熊取町の2階ベランダから雨漏り？通気緩衝工法でウレタン防水工事 約26万円(工期2日)
地面と立ち上がりの取り合い部分には、ひび割れがありました。
防水工事後は、通気緩衝シートも敷かれ、脱気筒で水蒸気を逃がしてくれるので、下地に水分が溜まらないので安心ですね。
ウレタン防水塗料も2度塗りされ、トップコートも塗ったので雨漏りの心配も無くなり安心ですね。
ウレタン防水は、継ぎ目ができないので、継ぎ目からひび割れして、ひび割れから雨漏りする心配が無いので安心です。
現場調査にお伺いし、縁側の天井に雨染みのあとがあるのを確認しました。
お客様には、天井張り替え工事のご提案をさせていただき、現場調査後、後日お見積書を提出させていただきました。
後日お客様より、工事のご依頼をいただき、天井の張り替え工事を行いました
M様邸は、2階にベランダがあったため、ベランダから雨漏りしている可能性も考えられたため、お客様とご相談し、2階のベランダの現場調査を行う事になりました。
M様邸の2階のベランダには、エアコンの室外機と手洗い場、2箇所の排水口がありました。
ひび割れは、放置しておくとひび割れ箇所から雨水が浸入してしまい、雨漏りする可能性があります。
M様邸には、現場調査のあと、通気緩衝工法のご説明とウレタン防水工事のご提案をさせていただき、後日お見積書を提出させていただきました。
お客様より、べランダの通気緩衝工法でのウレタン防水工事のご依頼をいただきました！
それでは、工事の様子をご紹介しますね(^^♪
古い塗膜や剥がれかけの塗膜、汚れなどを丁寧に取り除いておかないと、この後、塗料を塗り重ねていく時に折角、塗料を塗っても塗料が剥がれやすくなる原因になってしまいます。
ケレン作業は、防水工事などの工事の際にとても重要な作業になります。
分量は職人が混ぜ合わせて調整を行います。
カチオンフィラーは下地の凹凸を整えて下地の調整を行う塗料です。
カチオンフィラーはこの後に塗る塗料と塗料の密着を良くするための接着剤の役割りをします。
プライマーは、下塗り用の塗料で、塗料と塗料の接着剤の役割りをしている塗料です。
プライマー塗料の上塗り塗料を塗布することにより、表面の凹凸が均一化されて綺麗な下地になります。
通気緩衝シートは必要な長さにカットをして裏面の黒いシートを捲りながらベランダの下地の上に手で押さえて密着するよいに張っていきます。
通気緩衝シートを張ったら、上からローラーでシートと下地が密着するようにシート全体にローラーをかけていきます。
ローラーをかけ終わったら通気緩衝シートとシートの継ぎ目部分にジョイントテープを貼ります。
ジョイントテープは、屋外で使用することがあるため、防水性があり、強粘着剤が使われているテープになっています。
MBテープは、防水塗装用シートの端末を処理するテープのことで、この後に塗るウレタン樹脂が密着しやすいテープになります。
次に脱気筒をつけます。
脱気筒は、屋上やベランダ、バルコニーの防水層と下地の間に発生した水蒸気を排気するための筒のことで通気緩衝シートを一緒に用いられる物になります。
脱気筒は、人が歩くのに通らない端の方に取り付けます。
人が歩くことろに取り付けてしまうと、脱気筒につまずしてケガをしたり、転倒してしまう恐れがあります。
脱気筒を取り付けたら脱気筒が倒れないように仮固定をします。
脱気筒は後程、コーキングを行い継ぎ目がわからないように固定しておきます。
笠木が終わったら、立ち上がり部分にウレタン防水塗料をローラを使って塗っていきます。
立ち上がり部分は、地面よりも濃度の濃いいウレタン防水塗料を塗布していく必要があります。
立ち上がり部分は、ウレタン防水塗料の濃度が薄いと地面に塗料が垂れてしまいます。
そのため、地面よりも濃度の濃いいウレタン防水塗料を塗布します。
ウレタン防水塗料を塗布する場合は、地面より先に立ち上がり部分にウレタン防水塗料を塗ります。
立ち上がり部分に先に塗布しないとウレタン防水塗料が地面に垂れてしまい地面を汚してしまいます。
そのため、地面の部分は一番最後に立ち上がり部分よりも濃度の薄いウレタン防水塗料をローラーを使って塗布していきます。
不良箇所部分から雨水が浸入しないようにシーリングを充填しておきます。
次に立ち上がり部分にも、地面より濃度の濃いいウレタン防水塗料ローラーを使って塗ります。
最後に地面に立ち上がり部分よりも濃度の薄いウレタン防水塗料を塗布します。
ウレタン防水塗料は1回塗っただけでは、塗れていない箇所があると塗りむらができてしまうため、2度塗りを行って厚みのある防水層を作ります。
トップコートは、ベランダや屋上の防水層の表面に塗っている塗料のことで、防水層を紫外線などの摩耗から守ってくれる塗料になります。
ウレタン防水工事を行うと防水層に継ぎ目ができないので仕上がりが綺麗に見えます。
通期緩衝シートも張り、脱気筒もつけたので、下地からの水分も逃がすことができて安心ですネ！
お客様より「ベランダからの雨漏りの心配が無くなって安心しました！」とのお喜びのお言葉をいただきました。
お家の2階にベランダやバルコニーがあり、雨漏りしないかどうか不安なお客様は、やまなか工務店にご相談下さい。
ベランダ防水工事
工期･･･2日
工事費･･･約26万円(税込)
(ケレン清掃、各部シーリング、下地調整費、廃材処分費、諸経費含む)
通気緩衝シートとは？
下地に含まれる水分による防水層のふくれを防止するシートです。
ポリエチレンに無数の独立気泡を作りながら、シート状に連続して作られた高発泡ポリエチレンシートのこと。
通気緩衝シートを張ったら、通気緩衝シートの上からローラーをかけてシートを密着させます。
通気緩衝シートを張って防水工事を施工する方法を通気緩衝工法と言います。
通気緩衝工法は下地の水分を脱気筒で外部に逃がす仕組みになっています。
通気緩衝シートとシートの継ぎ目部分にはジョイントテープを貼ります。
ジョイントテープとは？
ジョイントテープとは、人工芝専用の細長い粘着シートで、粘着面は片面タイプと両面タイプがあります。 幅15ｃｍ程度のロール状で、屋外で使用するため防水性のある強粘着剤が使われているテープです。
ジョイントテープは、通気緩衝シートとシートの間からウレタン塗料が下地に流れるのを防ぐことができます。
下地の上に通気緩衝シートを敷くと下地から発生する水蒸気を脱気筒で外部に逃がすことにより、防水層の膨れを防ぐことができます。
通気緩衝シートの上からウレタン防水塗料を流します。
通気緩衝シートを敷くことにより、防水層の破断を防ぐことができます。
通気緩衝シートは必要な長さにカットして、裏面の黒いシートを引っぱって剥がしながらシートを張っていきます。
シートを張ったらシートの上にローラーをかけて下地と通気緩衝シートを密着させます。
通気緩衝工法のメリットは？
通気緩衝工法は、下地と防水層の間に通気緩衝シートを挟んでいるため、万一下地が劣化してしまっても下地の影響を受けにくい。
下地がコンクリートの場合は、通気緩衝シートがあることにより、コンクリートの亀裂やひび割れなどを抑制することができます。
通気緩衝工法のデメリットは？
通気緩衝シートに亀裂や穴が開いてしまった場合は、通気緩衝シート全体を変えないといけない。
通気緩衝シートは、費用が高くなってしまう。
MBテープとは？
防水塗装用シートの端末処理用テープのこで、ウレタン防水工事をする時にウレタン防水塗料が密着しやすいテープになっています。
脱気筒とは？
屋上の防水層と下地の間に発生した水蒸気を逃がすための筒のことです。
屋上の下地は、日常の雨や屋内の湿気・水分を含んでおり、昼夜の温暖差や太陽の熱により水蒸気を発します。
この水蒸気が防水層との間に発生すると防水層が膨らむ原因になるので、水蒸気を逃がすことが必要です。
脱気筒は人の歩かない端の方に取り付けないと、人が通るところだと脱気筒につまずいて転倒したり、ケガをしたりしてしまいます。
脱気筒の素材は？
ステンレス素材、アルミ合金製、塩化ビニール製で作られています。
脱気筒の素材の特徴は？
ステンレス製の脱気筒は･･･錆に強く耐熱性に優れていて加工しやすい。
