田市 続編『Y様邸いよいよ工事がラストスパートです』
現地調査の様子はこちら
岸和田市『お家のあれやこれや気になる所』を現地調査してきました
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/d629392d99b92862ae3162c8827c3099.jpg)
お盆休みも終わりましたが、今年の夏休みは
コロナの制限もなく迎えれたお盆休みでしたがどんな夏休みをお過ごしでしたか?
わたしは毎年旅行に行って、今年は沖縄に行こうと決めていましたが台風の事もあり
実家でゆっくり過ごそうとも思いましたが、これまた台風で交通規制があり中止となり
お家でユーネクスト(配信サイト)祭りでした。(笑)
皆さんおススメの映画あれば是非、教えてください(`・ω・´)b
前置きが長くなりましたが、、、今日もまじめに工事日記・・・いってみよう✊
今回Y様邸では、外壁工事(補修)をスタートしてきました。
足場がY様邸に搬入されてきました~。
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足場職人は建物の状態や作業性、足場解体時の効率などその現場に応じて
判断し足場を組み立ててくれています。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/cd599794693b3baa59c8cfac2ddf090a.jpg)
外壁は、外部からのダメージを常に受けます。
紫外線や雨水、地域にもよって異なってきますが台風
そして、地震などがクラックの原因といわれています。
クラックをそのまま放置しておくと、クラック箇所から
雨・台風の際は雨水が浸入し、雨漏りの原因となりますし
地震が発生した場合にはクラック箇所は強度が弱くなっている為
崩れてしまう危険性があります。⚠⚠⚠
これらの状況を回避する為にもクラック箇所の補修・メンテナンスは必要とされています。
Y様邸のクラック(割れ部分)箇所をUカットに削っていきます。
ひと昔前までは、Vカットに削るのが主流でしたが、Uカットの方がVカットに比べて
カットできる面積が多く、コーキング材の充填や仕上げに使う樹脂モルタルの付けしろがしっかり
とれるため、Uカットを採用し削っていきました🎵
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![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/09/24bf49005c6f1aa3b555d9b05dacfb78.jpg)
エポキシ樹脂プライマーとは?
次の工程の為の接着剤の役割を果たしてくれているのがプライマーです。
プライマーを塗ることで密着性、耐食性を強化してくれます☝
女性の方であればお分かりいただけると思いますが
ファンデーションを塗る前に、化粧下地をする方が多いと思います
化粧下地をすることで、ファンデーションの密着を良くしてくれて
汗をかいても浮いてくることをなくしてくれますよね!
そして樹脂モルタルを塗布します。
樹脂モルタルは柔軟性があるので強い力が加わっても、
ひび割れをおこしにくいといわれています(^^)/
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誘発目地とは???
コンクリートやモルタルが乾燥する際の収縮によって生じるひび割れを想定して
ひび割れが入りそうな場所にあらかじめ、ヒビを作り、他の場所への
ヒビ割れを抑制するための目地のことです。
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![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/09/d1201210078a5ca4dde8c1e2e28dbf7d.jpg)
シールプライマーも名前は違いますが、密着性を良くしてくれる材料です。
プライマーを雑にぬってしまうと、次に充填していくシーリング材が
どんだけいい性能の材料だとしても、力を発揮してくれません!
プライマーの存在って大きいし重要な役割を果たしてくれていますね🎵
プライマーをしっかり塗り、シーリング材を充填していきます。
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※外壁塗装もします。
私もこのお仕事をするまでは、シーリングという言葉は知っていても
その陰にはプライマーという大きな支えがあることは知りませんでした。
次回は屋根工事(補修)外壁塗装をお伝えしていきたいとおもいます。
お楽しみに~~~👋
次回の現場ブログ
岸和田市 続編『外壁塗装をおこなっていきます🎵』
現地調査の様子はこちら
岸和田市『お家のあれやこれや気になる所』を現地調査してきました
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/96d6f30648927d07b472d2bead5a81ce.jpg)
みなさん、高校野球今年は見られましたか?⚾
わたしは小さいときから野球が大好きで高校野球~プロ野球を
よく父と見にいっていました。最近は現地(甲子園)で観戦はできていないのですが
生で見ていなくても、伝わってくる、球児の必死さ、この一瞬のためにどれだけ
努力したんだろう~と考えると・・毎回泣けてきます(笑)
前回は新しいキッチンの搬入・設置を行った内容をお伝えしてきました。
今回もさっそく工事ブログ行ってみよう🚩
どんどん綺麗に生まれ変わっていく、LDKに今日は吊り建具がつけていきます。
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この部分改修前はここに垂れ壁があった場所です。
垂れ壁がなくなり、ここに吊り戸を設置していきますが
凄く開放的なお部屋なりましたね~🎵
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パテで凹凸等を整備していきます。
下地に凹凸があれば新しいクロスが浮いてきてしまいます(´;ω;`)💦
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収納庫にもパテを塗って整備を行います。
建築界のグランド整備ってかんじですね~⚾大事
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壁クロスはっていきます✊
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床も白を基調としたカラーで真新しい床・天井クロスで
お部屋もパッと明るくなりました🌞💡
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吊り戸も設置していきました🚪
やっぱりこの色の戸かわいいなぁ~♡一気におしゃれ感がでてきますね
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おこなっていきます。
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リフォーム框とは??
