岸和田市S様邸 全面リフォーム工事・塗装リフォームの高圧洗浄
岸和田市S様邸の全面リフォームの中の外装工事で、屋根と外壁の塗装で高圧洗浄の様子をご紹介します。
岸和田市の屋根・外壁の高圧洗浄で旧塗膜などをきれいに洗浄！ 6/16
S様邸の屋根はカラーベストという薄型の屋根材を葺いた屋根です。カラーベストは表面を塗膜で覆って防水されていますが、経年で塗膜が傷んで剥がれてきている状態でした。建ててから約20年塗り替えをされたことが無く、初めての塗装になります。外壁には外装ボードを張っていて、屋根と同様に表面の塗膜が劣化して色褪せ、汚れが目立ってきていました。まずは、高圧洗浄機を使用して屋根や外壁の汚れなどを洗い落とします。
屋根の現況です。
カラーベストの表面の塗膜が劣化し、剥がれてきている状態です。塗膜が傷むと雨水を吸い込むようになり、濡れたり乾いたりを繰り返すうちにカラーベストが割れていまいます。S様邸は割れの症状は出ていなかったので、今のうちに塗り替えておくと安心です。
屋根や外壁の塗装では、必ず高圧洗浄の工程を行います。
水圧をかけた水で汚れや古くなった塗膜、苔やカビなどを洗浄する工程です。洗浄せず、そのまま塗装すると、塗料に汚れが絡んでうまく密着しないため、塗膜を長持ちさせるためにも洗浄は必須です。
S様邸は屋根の塗膜の劣化が進んでおり、洗浄すると、塗膜がどんどん剥がれていきました。写真で見ると、洗浄している部分としていない部分で差があることが分かります。
屋根全体を洗浄すると、塗膜がほとんど剥がれて真っ白になりました。
屋根の塗膜の劣化がそれほど進んでいなければ、屋根面にしっかりと密着されているのでそれほど剥がれません。
屋根の洗浄後、続いて外壁の洗浄を行いました。
外壁の塗膜も劣化が進んでいて、汚れと一緒に塗膜が剥がれて、黒い汚れた水が外壁を伝って下に流れてきました。
外壁の洗浄時には壁の他に窓や雨戸、軒天井などの付帯部もきれいに洗います。
2階の窓は普段はなかなか水洗いできないので、見ていると気持ちがいいです。
また、汚れた水は下に下に流れていくので、窓も洗浄しないと逆に汚れが付いてしまいます。
ベランダも隅々洗浄しました。S様邸は塗装工事で、ベランダの表面に施されているトップコートの塗り替えを行います。ベランダの下のお部屋で雨漏りしていたり、防水層が傷んでいる場合は防水工事を行わないといけません。
高圧洗浄の工程を省くとその分費用は抑えられますが、塗膜をしっかりと密着させるための重要な工程なので、必須です。高圧洗浄後、きちんと乾燥させてから塗装の工程に入ります。
次は塗装の様子をご紹介します。
前回はこちら（岸和田市のLDKにペンダントライトとダウンライトを取付け）
