泉大津市で台風被害２階建て住宅の瓦屋根をコーキングと漆喰(しっくい)で修復 約7万円(工期1日)
泉大津市にお住まいのY様より、「台風の影響で自宅の屋根に何か不具合が起きていないか、一度確認してほしい」とのご相談をいただきました。
さっそく木造2階建てのお住まいへお伺いし、現場調査を行うことになりました。
強い風による屋根の傷みをそのままにしておくと、雨水が入り込む原因になることがあります。
そのため今回は、屋根の状態を細かく丁寧にチェックすることからスタートしました。
現場調査を進めると、台風の強風による被害が複数箇所で見つかりました。
瓦屋根のすき間には、雨水の侵入を防ぐための応急処置として防水テープが貼られていました。
また、モルタルのひび割れやコーキング材の劣化も確認。
モルタルはセメントと砂を練り合わせた建材で、瓦の固定やすき間埋めに使われます。
コーキング材は、建材のすき間に充填し雨水の侵入を防ぐゴム状の防水材です。
瓦の積み直しや漆喰の詰め直しなど、根本的な補修方法を検討していきます。
屋根の点検中、棟と棟のつなぎ目に詰められたモルタルにひび割れを確認しました。
台風の影響などで劣化が進むと、このひび割れから雨水が入り込む可能性があります。
点検を続けると、水切り板金の下の瓦が浮いている箇所を発見しました。
水切り板金とは、屋根や壁の継ぎ目に取り付ける金属製のカバーで、雨水を外へ流し内部への浸入を防ぐ部材です。
さらに、瓦のすき間のコーキング材にもひび割れが見つかり、あわせてお客様にご説明しました。
棟とは、屋根の最も高い部分のこと。
漆喰とは瓦同士をつなぎ止め雨水が入るのを防ぐ白色の建材です。
以前の台風被害への対応と考えられますが、コーキング材自体の劣化も見られたため、あらためて補修方法をご説明しました。
冠瓦とは、棟の最上部に被せるかまぼこ型の瓦のことです。
経年劣化や台風の影響で密着力が弱まったものと考えられ、雨水が流れ込むリスクがあるため補修が必要な箇所としてご説明しました。
ずれた棟には、雨水の浸入を防ぐための防水テープが貼られていました。
今後、根本的な補修方法を検討していく必要がある箇所です。
Y様邸には、現場調査後、後日、御見積書を提出し、工事のご依頼をいただきました。
このなんばん漆喰は、瓦の継ぎ目や棟のすき間などに詰めて使用する材料です。
傷んだ部分を詰め直し、雨水が入り込みにくい状態に整えていきます。
これから瓦のすき間などをコーキングで打ち直し、雨水の侵入を抑える状態に整えていきます。
あわせて瓦のコーキングとなんばん漆喰の詰め替えを行い、最後に板金を元通りに取り付けました。
その上で新たにコーキング材を詰め込み、すき間を補修しました。
傷みをそのままにせず、瓦コーキングのやり直しとなんばん漆喰の詰め替えを行いました。
古い材料が残っていると新しい材料の密着が悪くなるため、下地までていねいに撤去することが大切です。
台風被害で傷んでいたすき間がしっかりとふさがり雨水の侵入を防ぐ瓦屋根に仕上がりました。
このまま放置すると、すき間から雨水が染み込み、雨漏りへとつながるおそれがあります。
外からは見えないすき間や傷みを丁寧に調べることで、台風被害の原因を突き止めることができます。
ずれていた瓦を元の位置に戻し、棟全体の並びを整えました。
さらに、鬼瓦と棟のつなぎ目にも漆喰を詰め、すき間をふさぎます。
台風で傷んでいた箇所の補修が完了しました。
すき間には瓦コーキングを施し、棟にはなんばん漆喰を詰め直して、傷んでいた箇所をしっかりと補修いたしました。
お客様からは「雨水が入りにくい屋根になり安心しました」との嬉しいお声をいただきました。屋
屋根の傷みや状態が気になる方は、やまなか工務店までお気軽にご相談くださいね(*’▽’)
台風被害による瓦屋根修復工事
工期 1日間
工事価格 約7万円（税込）
（既存漆喰剥がし、漆喰詰め直し、コーキング打替え、諸経費含む）
【泉大津市Y様邸のブログはこちら】
現場調査⇒泉大津市の台風被害調査、瓦屋根のひび割れ・劣化箇所を徹底確認
工事ブログ⇒泉大津市で台風被害の瓦屋根を修理！瓦コーキングと漆喰(しっくい)補修
施工事例⇒泉大津市で台風被害２階建て住宅の瓦屋根をコーキングと漆喰(しっくい)で修復 約7万円(工期1日)
