泉佐野市で雨漏り発生！屋根から飛んだ棟板金と外壁のひびを修理！約12万円(工期 1日)
泉佐野市 I様邸の外壁を見ると、穴と、その周辺に広がるひび割れが確認できました。
これらの隙間から雨水が入り込み、室内の雨染みへとつながっていたと考えられます。
外壁修理では、ひび割れをV字にカットしてからモルタルを丁寧に充填し、上からしっかり密着させることで隙間なく仕上げました。
施工後は雨水の侵入経路が塞がれ、外壁からの雨漏りリスクが大きく軽減されています。
屋根の頂部を見ると、施工前は棟板金が風で飛んだままとなっており、下地の木材がむき出しになっている状態でした。
この状態を放置すると、雨水が直接屋根内部へ入り込み、雨漏りがさらに悪化してしまいます。
施工後は、新しい貫板と棟板金がまっすぐに納まり、屋根のラインもすっきりと整いました。
見た目の印象が変わっただけでなく、棟の防水機能もしっかりと回復しています。
泉佐野市 I様邸の雨漏り被害が出ていた室内を確認すると、和室の天井にはっきりとした雨染みが広がっていました。
木部が濃く変色しています。
表面のシミだけを見ると軽い症状に思えるかもしれませんが、天井裏の下地材や断熱材まで湿気が及んでいるケースも少なくありません。
I様がブルーシートで応急処置をされていたことからも、見た目以上に雨水の量が多かったと考えられます。
「うちのシミもこれくらいなら大丈夫かな」と自己判断せず、早期対応を心がけていただくことをおすすめします！
つづいて外まわりを確認すると、外壁に穴が見つかり、その周辺には劣化したひび割れも広がっていました。
こうした開口部やひび割れは、外壁の防水性能が切れているサインです。
特に縦のつなぎ目部分は雨水が流れ込みやすく、風を伴う雨のときには内部まで押し込まれるように浸水することがあります。
小さな外壁のひび割れでも、室内の雨染みや壁内結露につながる可能性があるため軽視できません。
今回の雨漏りとも関係が深く、外壁修理の中でも重点的に対応すべき箇所でした。
屋根に上がって確認すると、スレート屋根の棟の部分で棟板金が飛んだ状態になっており、下地の貫板もあわせて失われていました。
棟は屋根の最も高い場所にあり、風の影響を受けやすい部位です。
ここが飛んでしまうと雨水が屋根内部に入り込みやすくなり、下地の腐食や雨漏りへ直結します。
これらの調査結果から、屋根修理と外壁修理の両方を同時に進める必要があると判断しました。
雨樋やシャッター、外壁の出隅など傷つけたくない部分が多いため、角度や設置場所を慎重に確認しながら進めます。
高所での作業は最初の準備が仕上がりを大きく左右するため、丁寧な段取りを心がけました。
そのため、ひび割れ部分をあえてV字カットして広げて、補修材がしっかり奥まで入り込むよう下地を整えました。
V字カットせずに表面だけを薄く塞ぐと内部に隙間が残り、再びひび割れが起きやすくなってしまいます。
材料が硬すぎればなじみが悪くなり、柔らかすぎれば痩せや再ひび割れの原因になるため、施工箇所の状態に合わせて選定しています。
下地処理を終えたあと、V字にカットしたひび割れへモルタルを丁寧に充填しました。
表面だけでなく内部の奥まで材料を行き渡らせることが、外壁修理の仕上がりを左右する重要なポイントです。
充填したモルタルは上からしっかり押さえて密着し、既存の外壁との間に隙間ができないようにしました。
この一手間によって補修材が下地にしっかりなじみ、雨水の侵入を防ぐ効果が高まります。
ひび割れと穴の内部までモルタルがしっかりと行き渡り、隙間なく塞がれた状態になりました。
表面もなめらかに仕上がっています✨
続いて泉佐野市 I様邸の屋根修理として、飛んだ棟板金の下地となる貫板(ぬきいた)を新しく加工して設置しました。
棟板金の納まりは屋根の勾配や長さによって変わるため、現場で寸法を確認しながら丁寧に合わせていきます。
貫板は棟板金を固定するための土台であり、ここが不安定だと仕上げの棟板金にも浮きやバタつきが出てしまいます。
目には見えなくなる部分ですが、飛んだ棟板金を再発させないためにも重要な工程です。
新しい棟板金(むねばんきん)には、耐候性に優れたガルバリウム鋼板を使用しました。
現場で屋根の形状や寸法を確認しながら、一枚一枚丁寧に加工していきます。
ガルバリウム鋼板で作った棟板金を貫板に被せて位置を調整しました。
風向きや重なり具合、端の納まりまで考えながら施工することで、再び飛んでしまうリスクを抑えられます。
雨仕舞いと耐風性の両方を意識しながら、既存屋根との取り合いも確認しつつ丁寧に納めました。
棟板金の取り付けが終わると、飛んでいた箇所はしっかり保護された状態になりました。
露出していた下地が覆われたことで、雨水が直接入り込むリスクは大きく改善しています。
棟板金は特にトラブルが起きやすい部位ですが、下地からしっかり屋根修理を行うことで、本来の防水機能を取り戻すことができました😊✨
放置すると雨水が浸入したり、破片が落下したりする危険があるため、破損箇所の上からガルバリウム鋼板を被せて保護する方法で対応しました。
釉薬瓦の一部にも欠けが見つかり、近くに破片が残っている状態でした。
今回の雨漏りの直接原因ではありませんが、強風や雨の吹き込みによって被害が広がることもあるため、サービス工事にて修繕しておくことにしました！
欠けた瓦については、シーリング材で固定し、飛散防止を図りました。
小さな欠けでも放置すると被害が広がる可能性があるため、応急処置であっても状態をしっかり見極めて施工することを心がけています😊
