泉北郡忠岡町の雨漏り対策!店舗付き住宅でコーキングを打替え
調査を進めていくと、建物の様々な場所でコーキング材が剥がれている箇所を発見しました。
コーキング材とは、建物の隙間を埋めて雨水の侵入を防ぐゴム状の防水材料のことです。
このコーキング材が剥がれてしまうと、その隙間から雨水がどんどん建物内部へ入り込んでしまいます。
そこで、M様には雨漏りの原因を特定するための散水試験の実施と、屋根の軒樋が内樋になっていたため、一部雨樋を新たに取り付ける工事をご提案させていただきました。
散水試験とは、建物に実際に水をかけて雨漏り箇所を確認する調査のこと。
内樋とは、屋根の内側に隠れた雨樋のこと。
現場調査後、お見積書を提出し、工事のご依頼をいただくことができました。
振れ止めとは、建物の部材や設備がぐらついたり揺れたりするのを防ぐための固定部材のことで、金具にはビスが付いています。
実は、このビスの頭部分も、きちんと防水処理をしていないと雨水が入り込んでしまう場合があります。
コーキングとは、建物のすき間を埋めて、雨や風が入り込まないようにするための“ゴムのように柔らかい材料”のことです。
ビスの頭は本当に小さな穴ですが、この小さな穴からでも雨水は容赦なく侵入してきます。
そのため、こうした細かい部分まで一つ一つ丁寧にコーキング処理を行うことで、雨水の侵入経路を完全に塞ぐことができます。
見た目には小さな作業に見えるかもしれませんが、建物を長持ちさせるためにはとても大切な工程です。
竪樋(たてどい)とは、縦方向に設置される雨樋のことで、屋根から流れてきた雨水を地面まで導く大切な役割があります。
そして、つかみ金具とは、この竪樋を外壁にしっかりと固定するための金属製の留め具のことです。
この金具も外壁にビスで取り付けられているため、ビスの頭部分からの雨水侵入を防ぐ必要があります。
高所での作業になりますが、こうした見えにくい場所こそ丁寧な施工が求められます。
たった1本のビスの穴でも、そこから入った雨水が建物内部を伝っていき、やがて天井や壁のシミ、カビの発生など、大きなトラブルにつながることがあります。
だからこそ、私たちは小さなビス1本も見逃さず、丁寧に防水処理を施していきます。
こうした細やかな配慮が、長期間安心して暮らせる建物づくりにつながります。
作業員が安全に足場に上がり、樋受け金具のビスの頭一つ一つにコーキング材を丁寧に注入して防水処理を行いました。
軒樋とは、建物に対して横向きに取り付けられている雨樋のことで、屋根の雨水を集める役割があります。
樋受け金具とは、この軒樋の重さを支えるための金具で、適切な間隔で取り付けられています。
高所での作業は危険も伴いますが、安全を最優先にしながら、一つ一つの作業を丁寧に進めていきました。
扉の下は特に雨水がたまりやすく、また人が頻繁に出入りする場所でもあるため、隙間があると雨の日に室内へ水が入り込んでしまう可能性が高いです。
コーキング材で隙間を完全に埋めることで、雨の日でも安心してお客様をお迎えできるようになります。
店舗を経営されている方にとって、このような細かな配慮が営業の安心感につながるんですね。
庇と雨樋が接する部分は、雨水が集中して流れる場所なので、コーキング材の劣化も進みやすい箇所です。
この部分をしっかりと補修することで、雨水が建物内部へ回り込むのを防ぎ、建物全体の防水性能を高めることができます。
こうした細かな補修の積み重ねが、建物を長く守ることにつながります。
写真の向かって右側がコーキング材を注入した後の様子で、向かって左側がまだ注入していない状態の様子です。
比べてみると、コーキング前は明らかに隙間が開いているのがお分かりいただけるかと思います。
このような小さな隙間でも、雨水は容赦なく侵入してきますので、見逃さずにしっかりと対処することが大切です。
泉北郡忠岡町の店舗併用住宅の金属波板外壁の下部分の隙間へのコーキングが完了しました。
隙間がきれいに埋まり、雨水が入り込む心配がなくなりました。
これで、忠岡町のM様の店舗付き住宅におけるコーキング打替え工事がすべて完了です。
建物全体の防水性能が大きく向上し、M様も「これで安心して営業できます」と大変お喜びいただけました。
やまなか工務店では、こうした細部まで丁寧な雨漏り修理や防水工事を、国家資格保有者が責任を持って施工いたします。
南大阪エリアでお住まいのお困りごとがございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