リフォーム框は既存の框の上に重ねて貼り合わせて、手軽に玄関のリフォームできるように
作られた後付けタイプの框です。
既存のフローリングに今回は上張りして新しいフローリングを張っていくので
床全体をしっかり増し締めをしていきました。
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音の軽減を希望されておりました。
今回は、既存のフローリングをめくり、遮音シート、石膏ボードを使用して施工していきます。
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しっかり固定して張り終わりました。
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次回のブログもお楽しみに(*^_^*)b
次回の現場ブログ
岸和田市 Y様邸 続編『外壁工事(補修)』をスタートしてきていました
現地調査の様子はこちら
岸和田市『お家のあれやこれや気になる所』を現地調査してきました
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/7d33ffcbc6b760e0dbda33daff9862a7.jpg)
今回も前回に引き続きY様邸の工事についてのブログです。
『キッチンがついに搬入~設置』します(^^)👍
どんどん生まれ変わっていくY様邸のキッチン改修工事ブログ
今回も見ていってくださいね~
では工事ブログいってみましょう~🎵
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LDKは新しいキッチンの部材でお部屋がいっぱいになりました( ゚Д゚)ワオ
キッチンはメーカーから直接現場に搬入されます。そのため、直送費用がかかります。
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キッチンの設置は住設取付の専門の方が取付をおこなってくれます。
職人技ですね🎵
まずは壁にキッチンパネルを両面テープと接着剤を併用して貼り、吊戸棚やレンジフードを設置していきます。
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シンクの背面側に設置した家電等の収納庫も設置していきました。
Y様邸で設置したのはクリナップのラクエラ(間口2400)で、吊戸棚の色はユイブルーグレー、シンクはユイグレーにして2色使いました(^^)/
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コーキングは皆さまのお家でも浴室やキッチン、水回りにある隙間や目地を埋める作業です。
普段あまり気にする人は少ないかと思いますが非常に重要な役割をはたしてくれています。
水回りの隙間などを埋めて、防水性や気密性を上げるために行われます。
コーキングをしないと内部に水は浸入してしまい、建物の劣化を誘発してしまう恐れがあります。
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これでキッチンでお水を使うことができます。
私たちだけではなく、設備職人やキッチンを運搬してくれた方
いろんな方の力が加わってひとつのキッチンが出来上がっていきます🎵
また、天井・壁クロスを貼替が完了した際にキッチン改装の全貌を写真で
お伝えしていきます。
次回の現場ブログ
岸和田市 続編~『リビング内装・玄関ホール・2階ホール』を改修してきました。
現地調査の様子はこちら
岸和田市『お家のあれやこれや気になる所』を現地調査してきました
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/596236a4a6572699288d3a325ec6e256.jpg)
8月も下旬とはいえ、暑い日が続いていますね💦
まだまだ熱中症には十分気お付けてお過ごしくださいね🎵
今回のブログは前回現場調査にお伺いさせて頂いたY様邸でまずはキッチンの着工~搬入設置までを
お伝えしていきたいと思います。
まず、Y様はキッチンのショールームに行かれました。
ショールームはカタログでは伝わりづらい色や質感・機能性を体感できるので
ショールームに行くことは、後悔のしないお家づくりをする最大のメリットになると私は思います。
クリナップだけではなく、各住設のメーカーで出されている所が多いので是非、お家づくり・改修される際は
行ってみてくださいね🎵
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写真は掲載していませんが、今回もしっかり養生をおこなっています🎵
まずキッチンの解体・撤去
キッチンとリビングの間切り壁を撤去していきます。
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Y様邸はキッチンとリビングを区切っている垂れ壁を撤去して天井までの高さの建具を設置します。
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この段差が結構足にひっかかるときがあるんですよね。(笑)
フラットになれば、将来的な問題も解決できますね!(^^)!
