貝塚市で賃貸物件の和室をリフォーム！汚れた畳や襖・破れた障子を調査
まずは1階の和室から現場調査をスタートしました。
こちらのお部屋では、雪見障子の障子紙が破れてしまっている状態でした。
雪見障子とは、障子の下部にガラスが入っており、障子を閉めたまま外の景色を楽しめる建具です。
破れた障子をそのままにしておくと、そこから隙間風が入ったり、見た目の印象も悪くなってしまいます。
今回はこちらの雪見障子を張り替えることになりました。
続いて確認したのが、LDKと洗面室の出入口部分の木部塗装です。
長年の使用によって、木部の塗装が剥がれてきており、木地がむき出しになっている箇所も見られました。
塗装が剥がれたまま放置すると、木材そのものが傷みやすくなってしまうため、木部塗装を行うことになりました。
2階の和室では、畳全体に黒ずみや、日焼けによる変色が見られました。
今回は畳床の傷みはそれほど進んでいなかったため、畳の表替え(おもてがえ)で対応することになりました。
畳の表替えとは？
畳の芯材である「畳床(たたみどこ)」はそのまま使い、表面の「畳表(たたみおもて)」と縁(へり)だけを新しいものに交換する方法です。
畳を丸ごと新調するよりも費用を抑えられます。
同じお部屋の襖にも、手垢や経年による汚れ・変色が目立っていました。
襖は和室の中でも特に目に入りやすい建具のため、汚れが気になると部屋全体が古びた印象になってしまいます。今回は襖紙をすべて新しいものに張り替え、お部屋の雰囲気をぐっと明るくしていきます。
続いて、2階和室の腰窓障子です。
腰窓障子とは、腰の高さ程度に設置された窓に取り付けられる障子のことです。
採光と目隠しの役割を兼ねています。
こちらも経年劣化により障子紙が破れてしまっていたため、他の障子と合わせて張り替えを行うことになりました。
同じお部屋にある出窓障子も確認したところ、こちらも傷みが進んでいました。
1部屋の中でも障子の種類はさまざまで、雪見障子・腰窓障子・出窓障子など、設置場所によって役割や形状が異なります。
今回はお部屋全体の統一感を出すため、出窓障子もまとめて張り替えることになりました。
2階の洋室部分についても確認したところ、出入口の木部塗装が剥がれてしまっている箇所がありました。
こちらも1階のLDK・洗面室と同様に、木部を保護するため木部塗装をします。
最後に確認したのは、洋室の床です。
今回は既存の床の状態を確認したうえで、増し張りで対応させていただくことになりました。
床の増し張りとは？
既存の床材を撤去せず、その上から新しい床材を重ねて張っていく施工方法です。
解体・撤去作業を減らせるため、工事内容によっては工期や費用を抑えられる場合があります。
