和泉市で玄関上の庇と玄関ドアと浴室と2階バルコニーの現場調査

こんにちは。
やまなか工務店です。

和泉市の2階建てにお住いのK様邸より、「玄関上部の庇が剥がれかけている」とのご連絡をいただき、後日「玄関上部の庇が剥がれ落ちた」とのご連絡をいただき、現場調査にお伺いし、庇部分の応急処置を行うお見積書を提出し、庇の応急処置のご依頼をいただき、翌日、庇の応急処置を行いました。

モルタルを削り、モルタルが剥がれ落ちた部分にブルーシートをかけて雨水が入らないように保護しました。
後日、庇の修復と、お客様より「他にも見てほしいところがあるんです」との事で、再度、現場調査にお伺いしました。

皆様のおうちでもお困りのことがありましたら、やまなか工務店にご相談下さいね(^O^)／
やまなか工務店では・・・
ご相談・現場調査・お見積り無料です。

どんな小さな事でも構いません。
皆様のお住いのお悩みをお聞かせ下さいね(^-^)

それでは、和泉市K様邸の現場調査の様子をご紹介します。
是非、最後までご覧下さい。

和泉市K様邸の玄関上の庇の様子

和泉市K様邸の玄関上の庇が剥がれ落ちた時の様子になります。
玄関上部の庇のモルタルが剥がれ落ちているのがわかりますね。

モルタルとは？
モルタルとは、セメントと砂と水を混ぜ合わせたもの。

剥がれ落ちた所を削り、削った所にブルーシートを貼って、応急処置を行いました。
雨水が入り込まないようにブルーシートをかけて保護しています。

K様邸が工事を行う場合は、この庇部分の修復を行う予定です。

和泉市K様邸の玄関ドアの様子

和泉市K様邸の玄関ドアの様子になります。

お客様より「湿度が高くなると開け閉めがしにくくなるんです」との事でした。
工事を行う場合は、K様邸の玄関ドアを外し、職人がドアの調整を行い、玄関ドアが色褪せているので、塗り替えを行うつもりにしています。

K様邸の浴室の壁の上部にひび割れあり

和泉市K様邸の浴室の壁のタイルの上部にひび割れしている箇所がありました。
K様邸が工事を行う場合、浴室は、水や蒸気が発生するため、ひび割れ箇所には、シーリング材の充填を行う予定にしています。

シーリング材とは？
シーリング材とは、気密性・防水性を持っている白いペースト状の充填材のこと。

和泉市K様邸の浴室床の丸石タイルの剥がれ

和泉市のK様邸より、「浴室の床の丸石タイルが剥がれているんです」とのご相談をいただきました。

丸石タイルとは？
丸石タイルとは、小石や玉石などの丸石を素タイル状に加工したもの。

お客様には、現在、丸石タイルは販売されていない旨をご説明し、工事を行う場合は、丸石タイルに似た類似品のタイルを張らせていただく旨をご説明させていただきました。

和泉市K様邸の1階の雨樋が劣化

和泉市K様邸の1階の雨樋には、漏水修理を行ったあとがありました。
K様邸の雨樋は劣化していたため、お客様とのご相談でこの雨樋を新しく取り替える予定にしています。

雨樋は劣化すると、雨樋が割れて水が溢れ出たり、雨樋が詰まって水が溢れたりします。
雨樋が割れたり、雨樋が傷んでいるお客様や雨樋の取替をご検討中のお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね。

和泉市K様邸の1階の外壁に複数のクラックがありました

和泉市K様邸の1階の外壁を見てみると、複数のクラックがあるのを確認しました。

クラックってなに？
クラックとは、建物の外壁にできるひび割れのこと。

外壁にひび割れがあると、割れ目から雨水が浸入して雨漏りする場合があります。
ひび割れは放置していると酷くなってしまいます。

外壁のひび割れを見つけたら、やまなか工務店にご相談下さい!(^^)!
和泉市K様邸が工事を行う場合は、こちらのクラックも修理する予定にしています。

和泉市K様邸の2階バルコニーの防水層の様子

和泉市K様邸の2階バルコニーの防水層になります。
2階のバルコニーの防水層を見てみると、防水層が裂けているところや、防水層の下地に水分を含んで、水分が排出されずに防水層が膨れている所がありました。

また、K様邸の防水層は、全体的に劣化している所がありました。
防水層が裂けていたり、ひび割れしていたり、劣化していると、下地に雨水が染み込み、雨漏りしてしまいます。
2階にベランダやバルコニーのあるお客様は、下のお部屋に雨漏りし、室内が傷んでしまう原因になります。

お客様とご相談し、工事を行う場合は、2階バルコニーの防水工事を行うつもりにしています。

和泉市K様邸の2階の外壁にクラックと錆が流れていた

和泉市K様邸の2階の外壁にクラックがありました。
また、2階の外壁には雨樋があり、雨樋のすぐそばの外壁には、錆が外壁に流れたあとがるのを確認しました。

近くに金属などがあると、金属の錆が外壁に流れてしまうことがあります。
外壁にクラックがあると割れ目から雨水が浸入し2階だけではなく下まで雨漏りしてしまう可能性があります。

和泉市K様邸の2階バルコニーのドレンの様子

和泉市K様邸の2階バルコニーのドレンの様子になります。

ドレンとは？
ドレンとは、は、水や液体を排出・排水するための設備や部品のこと。

ドレンの状態を確認したところ、ドレンが詰まっている様子もなくドレンには、異常はありませんでした。

和泉市K様邸の2階の壁面に錆と地面と壁の接合部に剥がれあり

和泉市K様邸の2階の壁面に錆がありました。
地面と壁の接合部に表面が剥がれたあとが2ケ所あるのを確認しました。

和泉市K様邸の2階の外壁にクラックあり

和泉市K様邸の2階の外壁にクラックがありました。
クラックは、割れ目から雨水が浸入し、壁材に雨水が染み込むと雨漏りが発生してしまいます。

K様邸が工事を行う場合は、こちらの外壁もシーリング材を充填するつもりです。

和泉市K様邸のパラペットの笠木(かさぎ)にクラックあり

和泉市K様邸のパラペットの笠木にクラックがあるのを確認しました。

パラペットとは？
パラペットとは、建物の屋上やバルコニー、吹き抜け廊下などの外周の低い立ち上がりの壁のこと。

笠木とは？
笠木とは、ベランダやバルコニーの手すりの仕上げ部材のこと。

笠木にひび割れがあると、割れ目から雨水が浸入し、雨漏りの原因になってしまいます。
K様邸が工事を行う場合は、笠木部分のひび割れ補修も行う予定にしています。

次回の工事ブログでは、玄関上の庇の修復工事の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さいね!(^^)!