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ここからどんどん綺麗になっていきます🎵
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お部屋の形状に加工した新しいフローリングを張っていきます。
増し締めとは・・ビスで既存の床を締め付けて補強する作業のこと
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/82ed994625dde29086108c41167949aa.jpg)
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補強していき、合板を張り床下収納庫付近の補強は完了です。
キッチンやお風呂等の水回りは湿気が発生するので他のお部屋より傷みが早く出ることがあります。
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(この色のフローリングかわいい♡)
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次回の工事は
・新しいキッチンを設置のための下地施工
・垂れ壁・下地の撤去
・キッチンカウンターの造作等
・カウンター取付 です。
次回もボリューミーな内容になっています🎵お楽しみに~~
次回の記事➡岸和田市『ついに新しいキッチン搬入~設置』してきました~
現地調査の様子はこちら★
岸和田市『お家のあれやこれや気になる所』を現地調査してきました
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/b5c328609c023245a5ce3127f89f3266.jpg)
今回はY様のお家でいろんな所が気になるということで現場調査にお伺いさせていただきました。
『屋根・外壁の劣化』『LDKの改修』『玄関床がきゅきゅと鳴る』『2階・階段の騒音』『畳の新調』
『襖の貼替』をご相談頂きました。
長く居住されていたら、いろんな所が気になってきますよね。ネットで調べても
業界用語を使われていたりで、『わからない!』結論『どうしたらいいの?』という事も多いと思います。
『やまなか工務店』ではお客様とお悩みに向き合って、お悩みに悩みを解決するご提案をしています。
お家のことで気になることがございましたら、いつでもお電話くださいね🎵
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⭐屋根
Y様のお家はスレート屋根を使用されていました。
スレート屋根は他の素材の屋根よりひび割れをおこすことがデメリットです。
屋根の塗装が剥げてしまって防水性が失われることによって、雨が降った際には雨水が吸収し
晴天時に乾燥を繰り返すことでひび割れが発生します。
今回、スレート屋根の汚れを落とし、塗装(下塗り・中塗り・上塗り)を実施するご提案をさせて頂きました。
⭐外壁
外壁にはひび割れもあり、雨等により外壁の汚れも気になるということでした。
今回は外壁のひび割れは、クラック(ヒビ)補修を行い、外壁を洗浄し、塗装は屋根同様(下塗り・中塗り・上塗り)を行う
ご提案をさせて頂きました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/dc9059ee5598b4320f26028b823788f4.jpg)
玄関は居住されている人が必ずしも毎日通る場所ですよね。
使用頻度が低い場所に比べると劣化のスピードが異なり『床鳴り』が発生していました。
今回は既存の床の上から新しい床を張る(上張り)ご提案をさせて頂きました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/bad4a3c335be2b259348733b6205513c.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/6e86fcd2c8e7fbc1972c50f44322320b.jpg)
『リビングを広く使いたい』とのことでした。
⭐キッチン
Y様は壁付けのキッチンをご希望されていましたので、キッチンは壁付けを採用!
手前に収納スペースを確保できる収納棚を置くことをご提案させて頂きました。
⭐リビング
リビングは広く使いたいということでした。垂れ壁を撤去し、袖壁を残し
来客が来た際はドアを閉めることができるようするご提案をさせて頂きました。
リビングキッチン共に床・天井・壁は張り替えを行います。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/2455931e672431279550dba20c5f5334.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/412bfa3c3f3db48ad4d890fe810caa3b.jpg)
階段を登り降りする際の音って結構気になりますよね。
私もドタドタ降りているつもりはなくても、ドタドタやめて!と母によく怒られていました💦(笑)
階段は取り換えるとなると凄く費用がかさんでしまうので今回は階段下にトイレがあったので
トイレの天井から穴をあけて階段の裏から補強を行う事をご提案させていただきました。
階段のクロスは貼替を行います。
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今回は、床をめくって防音シートを貼り、プラスターボードを貼り新しいフローリングを張るご提案を
させて頂きました🎵
プラスターボードとは石膏プラスターという素材を形成し、表面を特殊な紙で仕上げた材料です。
これらをフローリングの下に仕込むことで、遮音性を高めてくれます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/8bdd75201e70e668ba5575005046010d.jpg)
畳はよく活用している部屋や、重たいもの(タンスや机)を置かれているお部屋は
あまり活用頻度が少なく、重たい家具などが置かれていない部屋より畳の劣化は早くなってしまいます。
こちらのお部屋も洋室同様に2階にあるため、防音シート➡プラスターボード➡畳の順番で施工を行っていくことをご提案しました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/b43f72a6dc1a8eecf2165efa1ac91478.jpg)
襖は経年劣化や太陽の光(紫外線)の影響で色あせてしまいます。
他にも煙草のヤニの付着なども例としてあります、
今回は、全面襖張替えをご提案させていただきました。
次回から着工の様子をお伝えしていきたいと思います(^^)/
次の記事➡岸和田市『キッチン改修・・・撤去から搬入設置』をおこなってきました
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/e3a26a437b359cadebab75d69e66a7a8.jpg)
本日は前回のブログで現調の様子をお伝えさせて頂いた岸和田市のT様邸で
今回は『ボールタップ交換・キッチンシンク一部入替・水栓交換・畳の新調入替を』行った様子を
お伝えしていきたいと思います。
それでは、今日も工事ブログいってみましょう🎵
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/fb75526926efae32ef436a466eb1bf27.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/ea03a7c258327f219ad87138bdc0bb31.jpg)
写真は古いボールタップを撤去している様子です。
ボールタップの平均寿命は15年程度といわれています。
ボールタップの寿命は長いため
『お家を建ててから・リフォームしてから一度も変えてないわ~』と
思われる方も多いとおもいます。
寿命を迎えるとトイレタンクの中で水が出続けたり、床が水で漏れてきたりします。
水が出続けてしまうということは、水道代がかかってしまう事になります( ゚Д゚)
お住まいのトイレは今、どれくらいの年数が経っているか一度数えてみてくださいね♡
ボールタップの交換だけでも、やまなか工務店はお伺いいたします☺☺
『家のトイレ・・・これどうかな?』と思われた方いらっしゃいましたら
一度お電話くださいね🎵
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/d725347633c83ff1e79a0ab907213be6.jpg)
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まずは、古いシンクの撤去を行いました。
シンクを撤去したら古いシンクがあった場所が汚れていたのでお掃除を行いました(大事なことですね~)
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新しい畳になるのが楽しみですね~🎵
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![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/60634da7d21b5a6efbfb8c36894a465c.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/a178f9c935fbab765442339d4c53c05f.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/cc29c2c7f58ff99df5d0ccdcac81354c.jpg)
完成~~~☺
後は新しい畳がくるのを待つのみです。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/5dac00ba390692b315571c03470cc2c6.jpg)
新しい畳が入るとなんだかワクワクしませんか?
