和泉市の台風被害で屋根瓦破損と雨漏り発生!屋根の様子を現場調査
天袋とは、押入れの上部に設けられた、小さな収納スペースのことです。
屋根裏は普段なかなか目にすることのない場所ですが、和室の雨漏りの原因を突き止めるうえでとても重要な調査になります。
こうした跡が見られる場合は雨漏りが発生しているサインのひとつで、原因を突き止めるためにも屋根裏まで含めた雨漏り調査が欠かせません。
放置してしまうと天井材の傷みやカビ、シロアリ被害など、さらなるトラブルにつながるおそれもあります。
雨漏りは天井にとどまらず壁へと広がっていくケースもあり、そのまま放っておくと建物内部の劣化を招くおそれがあります。
野地板とは、屋根の仕上げ材の下に敷く、下地となる板のこと。
屋根の垂木の上に張られている板が野地板です。
垂木とは、野地板を支えるために斜めに架け渡す角材のこと。
野地板は、その上に防水シートや屋根材を施工するための下地となります。
この部分にまで水跡が及んでいることから、しっかりとした雨漏り調査の必要性がうかがえます。
和室の雨漏りの原因は屋根裏だけとは限らず、外壁の状態も合わせてチェックすることが欠かせません。
さらにその近くには瓦の落下も見られ、和室の雨漏りとの関連性がうかがえます。
袖瓦とは、屋根の側面部分を守る瓦のことで、雨風から建物を守る大切な役割を担っています。
Y様邸のように下地が見えたままの状態が続くと、そこから雨水が入り込みやすくなります。
袖瓦は、後日、積み直しをする予定です。
さらに屋根を確認すると、瓦の表面に黒い汚れが目立っている箇所もありました。
黒い汚れは経年によるものや、苔・カビなどが原因の場合もあります。
屋根の状態を確認する際は、汚れだけでなく、瓦の割れやズレなども合わせて確認することが大切です。
降り棟とは、屋根の大棟から軒先に向かって斜めに伸びている棟のことです。
鬼瓦とは、棟の端に据えられる、厄除けや飾りの意味も持つ瓦のこと。
冠瓦とは、棟のいちばん上に、まるで帽子のようにかぶせられた瓦のこと。
漆喰とは、瓦のすき間を埋める白い塗り材のこと。
この隙間部分は雨水が入り込みやすいため漆喰でしっかり固められていますが、剥がれてすき間ができると雨漏りにつながるおそれがあります。
降り棟の鬼瓦と冠瓦の間は、漆喰の詰め直しを行う予定です。
棟とは、屋根の一番高い部分のこと。
瓦が浮いた状態を放っておくと、隙間から雨水が入り込みやすくなります。
この部分は、漆喰の詰め直しを行う予定です。
巴瓦とは、棟の端に取り付けられる、丸みを帯びた瓦のことです。
葺き土とは、瓦を屋根に固定するために、下地に敷かれる土のこと。
本来は瓦にしっかり覆われているはずの部分が露出していることから、屋根の劣化が進んでいることがうかがえます。
こうした細部の変化も、雨漏りにつながる前兆として見逃せません。
降り棟とは、屋根の頂上から軒先に向かって斜めに伸びる棟のこと。
この隙間から雨水が入り込むと、雨漏りにつながる可能性があります。
屋根瓦破損は一箇所にとどまらず、こうして複数箇所に広がっていることも少なくありません。
降り棟の鬼瓦と冠瓦の間も、漆喰の詰め直しを行う予定です。
ひび割れを放置すると、そこから雨水がしみ込みやすくなり、雨漏りにつながるおそれがあります。
屋根瓦破損は一つひとつ丁寧に確認していくことが、被害拡大を防ぐ第一歩です。
ひび割れが確認された瓦は、新しい瓦に交換する予定です。
水切り板金とは、屋根と外壁のつなぎ目や瓦の際に取り付けられている、金属製の部材のこと。
サビが進行すると穴あきの原因にもなり、雨漏りにつながる可能性があります。
屋根瓦破損とあわせて、こうした金属部分の劣化にも目を配ることが大切です。
軒瓦とは、屋根の先端を彩りながら雨水の流れを整える瓦のことで、割れたまま放置すると雨漏りの原因になりかねません。
台風被害は建物の上のほうだけにとどまらず、下屋のような低い屋根にも同じように影響が及ぶことがあります。
今回は、和泉市Y様邸での雨漏り調査の様子をお伝えしました。
和室の天井や壁の雨染みから調査を始めたところ、屋根裏の野地板、外壁の破損、瓦の割れや飛散、漆喰の剥がれなど、台風による被害は広範囲に及んでいました。
Y様には、屋根の補修工事のご提案をさせていただきました。
Y様は、火災保険の申請をされるとのことでした。
屋根工事をされる場合は、高所での作業になりますので、仮設足場を設置します。
こうした小さなサインも、放っておくと雨漏りにつながります。
南大阪で、天井や壁の跡、台風後の屋根が気になる方は、街の屋根やさん岸和田店にご相談くださいね(*’▽’)
Y様には、現場調査後、後日お見積書を提出させていただきました。
Y様より、後日、火災保険がおりることになったので、工事をお願いしますとのご依頼をいただきました。
次回のブログは、Y様邸の屋根養生の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧ください。
