泉南市の一戸建てで、台風被害のシーリング材打替え工事の様子
エアコン貫通部とは、エアコンの配管を通すために壁に開けた穴の部分のこと。
この部分は、雨風や紫外線の影響を受けやすく、シーリング材が劣化しやすい箇所の一つです。
現場ではシーリング材が硬くなり弾力を失っており、細かなひび割れが発生していました。
このまま放置すると雨水が壁内部へ入り込み、下地材の腐食やカビの発生、雨漏りにつながる恐れがあります。
シーリング工事とは、建物の隙間や継ぎ目に防水性・気密性のある材料を充填し、雨水の侵入を防ぐための大切な工事です。
このひび割れをそのままにしておくと、雨水が壁の内部に入り込み、構造材の腐食やカビの発生につながる恐れがあります。
パテ材とは、配管まわりの隙間を埋める充填材です。しかし長年の紫外線や雨風によって硬化・収縮すると、防水性能が低下してしまいます。
古い材料の上から新しいシーリング材を施工すると十分な密着力が得られず、早期剥離の原因になるため、専用のカッターやヘラを使用して下地を傷めないよう慎重に撤去しました。
除去にはカッターやヘラなどの専用工具を使い、壁を傷つけないよう丁寧に作業を進めます。
古い材料を取り除いた後は、新しいパテ材で配管まわりを整え、その上からシーリング材を充填しました。
隙間なく施工することで防水性が回復し、台風や大雨の際にも雨水が侵入しにくい状態になりました。
丸型ガラリとは？
丸型ガラリとは、室内の換気や通気を行うために外壁へ取り付けられている丸い換気口です。
ガラリ周辺は風雨が直接当たりやすく、紫外線の影響も受けるため、シーリング材が硬化・収縮しやすい場所です。隙間を放置すると外壁内部へ雨水が侵入し、断熱材や下地材を傷める原因になることがあります。
既存のシーリング材を撤去した後、新しいシーリング材を丁寧に充填し、防水性能を回復させました。
台風被害を受けやすいこの部分は、定期的な点検と早めの打替えが、雨漏り予防の大きなポイントになります。
外壁に取り付けられていた壁掛け用物干し金物では、固定ボルトに錆が発生していました。
錆が進行するとボルトの強度が低下し、物干し金物の脱落や外壁への負担につながる恐れがあります。また、錆の影響で周囲のシーリング材も劣化しやすくなるため注意が必要です。
今回の現場では、ボルトの錆が進行して通常の方法では取り外しが難しかったため、ディスクグラインダーを使用して金物を切断しました。
ディスクグラインダーとは、高速回転する円形の刃で金属などを切断・研磨する専用工具です。
安全対策を十分に行いながら慎重に作業を進めました。
安全に作業を進めるため、保護具を着用しながら丁寧に切断していきます。
金物を撤去すると、外壁にはボルト穴が残ります。
この穴をそのままにすると雨水の侵入口となるため、グレー色のシーリング材で隙間なく充填しました。
外壁の色に近いシーリング材を使用したことで、補修跡も目立ちにくく自然な仕上がりになっています。
色を外壁に近いグレーに合わせることで、見た目にも自然に仕上がっています。
玄関ドア周囲でもシーリング材の劣化が確認されたため、既存のシーリング材をカッターナイフで丁寧に撤去しました。
玄関ドア周辺は開閉時の振動に加え、紫外線や風雨の影響を受けやすく、シーリング材が傷みやすい場所です。
シーリング材を撤去した後は養生テープで周囲を保護し、刷毛でプライマーを塗布しました。
プライマーは、新しいシーリング材と下地をしっかり密着させるための接着剤のような役割を果たす下塗り材です。
この工程を丁寧に行うことで、シーリング材が剥がれにくくなり、防水性や耐久性の向上につながります。
シーリングガンを使い、隙間なく均一にシーリング材を充填しました。
厚みや充填量にムラが出ないよう丁寧に施工することで、長期間にわたり雨水の侵入を防ぐことができます。
最後に養生テープを剥がし、仕上がりを確認して玄関ドア周囲のシーリング打ち替え工事が完了しました。
これで台風や大雨による雨水侵入のリスクを軽減し、防水性能を回復することができました。
シーリング材は劣化していても気付きにくいことが多く、「まだ大丈夫」と思っていた場所から雨漏りが発生するケースも少なくありません。
やまなか工務店では、お住まいの状態をしっかり確認したうえで、必要な工事だけをご提案しております。
無理に工事をおすすめすることはありませんので、「ひび割れが気になる」「台風の後で少し心配」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。