私は新しい畳の匂いが好きで、実家に住んでいた頃
畳を張り替えた日に、顔を畳につけて匂いを嗅いでました(笑)
日本ならではの香りで素敵~~🎵🎵
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/9d9667da6c9a96bd0e0c9832627549aa.jpg)
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畳の新調を行うタイミングは新調から10~20年です。
なぜこんなに幅が広いのだ!と思われる方もいらっしゃると思いますが
重たい家具を置いたり、頻繁に使用する部屋だとすると凹みは、家具を置いていない
比較的使用しない部屋と比べると断然劣化は早くなります。
傷みや凹み以外にもカビや白蟻なので畳が傷む場合もあります。
カビや白蟻が発生している場合には、早めに新調することをおススメします👍
畳のお手入れですが、掃除機やほうきを使用して、基本的には乾拭きで表面の汚れを
落としてくださいね!(^^)!
どうしても汚れが気になる場合は、しっかり絞った雑巾で水拭きをして、最後は必ず
乾いた布で乾拭きを行ってください(*^-^*)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/fe01c7c5caf031e4037afbbe325ba105.jpg)
今回は岸和田市在住のT様より
『トイレ・キッチンシンク水漏れが!和室の畳を新調したい』
というご依頼を頂きましたので現場調査にお伺いさせていただきました(^^)/
それでは、本日も現場調査ブログいってみましょう🎵
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/11a1650767483c5e2d8105b8c19eb6f7.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/a69853fb751279ff52bbdc8c8202fe90.jpg)
タンクをあけてみると、ボールタップが故障していました。
ボールタップとはトイレタンク内の水量によって浮き球が上下し、止水をしています。
そのため、ボールタップが故障してしまうと、タンク内の水量が調節できなくなってしまいます。
便器内淵裏の赤丸部分からの水漏れが発生していました(水が止まらなくなっていました)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/8417e06a35c894ad373e234c3113bee8.jpg)
ボールタップの故障以外にも同じような
現象がおきることがあります。
それは、フロートバルブが引っ張りあげられているときに生じます。
フロートバルブは、タンクの底にある黒色の部品で、ボール型・ボールを半分に切った形をしています。
排水レバーとフロートバルブは鎖でつながっています。排水レバーをまわすと、フロートバルブの鎖が
引っ張りあげられて排水される仕組みになっています。
その鎖が絡まる等の理由でフロートバルブが引っ張り上げられたままの状態が続くと
タンクの底の排水が開いたままの状態になってしまい、水位が上昇することができません。
水位が上昇しないとボールタップの止水弁が閉じず洗浄管から給水が止まらなくなってしまいます。
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T様は応急処置として、水がつたってくるところにタオルをまいて対策されていました。
水栓からも水漏れが確認できました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/c6f2a2e136a6c244d75bced0e8d7692e.jpg)
配管部の接続部分(つなぎ目)が経年劣化し割れが生じ
割れた部分から水漏れが発生していました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/d845a5510f64db1747c26d020ccf4fb8.jpg)
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![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/83453dedb12d787767a9df5c0ca890f9.jpg)
してしまって、シミになっていました。
畳をどかしてみると、下地にも染み込んでしまっていました。
経年劣化や排泄物の臭い等もあるため、畳の新調に加えて
下地の張り替えをご提案させて頂きました。
次回は着工の様子をお伝えできたらとおもいます🎵
つづきはこちら
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/e84ea54f088900c0bca89043210caaae.jpg)
ご相談を頂き、雨漏り工事(瓦一部張替・天井工事)を施工させて頂きました。
現調にお伺いさせていただき、問題発生部分を見ると天井板が雨漏りでダメージを受けていました。
H様はテープを貼って補強されておられました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/584cc98e576940c5302d3550a950f044.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/f59d7f4573bfe094b0911dfc99011f23.jpg)
瓦が飛んだ影響で雨水が入り込み『葺き土』も流出していました。
問題箇所の屋根だけではなく、屋根全体も点検を行いました。
他の屋根は異常なしでした!
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/e7dcce0df3e67524c0ff0ce5afa1f929.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/358c0eb39dedc563e07b02cf26350ca0.jpg)
流出した葺き土があった箇所に『シルガード』を敷き詰めていきました。
シルガードの耐久年数は10~15年程度です。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/3aabde29cf407c57bd03a78c957ae083.jpg)
既存の天井板を剥がす前に、床・壁、別のお部屋にゴミが飛ばない・汚れないように
しっかりと養生も行いました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/0439f45239509fa114686c99413016ec.jpg)
普段はあまり見れない天井裏!!
