泉南市で駐車場の平板屋根が老朽化！穴あきや割れた部分を調査
こんにちは！
やまなか工務店です😊
泉南市 I様邸より「駐車場の屋根の平板が破損している」とのご連絡をいただき、現地へお伺いしました。
長い年月にわたって紫外線や風雨を受け止め続ける平板屋根には、少しずつ劣化が積み重なっていきます。
使い始めた当初は気づきにくいものですが、耐用年数に近づくにつれ、思わぬところに破損が見つかることも少なくありません。
「そういえばうちの駐車場の屋根も、そろそろ年数が経っているかも」「表面の汚れが前より目立つようになった気がする」
今回の記事を読みながら、ご自宅の駐車場の屋根を思い浮かべていただけたら幸いです。
泉南市 I様邸の駐車場の屋根も、平板屋根の老朽化によるサインがいくつも重なっていた現場でした。
交換工事のご説明に入る前に、まずは今回見つかった劣化の状況を一つひとつご紹介していきます！
駐車場の屋根を見上げると、平板屋根のうち一枚に、目立つ破損箇所(穴)がありました。
平板屋根には、日差しや雨から車を守るという役割があります。
破損が生じると、そこから雨水が直接入り込み、車が濡れてしまう可能性が高まります。
紫外線による劣化が進行した平板屋根は素材が脆くなっており、軽い衝撃や強い風でも破損しやすい状態になっていることがあります。
破損箇所の近くを見ると、ひび割れによる破損も複数見つかりました。
穴とは異なり、ひび割れは一見しただけでは気づきにくい破損です。
しかし放置していると、そこから雨水が染み込み、次第に大きな破損へと進行していきます。
老朽化した平板屋根には、こうした目立たないひび割れが起こりやすい傾向があります。
さらに駐車場全体をチェックしていくと、別の平板屋根にもひび割れによる破損が確認されました。
一枚だけの破損にとどまらず、複数の平板屋根で同時に劣化が進んでいるということは、駐車場の屋根全体の耐用年数が近づいているサインとも考えられます。
破損した一枚だけを直せば十分と思われがちですが、実際には他の平板屋根も同時期に老朽化が進んでいるケースが多く見られます。
破損以外にも、平板屋根の表面全体に汚れが広がっている様子が確認できました。
紫外線や風雨に長くさらされることで、平板屋根の表面には汚れやコケが付着しやすくなります。
見た目の印象が悪くなるだけでなく、汚れが蓄積した状態が続くと、劣化の進行スピードが早まってしまうこともあります。
老朽化が進んだ駐車場の屋根ほど、この汚れも顕著になる傾向があります。
駐車場の屋根に取り付けられた雨樋を確認すると、落ち葉やゴミなどの汚れが詰まっている箇所も見つかりました。
雨樋は、平板屋根から流れ落ちる雨水を排出する役割を持っています。
詰まりが生じると雨水がスムーズに流れなくなり、思いがけない場所から水があふれ出すほか、平板屋根自体の劣化を早める要因にもなります。
目につきにくい部分ではありますが、耐用年数に関わる重要な箇所です。
