熊取町で外壁のひびは放置して大丈夫？O様邸を現場調査
熊取町にお住まいのO様から、「外壁にひび割れが数か所あって、雨漏りしないか心配なので見に来てほしい」とご相談をいただきました。
O様邸は、2階建てで、外壁は「モルタル」仕上げです。
モルタルとは、セメントと砂を水で練ったもので、壁に塗り重ねて仕上げる昔ながらの外壁材のことです。
熊取町のモルタル外壁でも、ひび割れが見られることがあり、見た目だけの問題ではありません。
外壁のひびは、細いものでもすぐに補修が必要とは限りません。
ただし、ひびの幅や長さ、場所、広がり方によっては補修が必要になる場合があります。
気になるひびを見つけたら、一度専門業者に状態を確認してもらうと安心です。
O様邸で外壁を手のひらで触ってみると、塗料の白い粉が手につきました。
これは「チョーキング現象」と呼ばれるものです。
チョーキングとは、紫外線や雨風によって外壁の塗料が劣化し、表面の成分が粉のように浮き出てくる状態のことです。
熊取町のO様邸で、面格子窓のサッシの下に縦方向の外壁のひびが見つかりました。
面格子とは、窓の外側に取り付ける格子状の防犯・目隠し用の部材のことです。
外壁にできるひび割れは「クラック」とも呼ばれます。
窓の下は、雨水が壁をつたって流れ落ちやすい場所です。
O様邸で、面格子窓のサッシの横に、横方向の外壁のひびを見つけました。
外壁のひび割れは、日差しや雨風、温度変化、建物の動きなど、さまざまな要因で発生することがあります。
とくに窓まわりは、窓やドアなど壁に開けた穴の部分の角や縁に力が集まりやすく、ひびが出やすい場所です。
横向きのひびは、壁の動きや乾燥の影響で入ることがあり、幅が広がっていないかを確認することが大切です。
面格子窓のサッシの下に、縦向きの外壁ひび割れが見つかりました。
外壁にひびがある場合は、長さや幅、広がり方を確認することが大切です。
今回は色あせも見られたため、ひびとあわせて周辺の外壁もチェックしました。
窓まわりは状態をしっかり見ておきたい部分といえます。
O様邸で、モルタル外壁に縦長の外壁のひびが見つかりました。
モルタルとは、セメントと砂を水で練って壁に塗り重ねる外壁材のことです。
モルタル外壁のひび割れは、乾燥や温度変化、建物の動きなど、さまざまな要因で発生することがあります。
縦に長く入ったひびは、長さや幅、奥まで届いていないかを確認することが大切です。
O様邸で、窓の近くの外壁に、やや斜めの外壁ひび割れが見つかりました。
窓の角から斜めに伸びるひびは、壁の動きや力が集まって入ることもあり、長さや幅、広がり方を確認することが大切です。
O様邸で、モルタル外壁に下方向へ伸びる外壁ひび割れを確認しました。
ひびが縦や下方向に入っている場合は、長さや幅、途中で枝分かれしていないかを見ておくことが大切です。
O様邸で、換気口の下に斜めに入った外壁ひび割れを確認しました。
換気口とは、室内の空気を入れ替えるために、壁に開けた丸や四角の穴のことです。
壁に穴が開いている部分は、まわりに比べて力が集まりやすく、ひびが入りやすい場所といわれています。
O様邸で、クロス格子のサッシの横に、縦方向の外壁ひびを確認しました。
クロス格子とは、窓の外側に取り付ける、格子が斜めに交差した形の面格子のことです。
面格子は防犯や目隠しのために付ける部材で、窓まわりは壁に取り付け部分が多い場所です。
O様邸で、クロス格子のサッシと外壁の間にあるコーキング材にひび割れを確認しました。
コーキング材とは、サッシと外壁のすき間を埋めて、雨水の侵入を防ぐゴム状の材料のことです。
コーキング材を詰めた時は、ペースト状ですが、年数がたつと硬くなり、ひびや切れが出てくることがあります。
外壁の端に、縦方向のひび割れを確認しました。
外壁の端とは、建物の角に近い部分のことです。
角の部分は、壁が重なったり、外からの力を受けやすかったりするため、ひびが出ることがあります。
O様邸で、建物の角のように外壁の面が折れ曲がっている部分に、縦方向のひびを確認しました。
このように外壁の面が折れ曲がっている部分は、壁の形状が変わるため、ひび割れが見られることがあります。
O様邸で、屋外コンセントの上の外壁に、縦方向の外壁ひび割れを確認しました。
屋外コンセントとは、庭の電動工具や高圧洗浄機、車の掃除機などを使うために、外壁に取り付けられた電気の差し込み口のことです。
O様邸で、窓のサッシの下の外壁に、縦方向の外壁ひびを確認しました。
サッシとは、窓ガラスを支えているアルミや樹脂の枠のことです。
O様邸で、シャッターボックスの下から雨戸の間にかけて、横方向に長く伸びた外壁のひびを確認しました。
シャッターボックスとは、雨戸やシャッターを巻き上げて収納しておく箱状の部分のことです。
壁の中でも形が複雑で、まわりと素材や動き方が違うことがあります。
O様邸で、窓と窓の間の外壁に、横方向の外壁ひびを確認しました。
左右の窓にはさまれて幅がせまく、まわりの壁より力が集まりやすいといわれています。
O様邸で、床下換気口の上の外壁に、小さな外壁のひびを確認しました。
床下換気口とは、家の床下に湿気がこもらないよう、外壁の低い位置に設けられた空気の通り道のことです。
壁に穴が開いている部分なので、まわりの壁とあわせて状態を見ておくことが大切です。
続いて、熊取町のO様邸の屋根が色あせて見えたため、屋根の調査も行いました。
O様邸の屋根は「スレート屋根」でした。
スレート屋根とは、セメントを薄い板状に固めた屋根材を並べた屋根のことです。
軽くて施工しやすいため、住宅で多く使われています。
スレート屋根の色あせは、表面の塗膜が、紫外線や雨風で弱ってきているサインのひとつです。
屋根材の状態によっては、水を吸いやすくなったり、コケやひび割れなどにつながったりすることがあります。
熊取町のO様邸で、軒樋の色あせを確認しました。
軒樋とは、屋根の軒先に取り付けられ、屋根に降った雨水を受けて集める樋のことです。
雨樋の一部で、集めた雨水は縦樋を通って地面へ流れていきます。
軒樋の色あせは、表面が紫外線や雨風の影響を受けて、傷みはじめているサインのひとつです。
色あせが見られる場合は、軒樋の表面の状態やひび割れ、変形などもあわせて確認しておくと安心です。
熊取町のO様邸の外壁に、髪の毛ほどの細いひび割れも確認しました。
細いひびでも、広がっていないか、太くなっていないかを見ておくことが大切です。
今回の現場調査では、外壁だけでなく屋根や軒樋の状態もあわせて確認しました。
外壁塗装では足場を設置するため、あわせて屋根の状態も確認し、屋根塗装もご提案しました。
外壁や屋根のことで気になることがございましたら、やまなか工務店にご相談くださいね(*^^*)
次回のO様邸のブログは、O様邸の塀の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧くださいね。
