阪南市のベランダにウレタン防水を施工！2度塗りして厚膜に 5/24

阪南市K様邸　内装リフォームとベランダ防水工事　

阪南市のベランダ防水工事の中の「防水層の形成」の工程をご紹介します。

K様邸は築33年目を迎えて初めてベランダのメンテナンスを行います。

現地調査で床や立ち上がり壁などにひび割れが発生していることが分かりました。築年数から、下に控えている防水層も傷んでいる可能性があると判断し、ウレタン防水でメンテナンスをご提案し、工事に至ります。

まずは阪南市K様邸のベランダのメンテナンスでお勧めした「ウレタン防水」について分かりやすくご説明させていただきます！

ウレタン防水をご検討されてる方は参考にしてくださいね(*^-^*)

ウレタン防水は、液体状になっている防水材（ウレタン樹脂）を防水面に塗装して防水層をつくる工法のことです。

 ウレタン防水のメリット

ウレタン防水の最大の特徴は【継ぎ目なく施工できること】です。液体状の防水材を塗装して防水することができるので、密着性が良く、あらゆる下地に対応できます。

継ぎ目部分は雨漏りのリスクが高くなってしまうので、継ぎ目なく施工ができると防水性が向上します！

また、既存の防水を撤去しなくても、上に塗り重ねることができますので、作業性が良く、他の防水工法に比べて費用も抑えられます。

阪南市K様邸のベランダ防水の「下地調整」の工程は前回の現場ブログでご紹介しました。

防水面となるベランダ全体の汚れなどを落とし、カチオンフィラーという下地調整材を塗布して新しく性能のいい下地を形成しています。

下地を形成した後、雨漏りの弱点になりやすい床の目地や立ち上がり壁との取り合いにシーリングを充填して防水しました！

続いてウレタン樹脂を塗布して防水層を形成していきます。

写真はプライマーを塗布している様子です。

プライマーは透明の塗料で、接着効果があり、これから形成する防水層を下地にしっかりと密着させる働きがあります。

プライマーが薄塗りだと塗りムラができ、その部分の密着性が弱くなってしまうので、ある程度の厚みを付けながら丁寧に塗布しました。

ウレタン樹脂は乾燥する過程で化学反応を起こし、次第に固まっていきます。

完全に乾くとゴムのような弾力のある防水層が形成できます。

弾性を持ち合わせているので、地震の揺れが発生した時もある程度追従し、割れにくいという利点があります。

ウレタン防水の防水性や耐久性などの性能を引き出すには、塗膜に厚み（2㎜～3㎜）を付けないといけないので、一度塗ったウレタン樹脂を乾燥させてからもう一度上塗りして塗膜の厚みを確保しないといけません！

ウレタン樹脂を2回塗り重ねて、丈夫で厚膜な防水層を形成しました！

塗膜が薄いとその分劣化が早くなりますので、基本的に下塗り（プライマー）、中塗り（ウレタン樹脂1回目）、上塗り（ウレタン樹脂2回目）の工程に分けて作業します。

ウレタン樹脂で防水層を形成しましたが、まだ防水が完了したわけではありません。

 トップコートを塗布してベランダ防水完了です！

トップコートを塗布すると、ベランダ全体が美しく仕上がります。

今後のメンテナンスは、5年くらいを目安にトップコートを塗り替えてあげると下にある防水層が守られて長持ちします。防水層が傷んでしまうと下のお部屋で雨漏りしてしまうので、定期的にメンテナンスしましょう！

防水層の寿命は一般的に10年～15年程と言われています。その時は、今回のように防水層からし直す必要があります。

阪南市K様邸はこの工事で和室の聚楽壁の改修なども行ったので、次の現場ブログでご紹介しますね。

前回はこちら（阪南市のベランダ防水工事の下地調整について）

つづきはこちら（阪南市の和室の聚楽壁をクロスの壁にリフォーム）

 現地調査はこちら（阪南市の和室の聚楽壁にカビが発生！現地調査にお伺いしました）

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