アルミ合金製の脱気筒は･･･軽量・腐食しないための加工がされている。
塩化ビニール製の脱気筒は･･･筒の部分のベースが塩化ビニール製でキャップの部分がステンレス製で耐久性に優れている。
ウレタン樹脂とは？
ポリウレタンのことを言います。
ベランダの立ち上がり部分にウレタン防水塗料をローラーを使って塗っていきます。
立ち上がり部分と地面にウレタン防水塗料を塗る場合は、先に立ち上がり部分から塗りっていきます。
先に地面を塗ってから立ち上がり部分を塗ると立ち上がり部分に塗ったウレタン防水塗料が地面に垂れる可能性があり地面を汚してしまう可能性があるためです。
立ち上がり部分には、地面より濃度の濃いいウレタン防水塗料を塗ります。
地面より塗料の濃度を濃くするのは、立ち上がり部分に塗るには、塗料の濃度が薄いと地面に垂れてしまうので、濃度の濃いいウレタン防水塗料を塗ります。
ウレタン防水塗料は、上塗り材として塗られます。
シーリング材とは？
機密性や防水性を目的としていて隙間を目地材などで充填すること。
ウレタン防水塗料は、1回塗っただけだと塗り残しや塗りムラがある為、2回塗り重ねます。
ウレタン防水塗料を2回重ねて塗ることで、防水層に厚みがでて丈夫な防水層になります。
地面に塗るウレタン防水塗料は、立ち上がり部分よりも濃度の薄いウレタン防水塗料を塗ります。
全体に塗料を塗ったら、乾かして最後の塗料を塗っていきます。
トップコートとは？
ベランダや屋上の防水層の一番上に塗られている塗料のことで、防水層を紫外線等や摩耗から守ってくれる塗料になります。
防水の一番上に塗られている層をトップコートと言います。
トップコートは、5年に一度くらいメンテナンスを行う事により、その下の防水層を摩耗から守ることができます。
ウレタン防水工事は、塗料を乾かすのに時間がかかりますが、継ぎ目が無いので、きちんとメンテナンスを行なえば、ベランダからの雨漏りも防げて安心です。
お客様からも「綺麗に防水工事をしていただき、雨漏りの心配が減って安心です！」とのお褒めのお言葉をいただきました。
皆様のお家の2階にベランダやバルコニーのあるお客様で雨漏りの心配のお客様は、やまなか工務店にご相談下さい。
ベランダの地面には室外機が置かれていますね。
室外機に関しましては、工事の時に浮かした状態で作業を行います。
M様邸には、2階のベランダに手洗い場がありました。
工事の際は、移動させていただきます。
排水口に泥やゴミなど詰まったまま放置していると水が上手く流れずに溢れ出してしまいます。
また、排水口周辺が汚れていると防水層の劣化の原因にもなります。
そのため、排水口の定期的なお掃除や排水口の周辺は綺麗にしておく必要があります。
M様邸の2階ベランダには室外機があるため、室外機部分は、上から室外機を紐で釣り上げ地面に接地していない浮かせた状態で作業をします。
ケレン作業とは？
塗装をする前に、汚れや錆を落とす作業の事で、このあとに塗る防水塗料の密着度を高めるための作業として、とても重要な作業になります。
防水工事ではケレン作業を丁寧に行わないと折角、防水塗料を塗っても、塗料と塗料が密着せず剥がれやすくなったり、塗料と塗料の隙間から雨水が浸入しやすくなり雨漏りの原因になってしまいます。
ケレン作業は、塗膜の傷の無い部分にあえて傷を作る場合もあります。
それは、この後の塗料を密着しやすくするためです。
ケレン作業の時にあえてつけた傷の中に塗料が入り込み塗料と塗料の密着性が高まります。
シーリングとは？
機密性や防水性を目的としていて隙間を目地材で充填すること。
ベランダの立ち上がりと地面の取り合い部分と目地の部分にシーリングを充填し雨水が入らないようにしておきます。
カチオンフィラーとは？
下地に塗る塗料のことで、接着剤の役割りをする塗料で下地を調整するために使用される塗料のこと。
カチオンフィラーは劣化してしまった下地の凹凸を整えて平らにし、上から使用する防水塗料との接着力や密着力を高めるために使われている塗料です。
カチオンフィラーの粉末と水の量は職人が混ぜ合わせて判断します。
目地の部分は、カチオンフィラーを2度塗りする事により平らで綺麗な下地になります。
カチオンフィラーは、接着力が強いため防水の効果もあります。
カチオンフィラーは、欠損部分の補修も行うことができ耐久性が良いのが特徴です。
プライマーとは？
下塗り用の塗料のことで、接着剤の役割りをする塗料のこと。
下塗をするための塗料で、上塗り塗料を密着させるための接着剤の役割りをする塗料のこと。
プライマー塗装をしてから上塗りをすることにより、仕上がりが綺麗になり、表面の凹凸も均一化される。
プライマー塗装を行わないと、塗料と塗料の密着性が悪くなり折角上塗りの塗料を塗っても塗料が短期間で剥がれてしまいます。
これで、熊取町のM様邸のウレタン防水工事の下地作業が完了になります。
カチオンフィラーやプライマーを塗っているので、平らで綺麗な下地ができあがりましたネ！
次回のブログでは、下地の上から通気緩衝シートを張り、脱気筒をつけてウレタン樹脂を塗布し、継ぎ目のないウレタン防水工事の完成になります。
お家のベランダやバルコニーの防水工事をお考えのお客様は、是非、次回のブログもご覧下さいね。
M様邸は、2階にベランダがあるため、ベランダから雨漏りしている可能性があったので、その旨をお客様にご説明し、ベランダの現場調査を行う事になりました。
ベランダにもきちんと名称があります。
ベランダの壁の部分を腰壁(こしかべ)と言います。
ベランダの手摺の部分を笠木(かさぎ)と言います。
ベランダにひび割れがあると、ひび割れた部分から雨水が浸入し雨漏りする原因になってしまう場合があります。
ベランダの防水層のひび割れの主な原因は、経年劣化によるものです。
長期間、太陽光からの紫外線や赤外線、雨などを受け続けることで、防水層の一番上に塗装されているトップコートが徐々に劣化して、表の層にひび割れが生じてしまいます。
ひび割れは放置しても問題が無い場合と、放置してはいけない場合があるので、ひび割れを見つけたら信頼できる専門家に相談しましょう。
排水口付近でベランダの地面がひび割れしている場合、1階に雨漏りする可能性も考えられます。
排水口の周囲をきちんと掃除しないと、排水口の周囲の防水層が劣化する原因になってしまいます。
2階に室外機を置かられている場合は、室外機から出る水が雨漏りの原因になってしまう場合もあります。
2階のベランダに排水口がある場合は、排水口の中をきちんと掃除しないとベランダに排水口から水があふれてベランダに雨漏りする可能性があります。
また、排水口の付近に物を置いていると水の流れも悪くなったり、置くものによっては、ベランダの地面がひび割れしてしてしまう可能性もあるので注意が必要です。
M様邸は、2階のベランダに排水口があり、雨水を排出しやすくするためにベランダに勾配がつけられています。
お客様には、ベランダの継ぎ目の無いウレタン防水工事のご提案をさせていただきました。
現場調査後、後日お見積書を提出し、工事のご依頼をいただきました。
次回のブログでは、M様邸のベランダ防水工事の様子をご紹介させていただきます。
是非、次回のブログもご覧下さいね。
Q.リフォームをしたいけど何からすればいいの？
Q.リフォームをしたいけど、どこの業者に頼めばいいの？
など、お客様のリフォームやお家の増改築、お家のお悩み、疑問をご相談いただく事ができます。
皆さんのお悩みをお気軽にご相談下さいね。
市民リフォーム診断室は、下記の場所で開催しております。
場所 岸和田市 浪切ホール
住所 岸和田市港緑町１－１
ご予約制となります。
当日のご予約でも大丈夫ですよ！
市民リフォーム診断室当日は、代表の山中と、ヤマナカスタッフがお待ちしております。
お気軽にお越しくださいね。
市民リフォーム診断室では、お客様のお話をしっかりとお伺いし、お客様のお悩みや疑問、不安が解決できるようお手伝いさせていただきますので、ご安心下さいね。
皆さん、リフォームに関して様々な疑問や不安、お悩みをお持ちでした。
市民リフォーム診断室では、誰でも気軽に相談していただく事ができます。
お気軽にお越しくださいネ!!
