泉北郡忠岡町の店舗で防水層工事!シーリング材打替えで雨漏り解決
雨漏りの場所と根本的な原因を見つけるために、散水試験を実施しました。
散水試験とは、実際に水をかけて雨漏りを再現する調査する方法です。
調査の結果、屋根の軒樋が内樋になっていて排水が不十分だったため、新しく竪樋を取り付ける工事を行いました。
内樋とは、建物内部に隠れている雨樋のこと。
さらに外壁やビスの頭にコーキングが施されていない箇所があったため、雨水の侵入を防ぐために古いコーキング材を剥がして新しいコーキング材に入れ替えました。
コーキング材とは、隙間を埋める充填剤のことです。
次に店舗の庇の防水層工事に取りかかります。
防水層とは、建物を雨水から守るために表面に塗られた防水加工の層のことです。
既存のシーリング材が経年劣化でひび割れしている部分が見つかりました。
シーリング材とは、建物の継ぎ目や隙間を埋めるゴム状の材料のことで、ひび割れするとそこから雨水が建物内部に侵入し、雨漏りの原因になってしまいます。
このような亀裂を放置すると、雨水が少しずつ染み込んで建物の構造部分まで傷めてしまう可能性があります。
シーリング材は紫外線や雨風にさらされることで、時間とともに硬化して割れやすくなります。
シーリング材を充填した時は、ペースト状ですが、だんだん日にちがたつと硬くなってしまいます。
古くなった材料をきれいに取り除くことで、新しいシーリング材がしっかりと密着するようになります。
シールプライマーとは、シーリング材の接着力を高めるための下地処理剤のこと。
養生テープで保護することで、仕上がりがきれいになり、作業後の清掃も楽になります。
プライマーがシーリング材と防水層の間の接着剤の役割を果たし、長期間しっかりと密着させます。
これで2階の庇の上に施されている防水層の補修工事が完了しました。
きれいに仕上がり、雨水の侵入をしっかりと防げるようになりました。
こちらも劣化が見られるため、同様の補修作業を行います。
防水層の機能が低下すると、雨水を弾く力が弱まり、建物内部に水分が染み込みやすくなります。
これが進行すると、内部の木材が腐ったり、カビが発生したりする原因になります。
表面全体に細いひび割れが広がり、防水層の力が大幅に弱まっているのが見て取れます。
古いシーリング材を残したまま新しい材料を上から塗っても、すぐに剥がれてしまうため、必ず古い材料は完全に取り除く必要があります。
丁寧な養生作業が美しい仕上がりの秘訣です。
養生ができたら、シーリング材を充填していきます。
シーリング材が完全に乾燥したら、貼っていた養生テープを外します。
新しいシーリング材がしっかりと密着し、雨水の侵入を防ぐバリアが完成しました。
散水試験、竪樋の新設、コーキング打替え、そして防水層の補修と、多岐にわたる工事を丁寧に施工しました。
これから雨が降っても雨漏りしないか、M様にしばらく様子を見ていただきます。
やまなか工務店では、このように徹底した調査と確実な施工で、お客様の雨漏りのお悩みを根本から解決します。
雨漏りや、防水層の劣化やシーリング材のひび割れが気になる方は、やまなか工務店にお気軽にご相談ください。
