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岸和田市で雨漏りや白蟻、内装改修などの調査を行いました 3/12

岸和田市H様邸 外壁塗装とその他改修工事 

 

岸和田市にお住いのH様よりご相談があり、塗装や内装などの現地調査にお伺いしました。前回は外部の調査で外壁塗装とベランダ防水をご紹介しました。今回は内部の調査で、雨漏りや白蟻、床の張り替えなどをお伝えします。

雨漏りしています

H様邸は2階のお部屋の窓枠から雨漏りしていました。

窓周りからの雨漏りは実は多く発生している事例で、窓周りに施しているコーキングの劣化や窓の上にひび割れがあるなど原因は様々です。

H様邸はこの窓の上に大きなひび割れがあり、それが原因の可能性が高いのですが、それらは外壁塗装の前にきちんと処置するのでご安心ください。

シロアリがいる可能性があります

一階のお部屋の窓枠に白蟻が食べたような形跡があり、黒い蟻も数匹いたとのことで心配されていました。

確認すると、木部の中がスカスカになっており、白蟻の被害に遭っている可能性がありました。床下収納庫から見れない箇所があったので後日、点検庫を設けて調査をすることになりました。

キッチンの床を張り替えます

キッチンの床も張替えます。

既存の床の上にクッションフロアを張られていましたが、フローリングに張替えます。

洋間の床を張り替えます

二階の洋間の床も改修します。

既存の床をビスで留めて補強し、新しいフローリングを増し張りする方法です。

聚楽を塗り替えます

同じ2階の洋間の壁塗り替えます。

ここは聚楽の塗り壁で、汚れてお部屋が暗い印象になっていたので、塗り替えることになりました。

階段室のクロスを張替えます

階段室のクロスも張替えます。

玄関・廊下の床を張り替えます

玄関・廊下の床も張替えます。

玄関ドアを入れ替えます

木製の玄関ドアも古くなってきており、外壁を塗装するにあたり、玄関もきれいな方がいいね、とのことで丈夫なアルミ製に入替えることになりました。

 

前回はこちら(岸和田市の外壁塗装等の調査)

 

つづきはこちら(岸和田市の床下点検庫設置など)

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