外壁塗装前は、外壁にひび割れもあり、汚れでくすんでいましたが、外壁塗装を行ない見た目も綺麗な外観になりました。
外壁塗装はアーバントーン塗装を行ないました。
ダイヤアーバントーン塗装とは？
紫外線や熱や雨などの劣化する原因に強いアクリルシリコン樹脂でできた塗料のことで、塗膜表面は汚れにくく汚染物質もつきにくくなっているため、雨が降っても自然に浄化のできる塗料の事です。
こちらのお家の屋根の点検を行いましたが、屋根に異常は認められませんでした。
天井に雨染みができる原因は？
・雨漏りによるもの
・屋根裏の結露
・配管の劣化に伴う漏水によるもの
・建材の劣化 などがあります。
また、2階にベランダがあり、下にお部屋や廊下などがあるお家の場合は、ベランダの防水が剥がれて雨漏りしている可能性も考えられます。
M様邸の縁側の天井はこのままだと天井が落ちてくる可能性もあり危険です。
そのため、天井は張り替えを行う予定にしています。
現場調査後、後日お見積書を提出させていただき、天井張り替え工事のご依頼をいただきましたので、工事の様子をご紹介させていただきます。
照明器具がついている場合は、照明器具を一旦外しておきます。
外した照明器具は工事が終わり次第、元の場所にお戻しします。
養生が終わったら、天井の板をめくっていきます。
天井の板をめくったら中の板が腐食している所がありました。
板に、雨水のついたあとがありますね！
その後、修復用の板をサイズ通りに”丸のこ”と言う専用の電動工具を使ってカットしていきます。
”丸のこ”とは？
丸ノコ（丸のこ、まるのこ）はノコギリの一種で、円盤状の刃を回転させ、材料をカットする電動工具です。
のこぎりの刃が丸く、高速回転させることにより、材料をカットしていきます。
まるのこは、直線を切るのに適していて短時間で切ることのできる電動工具になります。
最後の1枚までは、空洞になっているので、空洞部分から天井の修復用の板を張ることができます。
最後の1枚は、天井の空洞部分から張ることができないため、収納庫を開け、収納庫の天井の板をめくって、内側から縁側の天井の最後の1枚を張ります。
縁側の天井の最後の1枚を張ったら、収納庫の天井の板をはめて元の通りに戻します。
天井の修復用の板を張り替えたので天井が綺麗になりました！
お客様からも「天井が落ちてくるのではないかと不安でしたが、天井が落ちてくる心配がなくなり安心です。天井も綺麗になって良かったです！」とのお褒めのお言葉をいただきました。
皆様のご自宅でも天井に雨染みを見つけられたら、やまなか工務店にご相談下さいね。
熊取町のM様邸には、2階にベランダがあり、ベランダから雨漏りしている可能性があるため、2階のベランダの現場調査を行う事になりました。
次回のブログでは、2階ベランダの現場調査の様子をご紹介しますね。
今回は、この玄関の扉と勝手口のドアをカバー工法で新しい扉に入替を行います。
カバー工法のメリットは？
既存のドア枠に新しいドア枠を重ねるので、工事の期間が短く1日又は半日で終わり防犯面でも安心です。
既存のドア枠に新しいドア枠を取り付けるので、工事費が安価ですむ。新しくドアを作る工事とは工事方法が異なる。
既存のドア枠に新しいドア枠を重ねて取り付けるので、工事の騒音が少ない。新しく扉やドアを付けると周囲の壁などを一部解体する必要がある。
カバー工法のデメリットは？
既存のドア枠に新しいドア枠を取り付けるので、わずかな段差ができてしまうが段差緩衝材を使用する場合がある。
既存のドア枠に新しいドア枠を重ねるので、扉のサイズが既存の物よりも小さくなる場合があるが、欄間などでサイズを調整できる。
U様邸の玄関扉は引戸タイプの引き違い戸になっています。
引き違い戸とは？
2枚の扉があり、2枚の扉を互い違いに引くことができる扉のこと。
U様邸の扉の種類がわかったので、扉の主な名称を見ていきましょう。
上枠=鴨居(かもい)･･･扉の枠の上の部分のことで、別名「鴨居」とも呼ぶ。
下枠=敷居(しきい)･･･扉の枠の下の部分のことで、別名「敷居」とも呼ばれる。
欄間(らんま)･･･扉など人が出入りする開口部の上にある小さな開口部のこと。
縦枠(たてわく)･･･扉やドアの左右の垂直方向の枠のこと。
無目(むめ)･･･鴨居や敷居のような建具の中でも溝がほられていない物のこと。
縦框(たてかまち)･･･扉の四方の周囲の部材。
引手(ひきて)･･･引き戸などを開閉するときに手をかける部分。
戸先(とさき)･･･戸の引手がついている側のこと。
戸尻(としり)･･･扉の付け根部分(中央部分)のこと。
上記は扉の主な名称になります。
扉にも沢山の名称や呼び方がありますね。(^^♪
次に欄間も取り外して撤去を行います。
今回はカバー工法で行うため、扉の枠は残しておきます。
欄間と開口部の間の枠を外す事で扉の開口部が広くなりました。
新しく取り付ける扉は欄間の無いタイプになります。
新しい扉と枠は、LIXILのリシェント玄関引戸2のブロンズ色を取り付けます。
新しい枠は、既存の枠の内側に取付を行います。
枠はビスで固定をします。
上の写真の赤い点線部分が額縁になります。
額縁とは？
出入り口とその周囲の壁仕上材との接する部分を、区切るために取付ける角材(部材)のこと。
額縁は、玄関扉のリフォームをする時に既存の玄関扉の部材を隠すために取り付けられます。
額縁を取り付けると見た目が立派な玄関扉に見えます。
玄関扉を取り付けたら、扉の枠の周囲を養生テープで養生し、隙間から雨水が入らないようにシーリングを行います。
シーリングとは？
機密性や防水性を目的として隙間を目地材などで充填すること。
シーリングが終わったら養生テープを外します。
額縁もつき綺麗な玄関扉になりましたネ！
新しく入れ替えるドア枠と新しく入れ替える勝手口のドアです。
勝手口のドアは、リシェント勝手口ドアアルミを使用します。
カバー工法で工事を行うため、既存のドア枠は外さず残したままにしておきます。
枠を取り付けたらビスで固定をします。
今回、カバー工法での扉の入替を行うため、ドアの下枠に段差ができてしまいます。
そのため、下枠に段差緩衝材を使用して、段差を解消します。
新しいドアを取り付けたらドアの周囲を養生し、ドア枠の隙間から雨水が入らないようにシーリングを行います。
ドアは、既存のドアと同じアルミ製のドアですが、ドアを変えたので、以前と印象がかわりましたね。
扉とドアの入替はどちらもカバー工法で行ったので、1日で工事を終えることができました。
お客様より「工事も早く終わり、短い期間で綺麗なドアに入替ができたのでよかった！」とのお喜びのお言葉をいただきました。
皆さんもお家の玄関扉を入れ替えたい!!とご検討中のお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね。
熊取町のU様邸は、玄関扉・勝手口のドアの交換以外に内装工事も行わせていただきました。
内装工事に関しては次回のブログでご紹介しますね。
こちらのお家は、木造2階建てのお家で築約30年になります。
お客様より「玄関の扉を入れ替えてほしい！」とのご要望がありました。
工事を行う場合は、今と同じ引戸に入れ替える予定にしています。
工事を行う場合は、玄関扉入替の時に、この欄間(らんま)も撤去する予定にしています。
欄間とは？
出入口の開口部の上にある小さな開口部のことで、日光や光を取り入れたり、装飾のために設けられている開口部のこと。
欄間を撤去した後は、玄関の扉を取り付ける予定です。
工事を行う場合は、玄関の扉の入替は「カバー工法」と言う方法で工事をする旨をお客様にお伝えさせていただきました。
カバー工法とは？
玄関扉のカバー工法とは、既存の扉を外して既存の扉の枠のみ残し、新しく付ける扉の枠を既存の扉の枠の上につけて新しい扉の枠を取り付ける工法のこと。
既存の扉の枠の上に新しい扉の枠を取り付けるのでカバー工法と言います。
工事を行う場合キッチンは、タカラのトレーシアに入れ替える予定にしています。
また、天井と壁のクロスの貼替を行うつもりにしています。
「ダイニングキッチンと廊下の取り合い部分のドアを入れ替えたい！」との事で、工事を行う場合はドアの入替も行う予定です。
こちらは工事をする場合は撤去する予定にしています。
工事を行う場合は浴室をTOTOのサザナに入れ替えたいとの事ですので、こちらに入れ替える予定にしています。
工事をする場合洗面台は、TOCRS EPOKがいいとの事で、洗面台はTOCRS EPOKに入れ替える予定です。
また、「壁と天井のクロスの貼替と床のクッションフロアの張替」のご依頼がありました。
工事を行う場合は、クロスの貼替とクッションフロアの張替も行うつもりにしています。
