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貝塚市で畳を表替え、障子と襖を張り替えて和室リフォーム!約25万円(工期 2日)
みなさま、こんにちは😊
やまなか工務店です!
今回ご紹介するのは、貝塚市で賃貸物件を所有されているO様邸の和室リフォーム工事の施工事例です。
破れた障子、汚れた畳、色あせた襖など、賃貸物件は年数が経つにつれて和室の劣化が目立ってくるものです。
今回は現場調査から工事完了まで、畳表替え・障子張り替え・襖(ふすま)張り替えを中心とした和室リフォームの一部始終を、ビフォーアフター写真とともにたっぷりとご紹介していきます。
貝塚市周辺の南大阪地域で和室リフォームや賃貸物件のメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ最後までご覧くださいね😊
和室のビフォーアフター

施工前は、破れた障子や薄汚れた畳、色あせた襖が目立ち、お部屋全体がどこか薄暗い印象でした。
そこから畳表替え・障子張り替え・襖張替えを一通り行ったことで、明るく開放的な雰囲気の和室へと生まれ変わりました!
1.2階の和室の現場調査
現場調査でまず目に入ったのは、1階和室にある雪見障子(ゆきみしょうじ)の破れでした。
さらに詳しく確認していくと、雪見障子だけでなく1階・2階のすべての和室で障子紙の破れや変色が確認されたため、今回はすべての障子を張り替える方針となりました!
次に和室の畳をチェックすると、全体的に黒ずんでしまっていたり、日差しによる変色が広がっていることがわかりました。
畳床(畳の土台部分)自体はまだしっかりしていたため、表面の畳表と縁だけを交換する畳の表替えを行うことで、費用を抑えながら畳をきれいにすることができます。
続いて確認した襖にも、日頃の開け閉めによる手垢や、時間の経過による色あせが目立っていました。
和室の中でも襖は視線が集まりやすい建具のひとつなので、汚れが気になり始めるとお部屋全体の印象にも大きく影響します。
今回は襖紙をすべて新調し、張り替えることになりました。
1階LDKと洗面室の出入口の現場調査
最後に見つかったのが、LDKと洗面室それぞれの出入口部分の木部塗装の剥がれです。
日々の開閉や湿気の影響を受けやすい場所のため、塗装が剥がれて木地が見えてしまっている箇所もありました。
今回は既存の色味に合わせて色合わせを行い、上から木部塗装を塗り重ねることになりました。
2階洋室の現場調査
床材を剥がして張り替えるとなると工事の規模も大きくなってしまうため、今回は既存の床の上から新しい床材を重ねて張る増し張りという方法で対応することになりました!
貝塚市 O様の賃貸住宅へのご提案
~障子張り替え~
・雪見障子 → W830×H1760 2枚
・腰窓障子 → W860×H900 2枚
【1階 LDK】
・出入口の木部塗装
【1階 洗面室】
・出入口の木部塗装
【2階 和室】
~障子張り替え~
・腰窓障子 → W830×H900 2枚
・腰窓障子(大) → W880×H1500 2枚
・出窓障子 → W870×H600 2枚
~襖張り替え~
・間仕切り襖 → W680×H1750 4枚(両面)
・戸襖 → W700×H1750 1枚
・押し入れ襖 → W870×H1750 2枚
~畳表替え~
・870×1780 6枚
【2階 洋室】
・出入口の木部塗装
・床増し張り
工事スタート!和室の畳・襖・障子を外す
取り外した建具は、それぞれ専門の業者さんが持ち帰り、張り替え作業を行います。
取り外した畳は畳専門店さんへと運ばれ、畳表替えの作業に入ります。
次の工程に進む前に、ほうきとちりとりを使ってお部屋全体を丁寧に清掃しておきます。
新しくなった畳・襖・障子を設置
新しい畳表からはい草のさわやかな香りが漂い、一枚ずつ丁寧に和室へ敷き詰めていきます。
新しい襖紙に生まれ変わったことで、お部屋の雰囲気が一段と明るくなりました。
破れていた障子紙が新しくなり、差し込む光の印象も柔らかく変わりました✨
1階和室が完成!
破れていた障子がすべて新しくなり、すっきりとした和室に生まれ変わっています。
2階和室が完成!
目立っていた畳や色あせていた襖、破れていた障子がすべて新しくなり、明るく整った和室へと仕上がっています。
2階洋室が完成!
2階洋室の床増し張りと木部塗装工事も完成しました。
傷みが気になっていた床でしたが、既存の床材の上から新しい床材を重ねて張る「増し張り」を行ったことで、表面がつるつるとした美しい光沢に生まれ変わりました。
丁寧に清掃を済ませると、光をやわらかく反射するほど明るい仕上がりになっています✨
また、写真にはありませんが、1階LDKと洗面室の出入り口の木部塗装も行いました!
まとめ
今回は貝塚市の賃貸物件で行った、和室リフォームの施工事例をご紹介しました。
畳表替え・障子張り替え・襖張替えをまとめて行ったことで、和室全体の印象がぐっと明るく整いました。
賃貸物件は次に住まわれる方の第一印象にも関わる部分ですから、こうしたリフォームはとても価値のある投資といえます。
貝塚市で和室リフォームや、畳表替え・障子張り替え・襖張替えといった賃貸物件のメンテナンスをお考えの方は、ぜひやまなか工務店までお気軽にお問い合わせください😊
現場調査・お見積りはいつでも無料で承っております。
和室リフォーム工事
工期 2日間
工事価格 約25万円(税込)
(畳表替え費、襖・障子張り替え費、出入口木部塗装費、清掃工費含む)
貝塚市 O様の賃貸物件に関するブログはこちら
→貝塚市で賃貸物件の和室をリフォーム!汚れた畳や襖・破れた障子を調査
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