構造体の役割について、工事日記でお伝えしています。
こちらもよかったら見て下さいね🎵
岸和田市で『雨漏り発生~内装・天井工事編~』完了してきました
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/75bfb009f444190e8542fc3be52cc0c8.jpg)
ひと昔前のプリント合板とは違い、本物の木の木目が再現されていて
低価格で施工できるので最近使用される方も増えています。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/79d8344dc5f9f7e6ddc5d1e2edd8bc67.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/29d7dc8e91cd80e94ad0f0178fc5d57c-1.jpg)
天井板は長さがあるので、野縁に向かって固定しなければたわんでくる可能性があります。
ですので、大工がきちんと固定を行いましたのでご安心ください。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/4649751c774d330fdc869ef54bfc9504.jpg)
雨漏りでダメージを受けていた天井もとても綺麗になりました。
これで、いつ雨が降っても安心です(*^_^*)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/b931572ab29be6917c747a8ee555515f.jpg)
今回は岸和田市のK様から『門長屋二間を収納部屋にしたい』『他にも修繕したい点がある』との
ご相談を頂き現調にお伺いしました。
すごくご立派な長屋!!🏠
では本日も現調日記いってみましょう🎵
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/887c43f47ff32e3257694f0868b8e7d7.jpg)
こちらの木の門戸を片方固定(フランス落とし)にしてもう片方の戸にドアノブをつけて
自転車が通れるように開閉できるようにしたいとの事でした。
⭐フランス落とし
両開き扉または、親子扉の鍵が付いていない扉を固定する戸締り金具の事をいいます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/43fc8facbff94e3ee25c37a8930f67f3.jpg)
外部の塀の塗膜が浮いてきているので塗装してほしいとのことでした。
⭐塀は地面に埋まっている為、土に接している状態です。
コンクリートブロック(この白い塗装の中はコンクリートブロック)は水を吸い込むので
常時地面から水分を吸い上げてしまいます。
表面は塗装されているため湿っていたりしても一見分かりませんが、特に雨が降ったりした日には
数時間・数日間常に湿ってしまっている状態になってしまいます。
湿った表面を塗装しているため、空気が逃げれない!しかし、湿気は外に出ようとするので
塗装が剥がれてきてしまったり、浮いてきてしまったりします。
対策としては、塀が深呼吸できるように、通気性度が高い塗料を塗ってあげる事です。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/21ca7b38eefc3294f58e61fba4b59798.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/0d6a31a413a6250dba18f581ed134093.jpg)
離れにある茶室屋根の漆喰が剥がれている
⭐ご相談通りに剥がれが確認できたので、詰め直す(棟と鬼瓦の取り合い)ご提案をさせて頂きました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/d75805a9fa8c2e68117a958224c59dbd.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/ca16d257c299f531bbc912c3fb8dea2c.jpg)
二間とも、床・壁・の張り替をしてほしい。とのことでした。
⭐壁は経年劣化でクロスが浮いてきてしまっていたので張り替え。
床はフローリング等が張られていない状態でしたのでフローリングは張るご提案をさせて頂きました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/0e7fca371b3098c2c1088e49e6f39342.jpg)
天井の隙間からポロポロと埃等が落ちてくるのを防ぎたい。
⭐この天井上はすぐに屋根という構造になっているので
天井を作り、屋根と天井の間に空間を設け、お部屋へ埃等が
落ちこむ事を防ぐご提案をさせて頂きました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/cb0a29a4e28d98b995b739a9c20a6194.jpg)
窓にはガラス・網戸はついていますが、換気のために開けると網目が大きいため
虫が浸入してくるので防ぎたい✋
⭐窓を撤去し、換気扇を取り付けるご提案をさせて頂きました。
しかし屋根裏にダクトを通せないので壁付けタイプの換気扇になるお話もさせて頂きました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/9164a1f4e8e2233961f25181f770798c.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/3714c887fb2f8ca1641ba7530e675e08.jpg)
長屋の室内は洋服などをしまっておく収納庫として活用されたいそうです。
入って左側(写真左)をハンガーパイプと枕棚を設置してウォークインクローゼットのように使いたい。
入って右側(写真右)を整理棚として工事に支障がなければ再利用したい。とのご相談でした。
お客様に喜んでいただける様な、素敵なお洋服部屋がおつくりさせて頂けるように
設計士・大工と話し合いを行い一度持ち帰り、再度提案させていただきます☆☆(わくわく)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/03102bee01dbfe5a6be35e73ba76b1a3.jpg)
前回のブログで、岸和田市のH様邸から『洗面台の下から水漏れが・・・』とのご相談を頂き
現調に行かして頂いた内容をお伝えしました。
前回のブログはこちらで☞岸和田市で『洗面台の下から水漏れが』とのご相談を頂きました
今回はH様邸『洗面台下水漏れ発生!!洗面台入替・床一部張替えを行いました』ということで
工事着工~完了までの内容をお伝えしていきたいと思います。
それでは、工事日記行ってみましょう👷
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/70bd832b3ad4f0de4530531345df7c79.jpg)
毎度説明をしているので、ご理解させている方も多いかと思いますが
家具や工事を行わない場所に傷がついたり、ほこりが飛んだりしないように
養生をして、保護していきます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/e88ad96fcbcde08164d412ef22fa8245.jpg)
給水管のプラグ止めを行いました。
『給水管のプラグ止め』とは・・・?