工事を行う場合は、工事の時にトイレのドアも入替を行う予定にしています。
工事を行う場合は、勝手口のドアを入れ替えるつもりです。
工事を行う場合は、オイルタンクの入替も行う予定にしています。
U様邸ではこの他に白蟻工事を行う予定にしています。
皆様のご自宅でも使いずらいドアを使い続けていませんか？
室内・室外のドアでお悩みのお客様は、やまなか工務店にご相談下さい(^^♪
熊取町のU様邸は、現場調査後、後日お見積書を提出し、工事のご依頼をいただきました。
次回のブログでは、玄関扉と勝手口のドアをカバー工法で行う工事の様子をご紹介します。
Y様邸はタイルの壁の浴室で壁には手摺がついていない状態の浴室でした。
浴室入替後は、浴室に手摺もついて安全に入浴ができ、浴槽も魔法瓶構造の高断熱浴槽でお湯が冷めにくく暖かいお風呂に入る事ができるようになりました。
また、浴室の扉にも手摺がつき開け閉めしやすくなりました！
既存のクッションフロアは、汚れが付着していて黒っぽく見えました。
工事後は、クッションフロアを張り替え、洗濯機も移設したので、洗面所が広くなりました。
洗面所の取り合いの扉には、折れ戸を付けました。
折れ戸は既存の扉よりも高さがあったため、既存の扉の上の壁を一部解体し開口部を広げました。
洗面台の後の壁には、水が飛だり汚れてもサット！拭き取るだけでいいお手入れのしやすいキッチンパネルを張りました。
階段室の出入り口付近の壁のモルタルにひび割れがありました。
既存の床にはジョイントマットが張られている状態でした。
お客様には工事の際、中の荷物を全てお出しいただて工事を行います。
また、お客様より階段室に洗濯機を移設したいとの事でしたので、洗濯機を移設するためには、洗濯に使うお水の給水管と洗濯が終わった時に水を排水するための排水管を付ける必要があるため、階段室に地面に床を張るための木枠を取付、木枠の下に配管を通して、木枠の上に下地の板を張り、クッションフロアを張りました。
階段室には、新たに荷物を収納できるよう棚を作りました。
洗濯パンはLIXILの洗濯パンを使用することになりました。
新しく取り付ける扉が、既存の扉よりも扉の高さが高くなるため、上部の壁を一部解体し開口部を広げることになりました。
開口部を広げて新しい扉の枠を設置しました。
新しい扉は折れ戸を取り付けることになりました。
まず、床を汚したり傷つけたりしなように通り道の床を養生シートと養生テープを使って養生します。
周囲の物は、ビニールを被せて汚れないようにしておきます。
養生が終わったら、設備の職人が止水栓を止めて、壁付水栓などの水栓とシャワーを外していきます。
浴室の解体はまず天井部分から解体します。
天井の解体には、ハンドブレーカーと言う専用の電動工具を使って解体していきます。
タイルの壁の部分もハンドブレーカーを使って解体します。
壁の解体が終わったら浴槽を撤去します。
これで浴室の解体は終了になります。
土間を既定の厚さまで掘っていきます。
既定の厚さは約10cm程度と言われています。
浴槽の大きさに合わせた深さに掘り進めていきます。
次に既存のお水の配管とお湯の配管、追い炊き管を新しく入れ替える高断熱浴槽の配管に合わせて振替えを行います。
浴槽と洗い場の高さを合わせるために、土間に砂利を敷いて高さの調節を行います。
浴槽は、お湯の重量と人間の重さが加わるため、浴槽が沈み込むことがないように砂利で補強する必要があります。
浴槽は、お湯の重さと人間の重さが垂直に伝わるため、浴槽が沈みこんで土間にひびが入らないように金属のワイヤーメッシュで補強します。
その上からコンクリートを流し込み、コンクリートを固めます。
コンクリートは流してから1日程度乾かします。
今回は、浴室の狭い範囲ですので、小さなミキサーを使ってコンクリートを練って流していきます。
コンクリートが固まったら、浴室の窓に住宅用のカネライトフォームスーパーE-Iと言う断熱材を貼ります。
カネライトフォームスーパーE-Iは、断熱性が長持ちすると言われています。
配管の接続が終わったら、次は設備の職人が外部に設置している給湯器と配管を繋ぎます。
給水管と追い炊き管と配管を振り替えたら、浴室の土間と洗い場を設置するための架台を設置します。
架台は高さに合わせて脚の長さを調節します。
架台を設置する事により、給水管や追い炊き管や排水管などを架台の下を通す事ができます。
水道の配管が終わったら、次に照明器具などの電気工事を行います。
リモコンは、洗面所に設置するため、浴室の天井の上を通して電気の配線を行います。
下地の板をめくってベニヤ板を張っていきます。
枠の上に木材を加工して根太(ねだ)をビスで打って固定していきます。
その木枠に断熱材カネライトフォームスーパーE-Iを敷いていきます。
階段室に洗濯機を移設するため洗濯機を置く場所の木枠には、断熱材を貼らずに、その下に洗濯用のお水の給水管と洗濯したお水を流す排水管を通します。
先程作った床の枠の上に下地用の構造用合板を張ってビスで固定します。
床面にはクッションフロアを張るため、構造用合板の上にボンドをつけてベニヤ板を張ってビスで固定します。
ベニヤ板を張ったら床面の下地の出来上がりになります！
階段室の壁に構造用合板を張ってビスで固定します。
その後、構造用合板にボンドをつけて上からベニヤ板を張ってビスで固定します。
四方にベニヤ板を張ったら階段室の壁の下地の完成です！
丸い穴を開けたら換気用のダクトを通します。
階段室に洗濯機を置くので、階段室に洗濯機用のコンセントの増設を行います。
Y様邸のお風呂はTOTOのサザナ1618Sタイプになりました。
高断熱浴槽を設置したら次に浴槽エプロンを取り付けます
浴槽と床の部分ができたら次はシステムバスの壁の部分を張ります。
システムバスは、はめ込み式になっています。
壁や天井の部分には照明と窓と換気口がつくので照明や窓や換気口の部分は職人が壁のパネルの加工を行ってからはめ込みします。
洗面所のタイルの部分には、水に強く、汚れてもサッ！と拭き取るだけでいいお手入れのしやすいキッチンパネルを張ります。
キッチンパネルの裏にボンドを塗ってキッチンパネルを張り付けます。
洗面所には床下点検口を増設しました。
コアドリルで丸い換気用の穴を開けた外壁にアルミフード付きガラリの網を貼ります。
網を固定するのは、モルタルと砂を混ぜ合わせて水で練ったもので固定します。
その後にフードを取り付けます。
クロスの裏面には糊がついていないため、「糊付け機」と言う専用の機械でクロスの裏側に糊をつけます。
クロスに貼る糊を水で薄めて適度な硬さに練り上げて、糊付けにセットします。
糊付け機に糊をセットしたら、糊付け機にクロスをセットします。
クロスの裏面に糊がついたら階段室の壁にクロスを貼っていきます。
クロスは下地とクロスの間に空気が入らないようにして専用のローラーかヘラで押さえながら貼っていきます。
下まで貼ったらヘラで押さえてクロスの余分なところをカッターで切ります。
クロスを貼り終えたら、床面と壁の取り合い部分に塩ビの見切りを取り付けます。
下地の木材は扉の幅に加工し、扉の上枠の上部に設置し、ビスで固定します。
左側にも扉の高さに合わせて加工した木材を設置しビスで固定を行います。
ビスでの固定が終わったらUB枠の下地の取付が完了になります。
ＵＢ枠の下地を取り付けたら下地の上からＵＢ枠を固定します。
クッションフロアは、床面にボンドをつけてその上にクッションフロアを張ります。
クッションフロアを張り終えたら、階段室に物を収納するための棚を取り付けます。
後は、洗濯パンを置いて洗濯機を置きます。
洗濯パンはLIXILの洗濯パンを使用します。
その上からクッションフロアを張っていきます。
扉は既存の扉よりも高さがあるため、既存の扉の上の壁を一部解体して開口部を広げます。
開口部を広げたら、扉の枠をはめ込みビスで固定します。
扉の枠の固定が終わったら、新しい扉、折れ戸を取り付けます。
扉を取り付けたら、職人が開け閉めが問題無くできるかを確認しお客様にも問題なく開け閉めができるかを確認していただきます。
万一、お客様が開け閉めがしにくい場合は、職人が扉の調整を行います。
扉の調整が終わったら扉の取付が完了になります。
洗面台の洗面台本体を元の位置に設置します。
洗面台を設置し設備の職人が給水管と排水管を繋ぎます。
きちんと水やいお湯が出ることを確認します。
繋ぎ終わったら、鏡の部分を取り付けます。
これで、高石市Y様邸の工事は完了になります。
Y様邸より「浴室が綺麗になり、浴槽も新しくなり、暖かいお風呂に入れるようになり良かったです！階段室も棚がついて物が収納しやすくなって良かったです！」とのお喜びのお言葉をいただきました。
