熊取町で訪問業者に指摘された外壁と基礎のひびを補修して部分塗装！約18万円(工期 2日)
既存の外壁は前回塗装してから年数が経っているため、新たに部分塗装したところと少し色の差が出ていますが、モルタルで補修したところを部分塗装することで、補修箇所も周囲の外壁になじむ仕上がりになりました😊✨
熊取町 A様邸の外壁にできたひびは、モルタルが下地から浮いていました。
ひびの線に沿って埋めても、浮いてしまった部分までは元通りになりません。
そのため、浮いた範囲をいったん撤去し、下地からやり直すプランでお見積りを作成しました。
施工の段取りは、次のとおりです。
1.浮いたモルタルを撤去する
2.ラス(金網)を固定する
3.左官職人がモルタルを塗る
4.周りの外壁に合わせて、部分塗装で色をそろえる
基礎巾木(きそはばき)は、建物の基礎の立ち上がり部分を仕上げている、地面に近い部分です。
地面のすぐ近くにあるため、雨水がはねたり、湿気がたまったりしやすい場所ですが、熊取町 A様邸ではここにも、外壁とは別のひびが入っていました。
モルタルでひび補修をするプランをご提案しました。
外壁の補修と同じ工事の中で進められるため、足元から壁面までまとめて補修することができます✨
熊取町 A様邸の外壁調査をしていると、網戸のご相談もいただきました😊
A様邸の網戸は、戸車（コマ）が外れていて、スムーズに動きません。
網もくすんで汚れていました。
網戸に関するお見積りは、方向性の違う2つのプランをご提案しました
★コマと網だけを新しくして、今の枠は残すプラン
★枠から丸ごと新品に取り替えるプラン
後者は枠を含めて全体が新しくなるため、細かな不具合を残さず全てキレイに解消したい場合に向いています！
ご契約後、すぐに工事を始められるとは限りません。
職人のスケジュールしだいで、着工が数日先になる場合もあります。
熊取町 A様邸の外壁は、着工前に雨が降ると、ひびを伝って壁の内側まで水が入ることが心配でした。
そこで、工事が始まるまでの雨よけとして、ひびにコーキング材を詰め、仮防水で応急処置をしました。
ただし、コーキングで止められるのは水の通り道だけです。
浮いてしまったモルタルまでは直せないため、根本的な補修は本工事で行います！
熊取町 A様邸の工事は、足元の基礎巾木から始めました😊
まず最初に、ひびの部分を切り口がV字になるように工具で斫り(削り)ます。
V字の溝ができると、補修材が奥まで届き、一体になって固まります。
樹脂プライマーとは古いモルタルと新しい補修材を接着させる、下塗りの材料です。
これを省くと、補修材が浮いたり剥がれたりしかねません！
樹脂モルタルとは普通のモルタルに樹脂を加えたもので、接着力が強く、粘りがあるのが特長です。
仕上げにコテで表面を押さえ、周りの面とそろえています。
コテでならしたことで表面も平らになりました✨
まず、ひびができて浮いていた部分を斫ります！
浮いた部分は、下地としっかりくっついておらず、その上から補修材を重ねても、また剥がれてしまうおそれがあります。
そのため、傷んだ部分周辺をしっかりと斫りました。
ラスはモルタルをしっかり抱え込む働きのある金網のような下地材で、塗ったモルタルが落ちにくくなります。
周囲の壁と高さを揃えるため、この後に行う上塗りの厚みを考えながら、丁寧に塗り重ねていきます。
モルタルは、乾燥の過程で縮み、ひびが出やすい素材です。
そのため、モルタルのひび割れを抑えるため、網目状の補強材を入れています。
ひびと浮きがあった範囲は、下地から新しい壁に生まれ変わりました。
このあとは色を周囲となじませる部分塗装に入ります！
そこで、補修部分に部分塗装を行い、既存の壁に合わせていきます！
まず1工程目は下塗りです。
塗りたてのモルタルは、上塗りの塗料の水分を吸いやすい性質があります。
下塗り材で先に吸い込みを止めておけば、色ムラの少ない仕上がりになります。
色だけそろえても、模様が違うと光の当たり方が変わり、補修跡が浮き上がって見えるため、この工程は周囲に馴染む外壁に仕上げるために重要です！
塗料は一度に厚く塗らず、回数を分けて塗ることで、乾き方が安定し、表面が整います✨
周囲の外壁と色を合わせ、補修した部分が目立ちにくいように仕上げています。
部分塗装が終わったら、仕上げに目地（外壁材のつなぎ目の溝）へシーリングを充填します。
目地は、外壁材のつなぎ目に設けられた部分で、建物の動きや温度変化による伸縮などを吸収する役割があります。
シーリングは、弾力のあるゴム状の防水材のため、動きを吸収する目地にはぴったりの材料です。
熊取町 A様邸の外壁は、補修、部分塗装、シーリングまでを終えて、周りの壁と自然につながる仕上がりになりました✨
色に加えて、表面の模様も周囲にそろえたことで、補修した場所が目立ちにくくなっています。
網戸は、2つのプランのうち、枠ごと交換するほうを選ばれ、新品を取り付けました。
動きの悪かった網戸と、汚れた網は、新しい網戸に入れ替わっています😊
