忠岡町で内装リフォームやベランダ防水工事を行います！9/30
雨漏りしているのは1階のリビングの天井です。
雨漏りを繰り返して天井のクロスが剥がれてきていました！
雨漏り調査でベランダの防水が傷んでいることが原因の可能性が高かったので、ウレタン防水（塗膜防水）を施すことになりました。
リビングの真上にあるベランダです。
防水層の上に保護モルタルを敷いた形状で、床面などにひび割れが発生していて防水性が低下している状態でした。この工事でウレタン防水を施します。
ウレタン防水とは液体状のウレタン防水材を塗装して防水する工法のことです。
先行してベランダの防水工事を行い、完了してから室内の工事に取り掛かる工程です。
リビングの天井と壁のクロスが経年で汚れたり剥がれてきていたのできれいに貼り替えることになりました。
雨漏り修理を先に行わないと、きれいになった室内にまた雨染みが付いてしまうので、ベランダ防水から取り掛かります。
玄関ホールと廊下の床がたわんでいたので、張り替えてほしいというご相談をいただきました。
既存のフローリングはめくらずに、ビスで締め付けてから新しいフローリングを上張りする工法で工事を行います。また、リフォーム框を取付けるので、框もきれいになります。
玄関ホールと廊下の天井と壁のクロスも貼り替えます。
全体的にクロスの劣化が進んでいたので、クロス貼り替えがメインの工事になります。
階段室の天井と壁のクロスも貼り替えます。
階段室には壁に穴があいている箇所があったので、補修してからクロスを貼り替えます。
壁が石膏ボードの場合、物をぶつけたりすると写真のように穴があくことがあります。やまなか工務店は穴の補修のみのご相談も承っておりますのでお気軽にご相談くださいね。
階段を上がりきったホールと廊下の床もたわんでいたので1階と同様にフローリングを上張りすることになりました。
既存の床の上にフローリングを張ると床が二重になり補強されます。
床が抜けそうでテープを貼って応急処置されていましたが、今後は安心してお過ごしいただけるようになります。
2階の洋室の壁にも穴があいていたので補修してクロスを貼り替えます。
天井と壁のクロスを貼り替え明るいお部屋へと変身します(^^)/
経年で洗面台のボウルが破損していたので、この工事で交換することになりました。
新しく設置するのはリクシルの「PV」で間口は750mmです。
三面鏡の内側が収納になっているので小物類もすべて隠すことができます。
洗面所の天井と壁のクロスが湿気の影響で剥がれてきていたので貼り替えることになりました。
O様邸の洗面所の天井と壁はコンクリートだったので、クロスが密着しにくい状況でした。また同じように剥がれてこないように下地を処理してからクロスを貼ります。
トイレは内装はそのままで、便器のみを入替えます。
新しく設置するのはリクシルの新型フチレストイレ「アメージュZ」です！
ウォシュレットも設置するので使いやすくなりますし、節水型のトイレなので経済的です。
次は工事着工のベランダ防水の様子からご紹介させていただきますね(*^-^*)
【忠岡町O様邸の現場ブログ】
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