お風呂を新しくしたい！広くて綺麗なお風呂に入りたい！とご検討中のお客様は、やまなか工務店に御相談下さいね！
浴室入替その他内装工事
工期 14日間
工事価格 約327万円（税込）
UB枠とは？
防水性と耐久性に優れたユニットバス用の開口枠のこと。
木材を浴室の扉の幅に加工し、扉の上部に木材をはめこみビスで固定します。
扉の左側にも扉の高さに合わせて加工した木材を隙間にはめてビスで固定を行います。
下地の上からUB枠を取り付けます。
キッチンパネルの裏面にボンドを塗り、壁のタイルの上に張ります。
キッチンパネルは耐水性・耐候性に強いので、水廻りや火を使う付近で使われます。
キッチンパネルは汚れてしまっても拭き取るだけで汚れが落ちるので、お掃除もしやすく綺麗な状態を保つことができます。
全ての壁にベニヤ板を張ったら階段室の壁の下地は完了になります。
パテ作業とは？
パテ作業とは、クロスを貼る時やクッションフロアを張る時の下地の処理として、石膏ボードの継ぎ手の目地の段差を平滑にしたり、釘やビスの穴を塞ぎ面を平にするために粘土の様な充填材料で埋める作業のこと。
壁の継ぎ目やビス穴などをパテで埋めないと折角クロスを貼っても、クロスが浮いて剥がれやすくなったり、凸凹して見た目が綺麗じゃなくなってしまいます。
クロスを貼る前のパテ作業は重要な作業になります。
クロスには糊がついていないため、「糊付け機」と言う専用の機械を使ってクロスに糊をつけます。
「糊付け機」とは？
機械にクロスをセットし、自動で糊を付ける機械です。
クロスにつける糊は、糊の濃度を調整する必要があり、糊を水で薄めて職人が適度な硬さに練り上げます。
クロスにつける糊を濃いめに練ると、クロスはくっつきやすくはなりますが、クロスを貼った時に糊がクロスからはみ出て、工具などにつきクロスを汚してしまうこともありますので、貼っても剥がれにくく糊がはみ出さない程度の濃さの糊をつくります。
一方、糊が薄いとクロスがくっつきにくくなって、壁とクロスの間に隙間ができてしまいます。
また、下地の材質によっては糊を吸収してしまう下地の場合もあるので、下地によって職人が糊の濃さを調節しています。
糊ができたら、機械に糊とクロスをセットします。
クロスを貼る時は天井から先に貼っていきます。
壁から先に貼ってしまうと後から天井を貼った時に糊が壁に垂れたり、クロスに工具があたって傷をつけてしまったりします。
クロスは上から張り、クロスと壁の間に空気が入らないように伸ばしながら貼っていきます。
下までクロスを貼ったら、クロスをへらで押さえて余分なところをカッターで切ります。
壁と床面の取り合い部分に巾木(はばき)をつけます。
巾木とは？
巾木とは、天井と壁の間、壁と床の間に取り付ける部材のこと。
巾木をつけると････
・壁と床の間にゴミが入るのを防いだり、隙間風を防ぐことができます。
・掃除機やキャスターがぶつかった際の衝撃から壁紙を守ります。
・天井部分と壁、壁と床の境目がはっきりとするので、お部屋が”スッキリ”とした印象に見えます。
階段室の床面にボンドを付けて、クロス職人がクッションフロアも貼りました。
パテ処理をしてからクッションフロアを張らないと床材が浮き上がってきたり沈み込みの原因となってしまうため、クッションフロアを張る時のパテ処理は重要な作業になります。
パテ処理ができたらクッションフロアを張っていきます。
床材に糊をつけて糊をのばして部屋の端からクッションフロアを張っていきます。
先に洗面台本体の設置を行います。
設備の職人が給水管と排水管を繋げます。
その後、洗面台の上の鏡の部分の取付を行います。
水がきちんどでるかどうかを確認し洗面台の設置は完了になります。
職人が階段室の幅に合わせて木材の加工を行います。
加工した木材を階段室に取付たら完了です！
折れ戸はと扉を取り付けるのに広いスペースが無くても取り付けることができ場所も取らないので便利ですね！
洗濯機は、洗濯するためのお水の給水管とお水を排水するための排水管を洗濯機に繋いで完了になります。
洗面所は洗面台と同じ白色を基調とし、清潔感があっていいですね！
キッチンパネルとクッションフロアは水に強いので安心です。
浴室も入替、以前より浴槽が広くなり手摺もついて安全に入浴ができますね。
これで高石市のY様邸の工事は完了になります。
お客様より「お風呂に手摺がつき浴槽も大きくなりゆっくりと安全にお風呂に入れます！」とのお喜びのお言葉をいただきました。
浴室を新しくしたい！綺麗な浴室に入りたい！とお思いの方は、やまなか工務店にご相談下さいね。
可能な限りお客様のご要望に添ったご提案をさせていただきます。
正常に作動するかを確認し、正常に作動すれば浴室内の工事は完了になります。
Y様邸の浴室はTOTOのサザナ1618Sタイプに入れ替えました。
魔法瓶浴槽(断熱構造の浴槽)とは？
魔法びん浴槽とは、TOTOの独自の2重断熱構造により、 保温性を向上させた魔法瓶のような浴槽のことで、浴槽をしっかり保温して、暖かいお風呂に入る事のできる浴槽のこと。
・シャワーのバーが手摺として使えて安全に入浴することができます。
・シャワーはアーチ型になっているので、角度や高さも自由に変えられ、座った姿勢でも立った姿勢でも使いやすい🚿
・床は、断熱材の役割も果たすW断熱構造が採用されていて、冷気を遮断してくれます。
・床ワイパー洗浄機能がついていて、入浴後にボタンを押すだけで「皮脂や角質汚れ」を洗い流して、カビの発生を抑えます。
構造用合板は、職人が階段室の壁のサイズに合わせて加工を行います。
構造用合板とベニヤ板の違いは？
構造用合板とベニヤ板の大きな違いは、ベニヤ板が積みかさねられているか、いないかの違いになります。
構造用合板は、ベニヤを積み重ねて作られてた板のこと。ベニヤ板は木材をかつらむきにした単層の板のこと。 厚さは0.6mmから3mm程度の薄いものが多い。
ベニヤ板を張るには、構造用合板にボンドを塗って、その上からベニヤ板を張ります。
ネイルガンとは？
釘を板に打ち込む時に使う工具の一種で、日本では別名「釘打機（くぎうちき）」とも呼ばれています。
ダクトや換気口の部分は職人がベニヤ板を加工して張り付けます。
床下点検口とは？
天井裏・壁内・床下等の配管・配線の点検や構造体の建物に異常が起きた時に点検する開口部を指しメンテナンスをする時に必要な設備のこと。
床下点検口は水廻りの点検しやすい場所に設置されます。
点検口の周囲に隙間があるので隙間にあうサイズに木材の加工を行います。
点検口の枠の隙間を木材で埋め木材をビスで固定します。
新しい扉に入れ替えるため、まず既存の扉を外します。
新しい扉は既存の扉よりも大きくなります。
そのため、既存の扉よりも開口部を広げる必要があります。
次に扉の枠を外していきます。
既存の物より扉が大きいため、既存の扉の上部の新しい扉の高さに合わせて壁を一部解体して開口部を広げます。
そこに新しい扉の枠をはめ込んでビスで固定します。
固定が終わったら新しい扉の枠の設置完了です。
後は、この枠に扉を取り付けます。
アルミフードガラリを取り付けます。
ガラリは、別名「外壁換気口」とも呼ばれます。
ガラリとは？
建物内部の換気や通気を促す役割をするもの。
取り付けたらモルタルと砂を混ぜ合わせたもので固めます。
モルタルと砂を混ぜて職人が適度な硬さに練ります。
モルタルと砂を混ぜたものを塗ってネットを固めます。
そこにアルミ製のフードガラリを取り付けます。
これで、Y様邸の換気口の取付は完了になります。
Y様邸に、換気口やダクトがつくので、湿気がこもらず安心ですね！
給湯器が古くて新しく買い替えたいとご検討中のお客様は、やまなか工務店にご相談下さい。
次回のY様邸のブログは、扉の枠の付け替えとアルミフードガラリの取付をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さい。
インパクトドライバーってなに？
インパクトドライバーとは、回転方向に衝撃力を付加することで、ネジを締めたり穴があけられる電動工具のこと。
解体したタイルの壁の上には後程、キッチンパネルを張ります。
洗面所の点検口を開けて電気の職人が電気の配線を行います。
コアドリルってなに？
コアドリルとは、一円筒状に穴を空けられる電動工具のことで、硬い材質の物でも穴を開けることができる。
階段室の壁の上部にもコアドリルを使って穴を開けていきます。
この丸い穴は換気扇用の穴になります。
ダクトとは？
ダクトとは、空気の通り道のことで、換気と空調を目的としていて、気体を運ぶための管状の設備のこと。
冷暖房などの空調システムから送られる空気を室内に送り込んで、逆に室内の空気を室外に出して新鮮な空気と入れ替えるための配管や設備のことをダクトといいます。
