和泉市で劣化したバルコニーを継ぎ目の無いウレタン防水で塗装

こんにちは。
やまなか工務店です。

和泉市K様邸の2階のバルコニーが劣化しているため、2階バルコニーのウレタン防水工事を行う事になりました。
防水工事の準備も整い、いよいよ2階バルコニーにウレタン防水塗料を塗っていきます。

和泉市K様邸の防水工事の準備のブログはこちら

和泉市の2階バルコニーを通気緩衝工法でウレタン防水工事を施工

ウレタン防水工事は、継ぎ目が無いので、継ぎ目からの雨漏りの心配がほぼありません。
防水層は、定期的にメンテナンスを行いトップコートを塗り替えることにより、防水層の下地を長持ちさせることができます。
また、ウレタン塗料は2回重ねて塗る事により、塗り忘れや塗りムラを防止し、厚みのある丈夫な防水層に仕上がります。

皆様のお家で2階のベランダやバルコニーあるお家のメンテナンスはされていますでしょうか？
そろそろメンテナンスの時期が来ているお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね(^-^)

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お気軽にご相談下さい。

それでは、和泉市K様邸の防水塗料を塗る様子をご紹介します。
是非、最後までご覧下さい。

和泉市K様邸の2階バルコニーの立ち上がり部分にウレタン防水塗料を塗る

バルコニーやベランダにウレタン防水塗料を塗る場合は、立ち上がり用の主剤と硬化剤を混ぜ合わせた防水塗料を立ちあがり部分にローラーを使って塗ります。
バルコニーやベランダにウレタン防水塗料を塗る場合、先に立ちあがり部分から塗らないと塗料が下に垂れてしまい、立ち上がり部分に塗りムラができてしまうからです。

和泉市K様邸の2階バルコニーの地面にウレタン防水塗料を塗る

和泉市K様邸の2階バルコニーの地面にウレタン防水塗料を塗ります。
地面に塗るウレタン防水塗料は、立ち上がり用ではない塗料の主剤と硬化剤を混ぜ合わせた塗料を塗っていきます。

和泉市K様邸の2階バルコニーの立ち上がり部分にウレタン防水塗料を塗る2回目

和泉市K様邸の2階バルコニーの立ち上がり部分にウレタン防水塗料の2回目を塗っていきます。
ウレタン防水塗料は、2度塗りすることにより、塗りムラや塗り残しを防ぐ事ができます。

和泉市K様邸の2階バルコニーの地面に2回目のウレタン防水塗料を塗る

和泉市K様邸の2階バルコニーの地面に2回目のウレタン防水塗料を塗ります。
ウレタン防水塗料は2度塗りする事により、分厚い丈夫な防水層が出来上がります(^O^)／

和泉市K様邸の2階バルコニーにトップコートを塗る

いよいよ、和泉市K様邸のバルコニーに最後の塗料、トップコートを塗っていきます。

トップコートとは？
トップコートとは、塗装や防水工事の最後に塗る仕上げ用の塗料のこと。

トップコートには、保護機能があるため、紫外線や雨水

、摩耗、汚れなどから下層の塗膜や防水層を保護し、防水層の劣化を遅らせることができます。

トップコートの塗り替え時期は、トップコートの種類にもより異なりますが、約3年～5年程度で塗り替え時期と言われています。
トップコートを定期的に塗り替えることにより、防水層の劣化を防ぐ事ができます。

定期的なメンテナンスを行っていないと、防水層がひび割れしたり、裂けたりして、防水層が劣化し、雨漏りの原因にもなってしまいます。
防水層のメンテナンスを行わないと下地から防水工事を行わないといけなくなってしまい、工事費用も高くなり、工期も長くなります。

防水層のメンテナンスでお悩みのお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね(^O^)／

和泉市K様邸のパラペット壁面にシーリング材を充填

和泉市K様邸のパラペットの壁面の目地部分にシーリング材を充填します。

シーリング材とは？
シーリング材とは、防水性・気密性を持たせた白いペースト状の充填材のこと。

パラペットの壁面の目地部分にシーリング材を充填して割れ目を塞いでおかないと割れ目から雨水が浸入し、雨漏りしてしまう場合があります。

シーリング材を充填する周囲に養生テープを貼ります。
養生テープは、周囲にシーリング材がつなかいようにする為です。
養生が済んだらシーリング剤を充填します。

和泉市K様邸のパラペットの壁面にシーリングの充填完了

シーリング材が乾いたら、養生テープを外します。
養生テープを外したら、壁面のシーリングが完了になります。

和泉市K様邸の2階バルコニーのウレタン防水工事完了

これで、和泉市K様邸の2階バルコニーのウレタン防水工事が完了しました。

バルコニーを防水し、雨漏りの心配もなくなり、綺麗になりましたね(^O^)／

お客様より「地面が凸凹になっていて汚く見えましたが、綺麗になって下のお部屋に雨漏りする心配もなくなったので、安心です。」との嬉しいお言葉をいただきました。

皆様のお家でも、ベランダやバルコニーの地面の劣化や、排水設備の詰まりなどでお困りのお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね(^-^)