樹脂やアルミ・鉄などでできた部材を使用して水やガス等が漏れないようにする作業です。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/0f9e2b73a3a06a567673293de31d39a8.jpg)
床にたっぷりと水がまわっていました( ゚Д゚)💦
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/b780b32ba44c344b066ff40b74db0ee0.jpg)
下地は2重張りをされていました。今回はフロアのみ撤去しました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/1b9910acf5623b06333bd4adac469582.jpg)
『床下点検』をしていきたいとおもいます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/aee71ce03b8991b3d3c8e471f2cb84b0.jpg)
構造上や白蟻等には問題がありませんでした!!
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/28008e8f797e3b6d0ee84090db6849af.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/6c5c091af9830bc01a7dafd103f9583c.jpg)
既存の下地で復旧作業を行いました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/279d5d1f2f40e8039e01b2812195e0f4.jpg)
つなぎ目に『見切り』をつけてフローリングを張っていきました。
『見切り』とは?
異なる床材が隣接するとつなぎ目に段差が生じてしまい、端部が劣化しやすくなっていまします。
その心配を無くし、それぞれの端部を納めるために使う部材を『見切り』といいます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/41d1ba5c63bf6bb47c889da9c69b3d16.jpg)
劣化しやすいため、今回は耐久性・腐食にもつよい塩ビ製の配管に交換していきました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/639a76b2976967ca3b3b3349e8d5a8a0.jpg)
最近、お昼前までは凄くいい天気なのに、昼からお天気が悪くなり
雷雨になったりする事が多いですね💦
私、究極の雨運をもっています。
小学校から今まで生きてきて、、、思い出はすべて、、大雨☔台風🌀大雪⛄
逆にすごくないですか?もはや光栄です✨
本日も休憩で外に私が出たら、雨が降ってきました!(笑)こんなこと日常茶飯事!
それでは、突然ですが、今日も工事ブログいってみましょう~🎵
今回の工事ではY様邸のスレート屋根の高圧洗浄と塗装・外壁の高圧洗浄を
お伝えしていきたいと思います。※外壁塗装は次回お伝えします。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/7ceb057734b229a5ffce7d9c5be19f47.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/cd7c7b8d114650c9fde92ba72c0bdd36.jpg)
現調ブログでもお伝えしましたが、スレート屋根は他の素材の屋根よりひび割れをおこすことがデメリットです。
屋根の塗装が剥げてしまって防水性が失われることによって、雨が降った際には雨水が吸収し
晴天時に乾燥をし、これを繰り返すことでひび割れが発生します。
塗装メンテナンス工事 第1工程!
高圧洗浄で汚れや苔などを綺麗に落としていきます。
洗浄前と洗浄後の写真をご覧ください👀
汚れがこんなに綺麗に取れています~~
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/ee63ac7137828386c77e15934c84079e.jpg)
大雨や台風など、想定外の雨が降ったとき強風で雨水は構造上屋根材の下にも吹き込んでしまいます。
しかし、入った雨水は出さなければなりません。
もし、十分な隙間がないスレート屋根やタスペーサーを挿入していない屋根にこのまま塗装をしてしまうと
雨水が排出する隙間を失ってしまう事になります。
よって、塗装する前にスレート屋根と屋根の間にタスペーサーを挿入する(画像は挿入前)ことによって隙間ができ
そこから雨水が排出される仕組みになっています。
Y様邸はスレート屋根とスレート屋根の間に十分な隙間があり、そのまま塗装しても問題ないと判断した為
今回はタスペーサーは挿入せずに塗装をしていきます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/e1255b56644538a527056a0aa2d096b7.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/d4d77127d530950542ddb928072c600e.jpg)
写真を見る限りでは『そんな汚れてないかな?』と思いますが
洗浄して流れている水を見ると、目には見えない汚れが蓄積
されていたんだな~と感じとれますね!(^^)!
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/121bf749167829e1b3bab76534d295c2-1.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/c54fb7e576696dfa92c71fc1694281ae.jpg)
屋根を高圧洗浄で綺麗にしたら、次は『シーラー』
シーラーとは、屋根の塗装の際に最初に塗る下塗り用の塗料です。
下塗り材は中塗り・上塗りに使用する塗料との相性を考えて選んでいます🎵
天候や塗装していく時間帯にもよりますが、シーラーを塗って乾くまでに1日程度かかりました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/64d4a169a9c03e27bab13fda8c20db95.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/530699d076aa211e573ecbad3fc92561.jpg)
シーラーが乾いたら、中塗り工程に移っていきます。
今回使用した塗料は『ニッペ サーモアイ コーヒーブラウン』です。
中塗り・上塗りは同じ塗料で塗布していきます。
中塗りが完了し、乾燥させていきます。中塗りもおよそ1日かかりました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/255faa37bea9d67a127988b2c62f01d0.jpg)
上塗り作業をしている写真がなくてゴメンナサイm(__)m💦
中塗りと同じ塗料を使い、上塗りを行い、完了して乾かしていきます。
上塗りが乾くまで、1日程度かかりました🎵
使用する塗料によりますが、Y様邸に使用した塗料の場合
10~15年程度はメンテナンスは不要です(途中で破損等の被害がない限り)