架台を設置するため、職人が架台の脚の長さの調節を行います。
架台とは？
架台とは、ユニットバスの浴槽を置いて脚の高さの調節ができる台のこと。
架台は、床の高さと水平になるように架台の脚の調整を行います。
架台を置くことによって、給水管・排水管などの配管類を架台の下に通す事ができます。
台を設置したら次に浴槽を設置します。
最後に浴槽エプロンを取付します。
浴槽エプロンとは？
浴槽エプロンとは、浴槽の側面を覆うカバーのことを言います。
浴槽と床の設置ができたら、次に壁の部分を張ります。
ユニットバスは、はめ込み式になっています。
窓や換気口、照明がある場合は、その部分のパネルを加工してパネルを張って固定します。
次に浴室にカウンターを取り付けます。
カウンターとは？
カウンターとは、浴室内の洗面台のことです。
ボディーソープやシャンプーなど浴室で使うものを置いておくところ。
浴室の点検口を開けて、浴室で使用する電気の配線を行います。
その後、床の下地の板をめくりました。
床の下地の板をベニヤ板に張り替えます。
給湯器には、ガス管と給湯器を繋ぐ必要があります。
次に給湯器と水道の配管を繋ぎます。
排気を建物の外に排出するための排気筒の設置を行います。
最後にリモコンと給湯器の接続をします。
浴室の床ワイパー洗浄の電源を繋ぎます。
あとは、リモコン機器などの配線と浴槽洗浄機の配線などの接続を行います。
その配線とリモコンの接続を行います。
皆さんのお家で浴室の換気にお困りではありませんか？
お困りのお客様は、やまなか工務店にご相談下さい。
次回のブログでは浴室の仕上げと階段室の壁の下地張りの様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さいね。
洗濯機を移設するためには、洗濯用の水道の取付と水の給水管と排水管の工事が必要になります。
また、洗濯機用のコンセントの電気の工事も必要になってきます。
電気工事の様子は後程ご紹介します。
墨出しとは？
墨出しとは、水平と垂直を確認して、壁や柱の場所をに墨で線を引く作業のこと。
レーザー墨出し器ってどんな道具？
レーザー墨出し器とは、レーザーの光を壁や天井や床に照射することで、水平や垂直などの基準線を作り出すことができる精密な測定工具のこと。
浴室の浴槽と洗い場の高さを合わせるため、土間に砂利を敷いて高さの調節を行います。
砂利は、下の土の地面が下がる事がないように補強する役割を持っています。
ワイヤーメッシュとは？
ワイヤーメッシュとは、鉄筋を縦と横に組み合わせたもの。
ワイヤーメッシュは、土間のひび割れ防止や強度を補強するために使われます。
次にワイヤーメッシュの上からコンクリートを流すのですが、使用するコンクリートは現場で職人がセメントと砂利と水を混ぜ合わせて、小さなミキサーを使って作ります。
広範囲で使用する場合は、ミキサー車でコンクリートを運んで使用します。
コンクリートを流したらコンクリートを固めるために1日程度乾かします。
カネライトフォームスーパーE-Iは、断熱性に優れていて、水が入りにくくなっているので、吸水や吸湿性がほとんど無いため、断熱性が長持ちすると言われています。
木の長さは、職人がサイズを計り、現場で木材の加工を行います。
木材を加工し、ビスで固定したら壁の下地の枠が出来上がりました。
Y様邸の階段室の壁の木枠の取付が完了しました。
この上に下地の板を張ってからクロスを貼っていきます。
クロスを貼ってから棚を作ります。
壁のひび割れがあったところはひび割れの補修を行いました。
断熱材とは？
断熱材とは、室内と室外との熱の移動を遮断して外の温度が室内に伝わりにくくする素材のこと。
断熱材の役割りは？
断熱材は、冷気や熱の伝達を遅らせて暑さや寒さを防ぐ役割があります。
断熱材は建物内部の隙間を埋めるため気密性が高まり、室内の温度を快適に保つことができます。
床面に断熱材を敷き終わったら断熱材の敷き詰めは完了になります。
新しい扉は既存の扉よりも高さがあるため、扉の開口部を広げる必要があります。
新しい扉を取り付けるため、職人が既存の扉を外し、扉の上枠を外し上枠の上の壁の部分を新しい扉の高さに合わせて解体します。
解体すると扉の上枠と壁の部分の境目が無くなり広くなりましたね。
その他の扉の枠も外します。
次にお湯の給水管を繋げます。
後は、浴槽を設置して、お風呂の配管と給湯器の配管に繋げます。
皆様のお家でも床下に断熱材を入れたいとご検討中のお客様は、やまなか工務店にご相談下さい。
次回のY様邸のブログは電気工事とお風呂設置の様子をご紹介します
是非、次回のブログもご覧下さい。
ご来店いただけますお客様は、この旗を目印にご来店下さいね。
駐車場もありますので、お車でのご来店も可能です。🚘
シャッターの上がっている所から靴のまま階段で2階にお上がり下さい。
2階の展示室では、トイレや洗面台、浴室、キッチンなどの展示をしています。
実際に触っていただく事もできますよ！
トイレ1種類目はLIXILのリフォレと言うトイレを展示しています。
トイレ2種類目は、TOTOのレストパルと言うトイレを展示していますよ。
弊社でトイレの内装工事や、和便器から洋便器の入替、ウォシュレットの取付・入替、トイレに手摺を取り付ける、バリアフリーなどの工事を行いお客様にお喜びいただいています。
洗面台も2種類展示しています。
1種類目の洗面台は、LIXILピアラと言う洗面台です。
2種類目の洗面台は、TOCLAエポックと言う洗面台になります。
トイレのリフォームをされたお客様からのお褒めのお言葉をいただきました！
当初考えていなかったバリアフリー対策や、扇を内開きから外開きにしていただいたり、プロとしてのアドバイスを沢山いただき、理想以上のリフォームとして、出来上がりとても満足しています。
当初考えていなかったバリアフリー対策や、扇を内開きから外開きにしていただいたり、プロとしてのアドバイスを沢山いただき、理想以上のリフォームとして、出来上がりとても満足しています。
浴室は、扉を開けて中を実際に見ていただいたり、実際に触っていただく事ができますよ！
浴室は、TOTOのサザナを展示しています。
やまなか工務店では、既存の浴室をシステムバスに入れ替える工事や、浴室のドアの交換などを行っています。
浴室の入替工事を行ったお客様からの感想です。
浴室と洗面所の段差がなくなり扉も引き取に変えたので開口部が広くなり使いやすくなりました。
洗面台とサイドキャビネットの入れ替えで統一感が出てとてもスッキリした洗面所になり嬉しいです。
ただ洗面台の高さが合わず既設の収納棚を削らないといけなくなったのが残念でした。
浴室と洗面所の段差がなくなり扉も引き取に変えたので開口部が広くなり使いやすくなりました。
洗面台とサイドキャビネットの入れ替えで統一感が出てとてもスッキリした洗面所になり嬉しいです。
ただ洗面台の高さが合わず既設の収納棚を削らないといけなくなったのが残念でした。
キッチンは、クリナップのステディアを展示しています。
ビルトイン食洗機やコンロも展示しています。
やまなか工務店では、キッチンの入替や、クッションフロアの張替、クロスの貼替工事なども行っています。
キッチンは毎日使う物です。使いやすいキッチンにしませんか？
キッチンの工事をされたお客様からの感想です。
台所が使いづらく、丁寧に工事してくださいました。
以前より使いやすくなりました！
台所が使いづらく、丁寧に工事してくださいました。
以前より使いやすくなりました！
リフォームに関するお悩みやお客様のご要望をお聞かせ下さい。
現場担当者が可能な限りお客様のご要望に添ったご提案をさせていただきます。
是非、ご家族皆様でお越し下さい！
2024年7月は、7/13(土)10：00～17：00 7/14(日)10：00～16：00の2日間開催しております。
市民リフォーム大還元祭に関しては、こちらからもご覧いただけます。
皆様のご来店をお待ちしております。
周囲に物がある場合はビニールをかけて周囲の物を汚さないように養生を行います。
きちんと養生を行ってから作業を始めます。
壁に取り付けられている壁付水栓は、蛇口本体の後ろに給水管が接続されています。
Y様邸には、浴槽の方に1つと、洗い場の方に1つ水栓が取り付けられていました。
浴槽の所に設置されているリモコンも取り外します。
ハンドフレーカーとは？
ハンドブレーカとは、解体工事などで用いられる手持ち式のハツリ機械のこと。
解体工事などで主にコンクリートを壊す際に使われる。
ハンドブレーカは手持ち式で持ち運びが容易なため、重機の搬入が難しい場所での解体に使われることが多い。
天井の解体が終わったら浴室の壁のタイルの解体を行います。
