熊取町で繰り返すベランダの床の浮きを下地交換とFRP防水で修繕！約24万円(工期 5日)
窓枠を濡らしていた水の通り道も断つことができました。
壁の内側を水が伝うと、入り込んだ場所から離れた位置に症状が出ることがよくあります。
そこで窓まわりだけで判断せず、真上にある庇と外壁まで範囲を広げて確認しました。
傷んで欠けたようにも見えますが、外壁材の内部に回った水分の逃げ道として、意図的に隙間を残す場合があります。
塞いでしまうと水の出口がなくなるため、建物の造りを確かめてから、手を入れる場所を決める必要があります。
当時の補修では、水が入り込む原因まで取り除けていなかったのかもしれません。
U様によると、補修をしても何度も繰り返してしまうそうです。
こうした症状は、防水層の下に湿気や空気が溜まることで起こりやすく、放っておくと防水層が裂けて、雨水が住まいの内側に入り込む原因となります。
現れたのは、防水層を支える下地として適していない材料でした。
表面を塗り直すだけのベランダ防水では、同じ不具合が戻る心配が残るため、ベランダ床の下地交換をご提案しました。
熊取町 U様邸のベランダには、屋根を受ける柱が床にぴったり接する位置まで立っていました。
調べてみると、柱は壁側の固定だけで役目を十分に果たしており、床まで届かせておく理由がありませんでした。
柱の根元に隙間がないと、その部分には防水材が行き渡りません。
柱が構造上の支えとして十分かを確かめてから、足元をカットしました。
柱の根元までひと続きの防水層で包めば、水の通り道（雨漏り原因）が生まれません。
ケイカル板は、ケイ酸カルシウムが主成分のボードです。
水分に強く燃えにくい性質があり、防水材を載せる土台として重宝されます。
寸法を測り、柱を避ける切り込みも入れながら、一枚ずつ必要なサイズに現場で加工しました。
防水に合わなかった古い下地から、防水層を安定して載せられる新しい下地になりました✨
高低差のある継ぎ目は、雨水が溜まって染み込みやすい（雨漏り原因になりやすい）場所です。
防水層を張る前に処理しておけば、その下へ水が潜り込む余地が小さくなります。
目立たない作業ですが、仕上がりの信頼感を支える大切な一手です。
これで、熊取町 U様邸のベランダの床の下地交換が完了しました！
ケレンとは、床の表面に付いた汚れや弱った層を削り落とす作業のことです。
ここで汚れを残すと、防水層がしっかり密着できず、数年後に再び浮いてくるおそれがあります。
防水の出来栄えは、塗る前の床面の状態にかかっています。
あとから確認はできませんが、仕上がりの質を決める工程です！
下塗りを省くと、仕上がった直後は問題なく見えても、年数が経つうちに端から剥がれやすくなります。
そのため塗残しが無いように丁寧に作業を行います。
柱の根元など形が複雑な部分は、小さく分割して継ぎ目なく納めます。
床の縁に欠けが出ないよう、置く位置を確かめながら作業を進めました！
この樹脂は少しずつ硬化が進む性質があるので、段取りよく塗りました！
硬化したあとは、頑丈な防水の層ができあがります✨
硬めの細い刷毛を当てながら、繊維に抱え込まれた気泡を外へ逃がしていきます。
気泡が残ったまま硬化すると、そこが盛り上がって、浮いてくる原因になります。
ごく小さな泡も見逃さないよう、隅や柱の周囲まで丹念に刷毛を当てました。
強度を決める要となる工程です。
紫外線や人の出入りによる摩耗から防水層を守る、仕上げの保護塗料です。
トップコートは年月とともに薄れていくため、定期的に状態を点検して塗り替えれば、防水層本体を傷めずに使い続けられます！
ふわふわと浮いていた床は平らに落ち着き、体重をかけても沈みません！
床の全面が、ひと続きの防水層で守られています。
今後は時々、トップコートの色あせや摩耗をチェックしておくと、安心な状態を保ちやすくなります😊
補修した部分ごと板金の下に収めることで、そこから水が染み込む可能性を断っています。
ここに横殴りの雨が吹き付けても入らないよう、コーキングで塞ぎました。
風が強い日の雨は、小さな隙間にも勢いよく吹き付け、内部へ水を送り込んでしまうことがあります。
まだ濡れていなくても、不安な箇所は早めに塞いでおくことが大切です！