次のブログでは、外壁塗装の内容をお伝えしていきたいとおもいます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/912cf774b4b50809fc3e8b34b7bc0f27.jpg)
今回は、岸和田市のH様邸より『洗面台の下から水漏れが・・・』とのご相談を頂き
現調にお伺いさせていただきました。
その時の様子をお伝えしていきたいと思います。
それでは、現調ブログいってみましょう~🎵
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/ce9f12f050f3d3b4ed41e8dcb21c51fd.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/983826256996da223efec8e896f9330e.jpg)
まわってしまっている状態でした。(´;ω;`)
日常的に使う事が多い洗面台下から水漏れが発生していたので
すごくお困りだったとおもいます。
原因をさぐっていきたいと思います。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/138d06960370eeb752ed60cd885e51cb.jpg)
通ってないといけないのに、何故か『排水管』は壁から外に出ていることがわかりました。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/551bead12637a9ffab9fb8d23fc2879d.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/1b1fe6cf32577185602fec554a22981e.jpg)
床下に水がまわっていることが分かりました。
右の写真の穴から手を入れて確認してみると、排水管のつなぎ目がびちゃびちゃになっていて
ここから、水漏れが発生しており、洗面台下床にも水がまわってしまっていることが
わかりました💦💦
外の配管も見に行ってみます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/aec219df99e39aa2a0439a6b61c30300.jpg)
塩ビジャバラは素材が薄いので直射日光等の影響で劣化しやすいです。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/f779cd2027552a255132a842741ba678.jpg)
このまま放置していたら、染み込んだ水で家全体に湿気が回ってしまい、カビやダニが繁殖してしまいます。
シロアリも湿気を好む生き物なので、木材に水が染み込むと
シロアリを誘発してしまい家自体の劣化も早めてしまいます。
現調が終わり、H様にお家の状況をお話しさせていただき
『洗面台の入れ替え』『洗面台下の一部の床張り替え』『外の塩ビジャバラの交換』が
必要になるということをお伝えさせていただきました。
2次被害を起こさない為にも、皆様のお家で、少しでも
気になることがございましたら『やまなか工務店』までご相談くださいね☺
次回ブログ岸和田市で洗面台下水漏れ発生!洗面台入替・床一部張替えを行いました
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/1bbae6f2966fc5302e3b64d8854672eb.jpg)
前回・前々回の雨漏り工事現調~屋根工事に引き続き
岸和田市のH様邸で雨漏り工事『雨漏り発生~内装・天井工事編~』完了してきました~
ということで、今回は、天井内部・天井板張り・工事完了をお伝えしていきたいと思います。
前回のブログはこちらです。
岸和田市で雨漏り工事着工!ラバーロック工法・シルガードとは?
では、本日も工事ブログいってみよう🎵
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/a07b2fdf1620ae238b5d49aa0a55a130.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/d6ddd21c889a591d5d0ec17319586d3b-1.jpg)
お部屋の隅々から隣のお部屋にゴミが飛ばないように襖等もばっちり養生していきます。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/0439f45239509fa114686c99413016ec.jpg)
一番大きくて太い木を『梁』といいます。
柱と柱の上に横たわる形で屋根を支えてくれています。
『梁』の役割は主に2つ!
⭐屋根の重みなど、鉛直方向の荷重を支える役割
⭐地震など水平方向の揺れに耐える役割
といわれています。すごく大事な存在感!!
『吊り木』
⭐天井などをつって支える役割。
『吊り木受け』
⭐吊り木を固定してくれる役割。
『野縁』
⭐天井板や下地材を打ちつけるための下地骨。
『野縁受け』
⭐野縁を固定してくれる役割。
木材の方向や位置によってそれぞれが違う役割をして
私たちのお家を支えてくれていると思うと凄いな~と思いますよね🎵
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/75bfb009f444190e8542fc3be52cc0c8.jpg)
『プリント合板』とは、合板の表面に綺麗な木目をプリントしたシートを張り付けた素材。
『プリント合板』であれば低価格で木材のぬくもりを再現してくれるのでおすすめです。
ひと昔のプリント合板だと、見た目でプリントだとわかってしまうものだったのですが
現代のプリント合板は本物の木そっくりに再現されている物も多いので活用される方も多いです。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/79d8344dc5f9f7e6ddc5d1e2edd8bc67.jpg)
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/29d7dc8e91cd80e94ad0f0178fc5d57c-1.jpg)
『打ち上げ天井』で張っていきます。
野縁はもちろん、廻り縁にもしっかり固定していきます。
出来上がりは、もうすぐです!!(^^)!
⭐廻り縁
天井と壁に接する部分に取付けられる部材
⭐打ち上げ天井
野縁に天井板を下から釘打ちして仕上げる天井のことをいいます。
⭐フィニッシュネイラ
仕上げ釘と呼ばれる固定具を打つための工具です。
![](https://www.39yamanaka.com/wp-content/uploads/2023/08/4649751c774d330fdc869ef54bfc9504.jpg)
雨漏り被害で大変な事になっていましたが、とても綺麗に仕上がりました。
H様 ありがとうございました(^^♪
現調➡岸和田市で『雨漏りでお部屋が大変だ』というご依頼頂きました
着工➡岸和田市で雨漏り工事着工!ラバーロック工法?シルガードとは?
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今回は前回のブログで紹介させていただいた
岸和田市のH様邸の雨漏り工事の内容をお伝えしていきたいと思います。
前回のブログはこちらです。
岸和田市で『雨漏りでお部屋が大変だ』とご依頼いただきました
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H様は応急処置ということでテープで補強をされておられました!
