熊取町で訪問業者に外壁のひびを指摘され不安に…応急処置と補修を実施
こんにちは😊
やまなか工務店です。
熊取町にお住まいのA様から、「訪問してきた業者さんに『外壁にひびが入っている』と言われて、急に不安になってしまって…」とご相談をいただきました。
突然そう指摘されると、本当なのか、すぐに直さないといけないのかと戸惑われる方は少なくありません。
そこで実際の状態を確かめるため、現地へお伺いしました！
A様邸をぐるりと確認したところ、外壁や基礎巾木にひびが入っていました。
訪問業者から住まいの不具合を指摘されたときは、その場ですぐに契約せず、指摘された箇所を写真などで確認したり、別の業者にも見てもらったりして、落ち着いて判断することが大切です😊
熊取町 A様邸の外壁を調査してみると、ひびの下のほうで、外壁が下地から剥がれて浮いていました。
浮いた部分にできた隙間からは、雨水が回り込みやすくなります。
そのままにしておくと、壁の内側が腐ったり、室内への漏水につながったりするかもしれません。
ひびが広がる前に、浮いた部分を取り除いて下地から作り直す工事をご提案しました！
①浮いている箇所のモルタルを斫り落とす
②下地となるラス(金網)を取り付ける
③透湿防水シートで下地を覆う
④左官職人がモルタルを塗り、形を整える
⑤周囲の外壁と同じ色に塗装して仕上げる
見える部分だけを塗り直すのではなく、内側から作り直します！
そのため、見た目の回復と雨を防ぐ性能の両方が期待できます✨
基礎巾木は建物を支える部分にも近く、状態を慎重に見たうえで直す必要があります。
今回はモルタルを使った補修で対応できると判断し、その方向でご提案しました😊
訪問中に、網戸の戸車（コマ）が外れていることもご相談いただきました！
戸車が外れると、開け閉めが重くなったり、戸と枠の間から虫が入り込んだりして、地味にストレスがたまるものです。
また使用年数が経っていたようで、網もかなり汚れています。
そこで、予算やお好みで選べるように、次の2案でお見積りを作りました！
＊戸車を新しくして、網だけ張り替える案
＊網戸を一式そろえて新品に取り替える案
費用も仕上がりも変わってくるため、A様のご意向を伺いながらお選びいただきました😊
ご契約後は、すぐに工事へ入れることもあれば、職人の予定が詰まっていて日を空けることもあります。
熊取町 A様邸の外壁は、着工前に雨が降ると、ひびから水が入ってしまう恐れがありました。
そこで、本工事までの応急処置として、ひびにコーキング材を詰めて仮防水をしました。
ひびをさらに広げるようにV字に削る理由は、ひびの表面にだけ材料を塗っても奥まで届かず、また割れてしまいやすくなるからです。
溝を作っておけば、材料が奥まで入り込み、しっかり密着します！
プライマーには下地と補修材の間をつなぐ役目があり、あとから詰める材料が浮いたり剥がれたりするのを防いでくれます。
表面を押さえながらならすことで、基礎巾木の強度が出るうえ、仕上がりもなめらかに整います！
次回の現場日記で、大きなひびが入った外壁を、どのように直していったかをお伝えします。
今回のご相談は、外壁のひびと浮き、基礎巾木の割れ、網戸の不具合の3点でした。
ひびは小さく見えても、内部では水が回っていることがあります。
傷みが広がる前に手を入れれば、補修も小規模で済む場合が多いです。
気になる症状があれば、早めに点検を受けておくと安心です😊
やまなか工務店は、熊取町をはじめとする泉北・泉南エリアで、外壁や基礎のひび補修、網戸の修理など、住まいの困りごとを幅広くお受けしています。
現場調査とお見積りに費用はかかりませんので、お悩みの方はお気軽にお問合せくださいね！