浴室のタイルの壁もハンドブレーカーを使って解体していきます。
ハンドブレーカーを使用して解体すると大きな音がします。
次に既存の浴槽を解体・撤去します。
水栓も取外し、天井、壁も解体したので、これで、浴室の解体は完了になります。
洗面化粧台本体を解体する前に設備職人が止水栓を止めます。
まず洗面台の化粧鏡の部分を外します。
その後、パイプを外して洗面化粧台本体を一旦洗面室から撤去します。
これで洗面台の仮撤去が完了しました！
棚は内装工事が終わってから職人が新しい棚を作ります。
土間の厚みは既定の厚みまで掘ります。
土間の厚みは約10cm程度と言われています。
浴槽はお湯の量と、人の重みがかかってくるため、浴槽が地面に沈みこむことが無いようにコンクリートで地面をしっかりと固める必要があります。
コンクリートの土間の基礎とは？
基礎を土間床の高さまでコンクリートで埋めてしまって、基礎と床組の間に空間を作らないようにした基礎のこと。
職人が床のサイズに合わせて加工した木材を組み合わせてビスで固定します。
枠の上に木材を加工して根太(ねだ)をビスで打って固定していきます。
根太(ねだ)とは？
根太とは、床を作るときに使う材木のことで、床板を張る下地の役割をしていて、床板を支える木材のことを言います。
構造用合板とは？
構造用合板とは、薄くスライスした板を重ねて接着剤で圧縮したもので、壁や床の下地材に使われる合板で耐久性があるのが特徴。
構造用合板を張ったらビスで固定します。
木枠を作る事でこの後、洗濯機のお水の給水管や排水管を通す事ができます。
構造用合板を張ったらクッションフロアを張るため、構造用合板の上にベニヤ板を張ります。
この穴は洗面所やお風呂の換気ダクトや電気の配線を通すためのものになります。
換気ダクトとは？
換気ダクトとは、換気扇から屋外へ空気を排出するための風の通り道で、煙突の役割りをするもの。
洗面所や浴室は湿気がこもりやすいので、換気は必要ですね🎵
洗面台を替えたい！洗面所の内装を綺麗にしたいとご検討中のお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね。
弊社では、トイレの全面リフォームも行っております。
また、トイレの換気扇と手洗いカウンター取り付けも勿論、可能です。
トイレの内装工事、クッションフロアやクロスの貼替、便器の入替などの工事も行っています🎵
岸和田市額原町の2階で実際に便器の展示も行っています。
トイレのリフォームをご検討中のお客様は、弊社で開催している「市民リフォーム大還元祭」に是非、お越し下さいね。🚙
また、換気扇の入替もご希望でした。
勿論、食洗機の入替工事も承っています。
ビルトイン食洗機・換気扇の入替も可能です！
岸和田市額原町の2階で実際にキッチンを展示しています。
キッチンのリフォームをご検討中のお客様は、岸和田市額原町で開催している「市民リフォーム大還元祭」に是非、お越し下さい。
クロス貼替前はクロスに汚れが数か所ついていましたが、クロス貼替後は綺麗になり、柄のアクセントもあり廊下が明るくなりましたね。
築約40年との事もあり、現場調査にお伺いした時に廊下のクロスには所々汚れが付着していて、クロスもやや黒っぽくなっているような感じで廊下が暗く感じました。
お客様にはクロスの貼替のご提案をさせていただきました。
現場調査後、後日お見積書を提出させていただき、クロス貼替の工事をさせていただく事になりました。
お客様にお伺いし必要であればクロスの貼替が終わってからコンセントカバーやスイッチカバーの交換をします。
M様邸の靴箱を一旦外に移動させます。
床面を汚さないよう養生シートと養生テープを使って養生します。
クロスの貼替を行う為、廊下の壁と天井の既存のクロスをめくります。
クロスをめくるとクロスの糊の跡が所々ついていました。
平らにしないとクロスを貼った時に綺麗にならずにクロスが浮いたり剥がれやすくなったりしてしまいます。
クロス職人が現場の状況に合わせて糊と水を混ぜて適度な硬さに練り、糊付け機に糊をセットしてクロスもセットします。
セットができたら糊付け機でクロスに糊をつけてクロスをカットします。
糊が付いたクロスを天井に貼っていきます。
天井にクロスを貼る時は、クロスを専用のヘラで伸ばしてクロスと下地の間に空気が入らないようにして貼っていきます。
天井の端まで貼ったら、クロスの余った余分な所をヘラで押さえてカッターでカットします。
先程の天井のクロスを貼った時と同じように糊付け機に糊と水で適度な硬さに練った糊をセットして、次にクロスをセットします。
クロスをセットしたらクロスの裏面に糊付け機で糊をつけてクロスをカットします。
クロスをカットしたら壁にクロスを貼っていきます。
クロスは壁の上から貼り、ヘラで押さえながら下地とクロスの間に空気が入らないようにしながら貼っていきます。
クロスは、クロスの端と端を切ってから貼り合わせる「あい裁ち(あいだち)工法」と言う貼り方で貼ります。
下までクロスを貼ったら下の部分をヘラで押さえて、クロスの余った部分をカッターで切ります。
ソフト巾木の裏面に接着材をつけて白色のソフト巾木を貼り付けます。
反対側の壁にも同じソフト巾木の白色を貼ります。
M様邸は、廊下のクロスの貼替以外に、廊下に照明器具の取付と浴室の照明器具の取替も行いました。
お客様より「廊下が以前よりも明るくなってよかったです！」とのお褒めのお言葉をいただきました。
クロスの貼替をご検討中のお客様はやまなか工務店にご相談下さい。
クロス貼替工事
工期 2日間
工事価格 約13万円（税込）
(既存クロスめくり産廃処分費,ソフト巾木取替費,養生費,資材運搬費,諸経費含む)
クロスをめくり終わったらパテを充填します。
パテとは？
パテとは、クロスなどを貼る時の下地の処理として、石膏ボードの継ぎ目の目地の段差を平らにしたり、釘やビスの穴を塞ぎ面を平にするために粘土の様な充填材料で埋める作業のこと。
パテを充填しないと折角クロスを貼ってもクロスが浮いて凸凹になったり、クロスを貼っても見栄えが悪くなり、クロスが剥がれやすくなってしまいます。
パテ作業は、クロスを綺麗に貼る為に重要な作業になります。
糊付け機とは？
機械にクロスをセットして自動でクロスの裏面に糊を付ける機械のことを言います。
クロスの裏面につける糊は、糊の濃度が重要になります。クロスの裏面につける糊はクロス職人が糊を水で薄めて適度な硬さに練り上げます。
糊の濃度が薄すぎると・・・クロスがひっつきにくかったりクロスを貼っても隙間ができたり、クロスが剥がやすくなる。
糊の濃度が濃すぎると・・・クロスはひっつきやすくなるが糊がクロスからはみ出しやすくなり汚れてしまう。
その為、貼っても剥がれにくく糊がはみ出さないくらいの濃さの糊をつくることが重要です。
また、下地の材質によっては糊を吸収してしまう下地もあるので、下地によって糊の濃さを調節する必要があります。
職人が実際に現場の状況を見て糊の濃度を調整します。
丁度よい濃度の糊ができたら、機械に糊とクロスをセットしてクロスの裏面に糊をつけます。
糊がついたクロスをまずは天井から貼っていきます。天井にクロスを貼る時は、専用のヘラを使って下地とクロスの間に空気が入らないようにしながらクロスを貼ります。
糊がついたら壁にクロスを貼り、先程の天井と同じように下地とクロスの間に空気が入らないようにしながらヘラで押さえて貼っていきます。
天井と壁のクロスを貼る場合、先にどちらから貼ると思いますか？
先に天井から貼っていきます。先に壁から貼ってしまうと、天井を貼った時に天井のクロスの糊が壁に垂れて、折角貼った壁のクロスを汚してしまう事になったり、壁のクロスに工具が当たってしまってクロスが傷ついたり破れたりしてしまうからです。その為、天井と壁のクロスを貼り替える時は、先に天井からクロスを貼ります。
クロスは「あい裁ち(あいだち)工法」と言う貼り方で貼っていきます。
あい裁ち工法ってなに？
あい裁ち工法とは、別名「重ね切り」又は「重ね貼り」とも言います。クロスの端の継ぎ目と継ぎ目を少しだけ重ねて、その重なった部分をカットして貼り付ける方法のことをあい裁ち工法と言います。
カットした部分は少しクロスが浮いてしまうので、職人がローラーで綺麗に空気が入らないようにして貼ります。
M様邸は、柄のあるクロスなので、クロスの柄と柄があうように熟練したクロス職人が綺麗に貼っていきます。
接着剤を塗ったら床面と壁面の取り合い部分にソフト巾木をつけます。
巾木ってなに？
巾木とは、壁と床の取り合い部分に取り付ける部材の事を言います。
ソフト巾木とは？
ソフト巾木とは、薄くて柔らかい塩化ビニル製の巾木の事を言います。