屋根に登って点検してみると、写真右のように、袖瓦が飛んでしまい
その隙間から雨水が入り,葺き土が流出していました。
では早速、工事の内容・・・・いってみましょう。
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H様邸では1つ前の写真のように、古くから使われてきた葺き土を使用し瓦がずれない役割を
果たしてきてくれていましたが、現在多くのお住いで使用されているのは『シルガード』です。
葺き土より、耐久性もあり、防水性にも優れていることから葺き土としても活用する事ができます。
右の写真が、雨の影響で流出してしまった葺き土があった部分にシルガードを詰めている部分です。
シルガードには、黒と白があります。ここでちょっと簡単に説明していきます。
実際、白と黒では性能面や成分には違いはありませんが
値段は白の方がお高い!!(´;ω;`)
お家の雰囲気やお家のカラーに合わないなど違和感が出てしまうといったことがあり
用途に分けて使用されています。
シルガードの耐久年数は10年~15年程度です。
古くなると水分を含み変色したり、苔が生えてくることがあります。
苔が生えてくると、水分を含み水はけが悪くなってしまいます。
その他にも、経年劣化でヒビ割れや欠けなども生じて来ることもあります!
人間もお家もメンテナンスは大事ですね!(^^)!
みなさんのお家でも『そろそろ、屋根が気になるなぁ~』と思われてた方は
いつでも『やまなか工務店』にお電話ください。屋根点検承ります☆☆
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この写真では少し分かりにくいのですが、、、(すみません)
袖瓦とは、屋根の破風部分 『∧』に使用する垂れが付いた瓦の事です。
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ラバーロック工法ととはなんだい!そんな方もいらっしゃると思うので
簡単にご説明をしていきたいと思います。
結論から言うと『瓦同士を固定する工法です』
右の図で説明していきます。
『平瓦』と『棟瓦』の2箇所に施工します。平瓦部分の左側面と下側面の瓦が重なっている箇所のみ
充填を行います。充填した箇所が『L字』に見えるのが正しい施工方法です。
次回のブログは、内装『天井工事』をお伝えしていきたいと思います。
続工事➡岸和田市で『雨漏り発生~内装・天井工事編~』完了してきました
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本日は岸和田市のH様より『雨漏りでお部屋が大変だ』というご依頼を頂きましたので
現地調査におお伺いした時の内容をお伝えさしていきたいと思います。
現地調査に行き問題箇所のお部屋を拝見させていただきました。
雨漏りしているお部屋の天井はテープで補強している状況でした。
これはH様も大変だったと思います💦
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屋根に登って原因を調査していきましょう!
雨染みは掃除を行っても元の状態に戻ることは難しいので塗り替えや張り替え工事を行う事が多いです。
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袖瓦が飛んだ影響で葺き土が(瓦を固定するための土)
雨で流出してしまっていました。
葺き土は経年劣化するため入替が必要になってくる場合がございます。
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瓦が飛んでいる影響で隙間から雨水が入りこみ軒天にも雨染みができていることが確認できました。
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しっかり調査を行いました。
調査結果は『雨漏り箇所以外、問題なし!』でした。
よかったです(*^-^*)
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お話させていただきました。雨漏り発生箇所部分のみの天井を張り替え・聚楽壁の雨染み部分の
塗り替えも、やまなか工務店で修繕可能ですが今回は、このお部屋全体の
天井の貼り替え・袖瓦の修繕をご依頼いただきました。
またいつでもご依頼頂ければ、お伺いいたしますね!(^^)!
次回の工事着工の内容をお伝えしていきたいと思います。
続工事➡岸和田市で『雨漏りでお部屋が大変だ』というご依頼頂きました
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本日は、岸和田市で『洋室の床を張り替えてピカピカにさせていただきました』
ということで、O様邸の洋室の床を工事させて頂いた様子をお伝えしていきたいと思います。
O様邸の床は、キッチンや廊下同様に築年数がかなり経過しているということもあり
将来的な事を考え今回、『やまなか工務店』に工事のご依頼を頂きました。
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カーペットを剥がすと・・・・下地に接着剤が残っていました。
このままフローリングを貼ってしまうと、隙間があいてしまい密着度が悪くなり
フローリングが浮いてしまう可能性がある為、今回は下地を上張りをすることになりました。
もちろん今回も床下点検を行い構造上や基礎に問題がないか、白蟻等が発生していないかを
確認しました。床下点検は異常なしでした(*^-^*)
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先ほどカーペットをめくったときに見えていた接着剤の跡は、下地を張って綺麗さっぱりなくなりましたね。
これでフローリングを綺麗に張っていくことができます!
大工さんありがとうございます(^^)/
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みるみる綺麗になるフローリング!完成まであと少し!
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タイトルのとおり『洋室の床を張り替えてピカピカにさせていただきました』
今回は床の張り替えを行い、次回のブログでは天井クロスの貼り替えを
お伝えしていきたいと思います。お楽しみにしていてください🎵
お客様が喜んでくれる姿を思い浮かべて『やまなか工務店』は毎日頑張れています☺
(続工事)岸和田市で天井のクロス・・・・生まれ変わりました