和泉市で築70年の瓦屋根を再点検！割れやズレなど劣化箇所を調査
I様邸は、築70年の木造平屋建てで、屋根は「いぶし銀の和瓦」です。
いぶし銀の和瓦とは、焼いた瓦をいぶして表面を銀色や灰色に仕上げた日本瓦のことで、落ち着いた色合いが魅力で、基本的に塗装を前提としません。
築年数の長い瓦屋根では、瓦のズレや割れ、漆喰(しっくい)の傷みが見られることがあるため、定期的な屋根点検が大切です。
漆喰とは、棟などに使われる白い材料のこと。
棟とは、屋根の面と面が合わさる高い部分のことです。
冠瓦とは、棟の一番上を覆うように取り付けられた瓦で、棟の内部に雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
長年、雨風や紫外線にさらされることで、瓦が傷んで割れてしまうことがあります。
また、台風や地震の影響を受ける場合もあります。
割れた部分から雨水が入り込むと、棟の内部にある葺き土が流れ出したり、雨漏りにつながったりする可能性があるため、早めに状態を確認することが大切です。
隅棟とは、屋根の角から軒先に向かって斜めに伸びている棟のことです。
葺き土とは、瓦を固定したり、棟の形を整えたりするために使われる土です。
通常は瓦や漆喰に覆われているため、外から見えることはありません。
長年の風雨や地震などの影響で瓦の位置がずれると、このように内部の葺き土が表に出てしまうことがあります。
葺き土は雨水にさらされると流れ出しやすくなるため、棟の形が崩れたり、雨水が入り込んだりしないよう補修が必要な状態です。
鬼瓦とは、棟の端に取り付けられている大きな飾り瓦のことです。
魔除けの意味を持つほか、棟の端を保護する役割もあります。
漆喰は、棟の内部にある葺き土を保護するために使われています。
長年の雨風や紫外線によって傷み、表面が剥がれたり、ひびが入ったりすることがあります。
剥がれた部分から雨水が入り込む可能性もあるため、傷みの範囲を確認することが大切です。
谷樋とは、屋根と屋根が谷のように合わさる部分に設置される金属製の水路です。
屋根に降った雨水を集め、軒先の雨樋へと流す役割があります。
雨水が集中的に流れる場所なので、長年使用していると傷みが進むことがあります。
銅は耐久性のある金属ですが、長年の使用によって傷みが進み、穴が開いてしまうこともあります。
この穴から雨水が屋根内部に入り込むと、下地の木材である野地板（のじいた）が傷む可能性もあります。
野地板とは、屋根材の下に張られている木の板のことです。
降り棟とは、屋根の頂上にある大棟から、軒先に向かって斜めに伸びている棟のことです。
冠瓦は棟の一番上を覆う瓦で、内部に雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
長年の使用で瓦を固定する部分が弱くなったり、強風や地震の影響を受けたりすると、冠瓦がずれたり落下したりすることがあります。
瓦がなくなった部分は葺き土がむき出しになるため、雨水による傷みが進まないよう注意が必要です。
のし瓦とは、棟の内部に何段も積み重ねて使用する平たい瓦です。段を重ねることで棟の形を整え、雨水が内部に入りにくい構造をつくっています。
長年の風雨や地震などの影響で、瓦を支える葺き土や漆喰が弱くなると、少しずつ瓦の位置がずれてしまうことがあります。
冠瓦やのし瓦がずれたままでは、強風などで瓦がさらに動いたり、落下したりする可能性があります。
周囲への被害を防ぐためにも、早めの補修が必要な状態です。
瓦は丈夫な屋根材ですが、長年の風雨や気温の変化などによって、表面にひびが入ることがあります。
また、冬場に瓦に染み込んだ水分が凍結・膨張することで起こる凍害（とうがい）も、ひび割れの原因の一つです。
小さなひびでも、場所や深さによっては雨水が入り込む可能性があります。
そのため、ひびの大きさだけで判断せず、周囲の瓦や棟の状態もあわせて調べることが大切です。
平瓦（ひらがわら）とは、屋根の広い面に並べて葺く平らな瓦のことです。
屋根に降った雨水を受け止め、軒先へ流す役割があります。
瓦は、地震の揺れや強風、長年の使用による固定部分の緩みなどで、少しずつ位置が変わることがあります。
瓦の並びが乱れていると、雨水が通常とは異なる経路で屋根内部に入り込む可能性があるため、下地の状態も含めて確認することが大切です。
銅線とは、瓦や棟の部材を結び留めるために使われる銅製の針金です。瓦がずれたり、落下したりするのを防ぐために使用されています。
銅線は丈夫な素材ですが、長年の使用によって劣化したり、固定している部分が緩んだりすることがあります。
そのままにしておくと、瓦が動きやすくなる可能性があるため、しっかり固定できているか確認することが大切です。
アンテナは、支線（しせん）と呼ばれるワイヤーや金具で固定されています。
撤去にあたり、アンテナ本体だけでなく、固定部分や周囲の瓦の状態も確認しました。
今回の点検結果をもとに、和泉市のI様へ屋根の補修方法をご提案しました。
I様邸は現在空き家となっているため、「今回はできるだけ簡易的な補修にしてほしい」とご希望されました。
そこで、割れている瓦にはコーキング材を充填し、剥がれや傷みが見られる漆喰は詰め直す方法をご提案しました。
さらに、緩んだ銅線の締め直しや、使わなくなったテレビアンテナの撤去も含め、必要な補修内容をご説明しました。
やまなか工務店では、お客様のご希望やご予算に合わせて、無理のない補修方法をご提案しています。
「瓦がずれていないか心配」「使っていないアンテナを撤去したい」など、屋根に関するお困りごとがございましたら、やまなか工務店までお気軽にご相談くださいね。I様には、現場調査後、後日、御見積書を提出させていただきました。
お客様より正式に工事のご依頼をいただきました。
次回のI様邸ののブログは、勝手口の取替工事の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧ください。