簡単に折り曲げることができて、部屋の隅や角部分にも簡単に施工する事ができます。
薄いので巾木の上部にほこりがたまりにくくお掃除がしやすく、水まわりにも使用しやすのが特徴です。
木製の巾木に比べて、塩ビ製のソフト巾木の方が安価になります。
先程と同じようにクロスの裏面に糊付け機で糊をつけて壁にクロスを貼ります。
クロスは、下地とクロスの間に空気が入らないようヘラで押さえながら貼っていきます。
クロスを貼り終えたら、先ほどと同じように塩ビ製のソフト巾木の裏に接着剤をつけて床面と壁面の取り合い部分に巾木を貼ります。
巾木をつける役割は？
壁と床の間にゴミが入るのを防いだり、床と壁の隙間から入る隙間風を防ぐ役割があります。
壁と床の間につける巾木は、掃除機やキャスターなどがぶつかった際にクロスが破れたり、壁がへこんだりする事を防ぎます。
巾木をつけることで、壁と床の境目がはっきりとするので”スッキリ”とした印象に見えます。
柄のクロスがアクセントになっていいですね。
壁と床面の取り合い部分のソフト巾木の取付が完了しました。
ソフト巾木の寿命は？
ソフト巾木の寿命は一般的なお家で約5年程度になります。
湿気がたまりにくい場所に取り付ける場合は、5年以上使う事ができます。
反対側の床面と壁面の取り合い部分の巾木取付も完了しました。
M様邸のソフト巾木は、巾木の下の部分に丸みのない巾木を使用しました。
左右異なったクロスで色も白に統一され綺麗になりました。
M様邸は、廊下のクロス貼替工事以外に、廊下と浴室の照明器具の取替も行いました。
M様より「クロスの貼替をして廊下が明るくなって良かったです！」とのお褒めのお言葉をいただきました。
クロスの貼替をご検討中のお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね。
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M様邸は、築約40年程度のお家になります。
廊下や天井のクロスには、所々クロスに汚れのようなものが付着していました。
また、廊下のクロスも少し黒っぽく見え、廊下が暗く見えました。
M様邸の玄関の天井のクロスにも汚れのようなものが付いていました。
それではいよいよクロスを貼り替える工事の様子をご紹介していきますね。
クロスの貼替をするとコンセントやスイッチカバーが汚れていると気になってしまいます。
クロスの貼替をされるお客様には、コンセントやスイッチカバーの交換のご希望の有無をお伺いしております。
交換をご希望のお客様には交換をさせていただきますが、交換をご希望されないお客様には、コンセントカバーやスイッチカバーを綺麗に掃除させていただきます。
クロス貼替後に照明器具は元に戻しますので、ご安心下さいね。
玄関の壁や天井のクロスの貼替を行う為、一時的に玄関の靴箱も外に出します。
クロスをめくった時にクロスの下地に問題が無いかどうかを確認します。
問題がある場合は、後程、下地の補修も行います。
クロスの貼替時期っていつ頃？
クロスの貼替時期は、お住いの環境により異なりますが、約5年～10年程度と言われていますが、リビングやダイニングには人が多く集まる場所でもあり、また料理もしますので、クロスが汚れてきたり、汚れが気になったり、めくれてきた頃がクロスの貼替時期になります。
クロスを貼ってから年数が経過している場合は、クロスが剥がれにくくなっているのでクロスをめくるのに時間がかかってしまう場合があります。
クロスが傷んできてしまうとクロスの下地まで傷んできてしまう可能性があります。クロスが傷んできたら早めにクロスの貼替を行うことをお勧めします。
クロスに防水機能や消臭機能がある場合は、その機能が損ねないうちにクロスの貼替を行う必要がありますね。
クロスが全てめくり終わったので、いよいよクロスを貼っていきます。
玄関は、人に見られる場所なので、いつも綺麗にしておきたいですよね！玄関や廊下お家のクロスの貼替をご検討中のお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね！
次回のM様邸のブログでは、パテ処理とクロスを貼る様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さい。
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Y様邸のお風呂はタイル張りのため、タイルに汚れが付着してしまっているところがありました。
お風呂の入替を行う場合は、浴槽を撤去し、浴室を一旦解体することになります。
新しく浴室を入れ替える場合は、浴室の開口部が少し広くなりそうです。
洗面所の床のクッションフロアを張り替える場合は、一旦既存の床をめくって下地にベニヤ板を敷きその上からクッションフロアを張る予定にしています。
また、クッションフロアを張り替える場合は、既存の洗面台を一旦脱着する旨もお客様にお伝えしました。
クッションフロアは水に強いので、洗面所や脱衣所などの水を使う場所に敷くのに使用されます。
階段室の内装工事を行う場合、階段室に洗濯機を置くスペースを作り、給排水ができるようにすれば、洗濯機を移設することは可能になりそうです。
階段室の内装工事を行う場合、階段室の荷物を一旦お客様にお出しいただく必要があります。
また、階段室に洗濯機を移設する場合は、階段室に洗濯機を置くスぺースを作り、電気工事や給排水の工事が必要です。
こちらは階段室の工事を行う場合、その時に補修をする旨をお客様にご提案させていただきました。
皆さんのお家でもお風呂のタイルがひび割れしている！お風呂を広く綺麗にしたい！などお風呂のリフォームをご検討中のお客様は、やまなか工務店にご相談下さいね。
高石市のY様邸は、現場調査後お見積書を提出させていただき、工事のご依頼をいただきました。
次回の工事ブログでは、Y様邸の浴室の解体・洗面台の撤去の様子をご紹介させていただきます。
是非、次回のブログもご覧下さい。
トイレのクッションフロアを張り替えるには、便器を一旦取り外す必要があります。
便器はクッションフロアを張り終えたあとに元の状態に戻します。
天井にも下地を張ってクロスを貼る予定です。
トイレの床面と扉の下地との間にわずかですが隙間がありました。
次はいよいよI様邸の工事の様子をご紹介します。
その時にクロスを貼るため、トイレの照明器具を外しておきます。
次にトイレのクッションフロアを張り替える為、既存のトイレのクッションフロアをめくります。
めくったクロスとクッションフロアは持ち帰って処分します。
トイレのクロスを捲ったら、工具を落としたり、床面をよごさないように養生シートで養生します。
養生はクッションフロアを張る時に外します。
照明の部分は職人が板を加工して天井に張ります。
ペーパーホルダーを取り付けていたI様邸の壁は石膏ボードで下地が無い状態でしたので職人が板を加工して壁に下地用の板を張ります。板を張り付けたらビスで固定します。
便器の水は、灯油ポンプで水を吸ってバケツに抜きます。
ウォシュレットのコンセントを抜いて便器を取り外します。
その後、給水管を閉め、排水口は新しい便器の取付が終わるまで穴を塞いでおきます。
壁の下地の板を張ったところにもパテを塗ります。
その他、クロス職人が必要な箇所にパテを詰めていきます。
糊を入れたら、糊付け機にクロスをセットします。
まずクロスは先程下地の板を張った天井部分からクロスを貼っていきます。
天井部分のクロスを貼り終えたら次に壁のクロスを貼ります。
排水口の部分は、クロス職人がクッションフロアを加工して張っていきます。
取り付けたら給水管・排水管を繋ぎ、給水管を開けて、給水・排水がちゃんとできるかを確認します。
次に先程下地の板を張ったところにペーパーホルダーを取り付けます。
ペーパーホルダーを取り付けたらビスで固定します。
ペーパーホルダーは、2連紙ペーパーホルダーを取り付けます。
ペーパーホルダーは、LIXILのCF-AA64KU/JZを取り付ける事になりました。
照明器具も元通りに取付しました。
これでI様邸のクッションフロアの張替の工事が完了しました。
お客様より「クッションフロアとクロスも貼替たので、トイレが綺麗になった！扉の開け閉めもしやすくなった！」とのお褒めのお言葉をいただきました。
トイレが綺麗になると気持ちいいですよね！
皆さんもトイレを綺麗にしたい！とご検討中のお客様はやまなか工務店にご相談下さいね(^^♪
トイレクッションフロア張替工事
工期 2日間
工事価格 約16万円（税込）
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