和泉市で風雨災害後の釉薬瓦の屋根調査で発見した漆喰流出と腐食
和泉市の2階建てにお住まいのS様から、風雨被害のご相談をいただき現場調査にお伺いしました。
S様邸の屋根は釉薬瓦（ゆうやくかわら）と呼ばれる和瓦でした。
釉薬瓦とは、瓦の表面にガラス質のコーティングを焼き付けたもので艶があり、耐久性・防水性に優れた日本の伝統的な屋根材です。
和瓦とは、日本の伝統的な屋根材で、主に粘土を焼いて作られた瓦のこと。
屋根の被害は地上からでは見えないことがほとんどです。
和泉市S様邸では、風雨災害の影響で和室の天井に雨染みが広がっているのを確認しました。
雨染みがあると言うことは、雨漏りしている証拠です。
屋根の内部では、見えないところで少しずつ雨水が侵入していたのです。
和室の天井に雨染みがあったので、外に出て作業員が風雨災害にあった和泉市S様邸の屋根に上がってみました。
屋根に上がると、瓦と瓦の隙間を埋める白い漆喰（しっくい）が広範囲にわたって崩れ落ちているのを確認しました。
漆喰（しっくい）とは 、瓦をしっかり固定する見えない守り手で、雨水の侵入を防ぎ、お家を長持ちさせる屋根の縁の下の力持ちです。
漆喰が剥がれると、隙間から雨水が屋根の内部へ侵入し、雨漏りへと発展してしまいます。
さらにS様邸では、瓦が何枚もずれて隙間ができており、雨が降るたびに屋根の内部へ水が入り込んでしまう深刻な状況でした。
調査を進めると、屋根の大部分を覆う平瓦（ひらかわら）が1枚割れて陥没し、内部の下地がむき出しになっている箇所を発見しました。
平瓦（ひらかわら）とは？ 屋根面積の大半を占める、建物を雨風からしっかり守る屋根の主役的な存在です。
平瓦が割れた部分だけ周囲より黒く沈み込み、破片が周辺に散乱していました。
さらに割れた箇所から防水シートが露出し、雨水が直接下地に当たっている非常に危険な状態でした。
防水シートとは、瓦の下に敷かれた雨水をブロックする専用シートのこと。
台風のあとは、パッと見ただけではわからない隠れた割れも多く、放置するほど被害は広がります。
和泉市S様邸の風雨被害の調査で最も深刻だったのが、屋根の頂上部分にあたる棟の漆喰が広範囲にわたって崩れ落ちていました。
棟とは、屋根の一番高い部分のこと。
本来は棟瓦の下にしっかり詰まっているはずの漆喰や葺き土が大量に露出していました。
葺き土とは、 瓦を安定させるために下に敷き詰める粘土状の土のことで瓦をしっかり固定する、屋根の土台となる大切な素材です。
さらに棟瓦自体もズレて大きな隙間が生じており、雨水や強風が直接建物内部へ入り込める非常に危険な状態でした。
台風被害にあった和泉市S様邸の屋根面の中央部分では、複数の平瓦が縦一列にズレて大きな段差が生じており、そのすき間から雨水が直接内部へ侵入できる危険な状態でした。
さらにズレた瓦の間からは、白い漆喰や葺き土が流れ出して屋根面に散乱し、内部の土台がむき出しの状態になっていました。
台風・強風の被害は、1か所だけにとどまらないのが大きな特徴です。
和泉市S様邸の瓦屋根で棟から瓦が脱し、内部の土台がむき出しになっていました。
強風の影響で、屋根の頂上部分にあたる棟から熨斗瓦(のしかわら)が脱落しているのを確認しました。
熨斗瓦（のしがわら）とは、 棟部分に複数枚重ねて積み上げる平たい瓦のことで棟の形を整え、屋根全体をしっかり支える大切な存在です。
瓦が脱落した箇所からは、内部の葺き土がむき出しになり、棟全体が大きく歪んだ深刻な状態でした。
葺き土が雨水を吸って流れ出してしまうと、棟の崩落がさらに進むだけでなく、雨水が木材に染み込むと、見えない場所でじわじわと腐食が進み、大規模な修繕が必要になることもあります。
台風被害にあった和泉市S様邸の瓦屋根の棟と平瓦の接合部にある漆喰（しっくい）が広範囲にわたって剥がれ落ち、隙間が生じていました。
台風の影響で劣化した漆喰のすき間から、雨水が建物内部へ直接入り込める非常に危険な状態でした。
この隙間を放置すると、お家の骨組みを支える大切な木材がじわじわと腐食し、気づいたときには大規模な修繕が必要になることもあります。
「少し剥がれているだけだから大丈夫」という油断が、お家の寿命を大きく縮めてしまいます。
剥がれた箇所には苔も発生しており、長期間にわたって雨水が侵入し続けているサインが出ています。
一見しっかり塞がれているように見えますが、雨水の逃げ道まで塞いでしまうため、内部に水が溜まり木材の腐食や雨漏りに直結する危険な状態です。
台風後の善意の処置が、かえってお家の寿命を縮めてしまうケースがあるため、屋根の補修は正しい方法でおこなうことが大切です。
母屋とは、屋根の傾斜に沿って水平方向に渡された木材のことで、屋根全体の重さを受け止める大切な構造材です。
この部分が傷むと屋根全体の強度にも影響が出てしまいます。
飾りキャップは雨水や紫外線から木材を守る大切な部材で、長年の劣化や腐食によって固定力が失われると脱落してしまいます。
そのまま放置すると木材に雨水が直接あたり、腐食の進行や雨漏りに直結してしまいます。
S様に現在の屋根の状況をていねいにご説明したところ、漆喰の詰め替え・平瓦の交換・熨斗瓦の修理・母屋の修繕など、複数箇所にわたる補修工事が必要であることをご理解いただけました。
現地調査後、後日、お客様にお見積書をご提出し、正式に工事のご依頼をいただくことができました。
次回のブログでは、和泉市S様邸の仮設足場工事の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さいね(*’▽’)
