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貝塚市の築100年の古民家の内装・水回りリフォーム 約710万円(工期25日間)

貝塚市H様邸の全面リフォーム

貝塚市の全面リフォームが完了したので施工事例にてビフォーアフターをご紹介します。

 

H様邸は築100年が経過した住宅で、しばらくお住いされていませんでしたがリフォームして今後生活されることになりました。

 

お風呂・洗面台・トイレを入替、ダイニングと和室の内装をきれいに改修!

建具や窓は木製で、入替もご検討されていましたが費用面を踏まえて部分的に交換しています。また、古くなった建具に合うように、床のフローリングの色を濃い色で揃えました。

 

昔の思い出が詰まった部分を残しつつ美しく仕上がったリフォームをご覧ください。

 

ダイニングのリフォーム

貝塚市のダイニングリフォーム前

● ダイニングは天井・壁・床を張り替えて木製の窓を一カ所入替えました。

 

「これからダイニングで長い時間を過ごすことになるので内装をきれいにしたい」とのご希望でした。

 

向かって右側の収納を撤去してスペースを確保し、そこに現在使用している食器棚を置くことになりました。

 

 

 

貝塚市のダイニングリフォーム後

● 天井・壁・床を張り替え、明るくきれいなダイニングになりました。

 

天井の高さまであった収納を撤去してクロスで仕上げています。

 

既存の木製の建具が古くなっていたので塗装して再利用!

 

床は、建具との相性を考えて濃い茶色のフローリングを採用しました。

 

フローリング・・リクシル ラシッサ(クリエダーク)

 

 

貝塚市の木製の窓を複層ガラス窓に入替

● ダイニングの木製の掃き出し窓が傷んで建付けが悪くなり、開け閉めできなくなっていたので複層ガラス窓に入替えました。

 

掃き出し窓の前の床も劣化が進んで抜け落ちそうになっていたので、土台や下地を撤去して床組から頑丈に設置しています。

 

この窓からは中庭が見えるので、透明のガラスを採用しました。

 

趣のある木製建具を塗装して再利用し、和モダン風な内装の完成です。

 

 

 

 

和室8畳二間のリフォーム

貝塚市の床の間がある和室リフォーム前

● 長い間お住いされておらず、物置のように使っていた和室をきれいにリフォームすることになりました。

 

二間続きの8畳和室の畳をフローリングに、壁の聚楽を塗り替えて襖や障子も貼り替えます。

 

貝塚市の床の間がある和室リフォーム完了

● 畳をフローリングに張り替えて和洋折衷の仕上がりになりました。

 

天井はそのまま再利用しましたが、お部屋の雰囲気にぴったりです。

 

床の間の聚楽も塗り替えて落ち着きのある和室になりました。

 

貝塚市の和室の押入れ内部も改修

● 押入れの中も傷んでいたので「物を気持ちよく収納できるように」と、内部をきれいに改修しました。

 

床・壁・天井に合板を張り、小さな棚を設置しています。

貝塚市の和室のリフォーム完了

● 二間続きの和室の取り合いの襖は外していましたが、きれいに貼り替えて、建付けも調整したので使いやすくなりました。

 

変色していた障子も張り替え、全体的にすっきりとした印象を受けます。

 

 

「孫がよく遊びに来るので、和室をきれいにして過ごしたいんです」

奥様のご希望が叶ったリフォームになりました。

お孫さん達が遊びに来られた時、広い和室で伸び伸びとお過ごしいただけますね。

 

 

浴室リフォーム

貝塚市のタイル貼りのお風呂

● 既存のお風呂はタイル張りで、大きな窓が設置されていました。

 

窓を開けるとお庭が見えて開放的なのですが、冬場、窓からの冷気がすごいとのことで、ユニットバスに入替て窓も複層ガラスの小窓に交換することになりました。

 

 

貝塚市のお風呂入替完了

● TOTO・サザナ(1616サイズ)

 

アクセントパネル・・クレアライトグレー

周辺パネル・・プリエホワイト

 

浴槽・エプロン・・ピンク

 

床・・ホワイト(タイル調)

 

貝塚市で設置したお風呂の浴槽

● 浴槽はゆるリラ浴槽(FRP)です。

 

浴槽の淵が立ち上がっていて、頭と首をしっかりと支えてくれて、背中も包み込んでくれます。

そのため、身体にかかる圧力が分散されて、ゆっくりとお寛ぎできる姿勢でご入浴いただけます。

 

 

貝塚市で設置したお風呂の暖房機

● 天井には「換気暖房乾燥機」を設置しました。

 

既存のお風呂は換気扇が無く、窓を開けて換気されていましたが、これからはボタン一つで「換気」「暖房」「乾燥」の機能が使えます。

 

ご入浴前に浴室内を暖めることができるので、冬場のヒートショック対策もできます。

 

 

 

窓は半分以下の大きさになりましたが、気密性が高く、暖かい浴室になりました。

 

居心地のいいお風呂で日々の疲れを癒してくださいね。

 

 

洗面所リフォーム

貝塚市の洗面所改修前

● 既存の洗面所は内装が古くなり暗い雰囲気になっていました。

 

また、既存の洗面台が小さく、壁に埋め込まれていたので、洗面台を撤去して壁を面一に改修し、大きいサイズの洗面台とサイド収納を設置することになりました。

 

 

 

貝塚市の洗面台入替完了

● 壁を面一に改修し、内装をきれいに貼り替えてから洗面台とサイド収納を設置しました!

 

トクラス エポック(幅750)

 

扉カラー・・グロウミディアム

 

貝塚市の洗面台の収納量

● 鏡裏が収納になっていて、物を隠して収納できるので見た目がすっきりします。

 

また、中の棚は高さを自由に変えることができるので便利です。

 

最大の特徴は、一番下の棚が水切りになっているので、濡れたままのコップや歯ブラシをそのまま置けますし、鏡を閉めても通気ができるので衛生的!

 

貝塚市の洗面台のスライド収納

● ボウル下の収納は開き戸やスライド式、開き戸+スライド式など使い勝手によってお選びいただけます。

 

H様はすべてスライド式の収納を採用しました。

奥の物が取り出しやすく、高さのあるものも収納可能です。

 

トイレリフォーム

古くなったトイレ

● トイレには男性用の小便器がありましたが、もう使わないということで撤去することになりました。

 

洋便器は入替えて、手洗い器を別に設置します。

また、傷みがひどい内装もきれいにリフォームすることになりました。

 

 

貝塚市のトイレリフォーム完了

● 男性用の小便器を撤去して広々とした空間に!見違えるように美しくなりました。

 

便器・・TOTO・ネオレストRH1(ホワイト)

 

レストルームドレッサーコンフォートシリーズ

 

手洗い器扉カラー・・ダルブラウン

 

壁パネル・・インディゴブラック

 

 

貝塚市のトイレリフォーム

◆◇ ネオレストRHには便利な機能が付いています ◇◆

 

● オート便器洗浄 ● オート開閉 ● オートパワー脱臭 ● やわらかライト

● スーパーお任せ節電 ● 温風乾燥 ● セルフクリーニング ● ダブル保温便座 ● 停電時安心設計 

 

など、まだまだ嬉しい機能が満載!!

 

もちろん、超節水トイレ抗菌機能付き!

フチなし形状なのでお掃除も楽々♪♪

 

● トイレの窓は2カ所あり、それぞれ木製で隙間風がひどかったので、この工事で複層ガラス窓に入替えています。面格子付きなので安心・安全!

 

 

 

その他の工事

貝塚市の洗面所とトイレの建具入替

● トイレと洗面所の出入り口の建具が木製のガラス建具で、建付けが悪くなって重かったので、両方とも入替えました。

 

建具職人が製作したすっきりとしたデザインの建具です。

 

トイレや洗面所は何度も出入りするので、引き戸が軽くなると嬉しいですね。

 

 

貝塚市の勝手口入替

● 勝手口の木製引き戸も動かしにくくなっていたので、アルミ製の建具に入替えました。

 

ガラス面が多いので、光をたくさん取り込むことができます。

 

以前は施錠もできなかったそうなので、防犯面でも安全になりました。

 

 

 

■ 他にも、古くなった給湯器の入替やエアコン(2台)設置などの工事も行いました ■

 

工事後のH様の声

貝塚市の全面リフォーム完了

「やまなか工務店にお願いして本当に良かったです。担当の木村様はじめ、職人さん達に本当にお世話になりました。

工程の写真集、嬉しかったです。宝物にします。またお願いしますね」

 

嬉しいお言葉をありがとうございます。

私もどんどんきれいになっていく様子を見てずっと楽しかったです。

 

また何かお困りのことがありましたらすぐに駆け付けますのでいつでもお声かけくださいね。

ありがとうございました。

 

 

この施工事例の工事の様子を初めから(貝塚市の築100年が経過した住宅のリフォーム)

 

全面リフォーム

 

工期        約25日間

工事価格    約710万円(税込) 

(解体・撤去・お風呂・洗面台・トイレ、内装他付属工事含む)

 

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水回り入替や内装リフォーム、外部の工事も承っております。

 

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