和泉市で下屋や2階屋根にガルバリウム鋼板をかぶせて雨漏り修繕！工費 約33万円(工期 7日)

みなさま、こんにちは(^^)/
やまなか工務店です！

今回ご紹介する施工事例は、和泉市 T様邸で行った屋根工事です！
2階の屋根と玄関庇は、既存の屋根を残したまま新しい屋根材をかぶせるカバー工法でガルバリウム鋼板をかぶせました！
また、雨漏りが発生していた下屋の瓦を撤去して、ガルバリウム鋼板をかぶせました。

その様子をご紹介いたします！

和泉市 T様邸の屋根のビフォーアフター

2階屋根

こちらは2階の屋根です。

塗料がギトギトに塗られていたことで、雨漏りが発生していました。
下地の腐食などはなかったため、既存の屋根は残して、上からガルバリウム鋼板をかぶせました！

既存の屋根を残して、上から新しい屋根材をかぶせることをカバー工法と言います。
カバー工法は、既存の屋根の工事が必要ないため、工費や工期を抑えることができます

下屋

こちらが下屋のビフォーアフターです！
(同じ角度の写真が無くてすみません…( ﾉД`))

元々は瓦屋根でしたが、瓦同士の隙間に充填されていたシーリングが原因で雨漏りが発生していました。
下地にまで雨漏り被害が及んでいたため、瓦を撤去して下地を作りなおして、ガルバリウム鋼板をかぶせました。
工費や工期を抑えるため、雨漏り箇所のみ葺き替え工事を行いました！

和泉市 T様邸の2階屋根の工事の様子

まずは、2階の屋根工事からご紹介いたします！
ここは雨漏りが発生していたものの下地の腐食などは無かったため、既存の屋根は撤去せず残しておくことになりました

既存の屋根の上に角材を組んで板を張り、下地を作りました！

下地ができたら、外壁と屋根の取り合い(境目)に捨て水切りを取り付けて、雨漏り対策を行います！

水切りとは、建造物に雨水が直接触れないようにするための板です。
ここで取り付けた水切りは後に見えない部分となるため、捨て水切りと呼んでいます。

下地の上に防水シートのルーフィングを敷いていきます。
もしも屋根材の中に雨水が侵入してルーフィングの上を伝っても、ルーフィングの下には侵入しないように、必ず下側から順に敷くことがポイントです！

2階の屋根に、ガルバリウム鋼板をかぶせていきます！
ガルバリウム鋼板はアルミニウムや亜鉛、シリコンの合金をめっきしており、酸化やサビに強く、耐用年数が長いところが特徴です

2階の屋根は立平葺きという縦方向に板金を葺く方法で、ガルバリウム鋼板をかぶせました！
立平葺きは、屋根の上部から下部まで遮るものが何もないため、水捌けが非常に良いです

軒先には軒先水切り、外壁と屋根の取り合いには壁際水切りを取り付けていきます。
水切りを取り付けたら、動かないようにしっかりとビスで固定しておきます！

外壁と屋根の取り合いに取り付けた壁際水切りをL字に折り曲げます。
こうすることで、ここに充填するシーリングをしっかりと密着させることができ、防水効果を高めることができます

屋根の一番高い部分に棟板金を取り付けます！
これで屋根材同士の隙間から雨水が侵入することはありません(^^)

和泉市 T様邸の2階の屋根が完成しました！
既存の屋根の上から新しい屋根材をかぶせて、雨漏りの心配が無くなりました(^^)

玄関庇

和泉市 T様邸の玄関庇も2階の屋根と同様の塗料がギトギト状態になっていました。
こちらも下地に腐食は見られなかったため、2階屋根と同じくカバー工法でガルバリウム鋼板をかぶせました！

和泉市 T様邸の下屋の工事の様子

つづいて、下屋の工事をご紹介いたします！

こちらは下地に被害が出ていたため、下地からやり直す必要がありました。
そのため、まずは瓦を撤去します！

瓦が無くなった下屋に角材を組んで板を張ります！
これで下地作りが完成です。

防水シートのルーフィングを下地の上に敷いていきます！
これで下屋の防水対策ばっちりです！

ルーフィングの上から谷樋を取り付けます。
谷樋とは、簡単に言うと雨水の通り道です！
屋根の上に取り付けて、ビスでしっかりと固定しました！

谷樋と外壁の取り合い(境目)にシーリングを充填していきます！
しっかり密着させた方が防水性が高まるため、谷樋をわざとL字に折り曲げて、シーリングをたっぷりと充填しておきました！

敷いたルーフィングの上に、ガルバリウム鋼板をかぶせていきます！
下屋は水平方向に敷く横葺きにしました！

和泉市 T様邸の下屋の葺き替え工事が完成しました！
雨漏り箇所のみの工事のため、工期も工費も抑えることができ、雨漏りの修繕もしっかりとできました

和泉市 T様邸の2階の樋交換

和泉市 T様邸で行った屋根工事の一番最後は、2階の樋交換です！
T様邸に取り付けられていた2階の樋の全てが劣化していたため、新しいものに交換しました(^^)
これで雨樋の割れやヒビ部分から雨水が溢れることはなくなりました

以上で和泉市 T様邸の屋根工事が全て終了です！

屋根からの雨漏りや、老朽化でお困りの方は、やまなか工務店にご相談くださいね(^o^)丿

2階屋根・玄関庇・下屋にガルバリウム鋼板を施工

工期　　　　　　7日間

工事価格　　　  約33万円（税込）　
（廃材産業廃棄物処分費、 釘・金物・接着材費含む）

和泉市 I様との記念写真

工事完成の記念にT様と記念写真を撮影しました！
内装工事や外構工事、屋根工事までご依頼くださり、長期の工事となりましたが、たくさんお気遣いをいただきまして本当にありがとうございました(^^)

屋根に関するお悩みはやまなか工務店へ！

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