泉南市自然災害にあったT様邸でモルタル外壁塗り替えで美しく再生
「自然災害の後、家に被害が出ていないか心配なので見に来てほしい」と泉南市のT様よりご相談をいただきました。
自然災害のあと、「屋根だけでなく外壁も傷んでいないか心配」と感じる方は少なくありません。
T様邸でも屋根を調査したところ、棟板金の釘の浮き、スレート屋根のチョーキング、シーリング材の劣化が確認できました。
また、モルタル外壁にも防水性能の低下が見られたため、屋根工事と同時に外壁塗装を行うことで、足場費用にのご負担が一度で済ませられるようご提案させていただきました。
屋根と外壁を同時に工事することで、別々に足場を設置するよりも費用を抑えられる場合があります。
外壁塗装を始める前に、窓ガラスやサッシをビニールで丁寧に養生します。
養生は単に塗料を付けないためだけではありません。
塗装中の飛散防止や仕上がりの美しさにも大きく影響するため、完成後の品質を左右する大切な工程です。
今回の下塗りには、日本ペイントの水性カチオンシーラー透明を使用しました。
水性カチオンシーラー透明とは、外壁塗装の下塗りに使われる、プラスの電気を帯びた透明の下塗り材です。
モルタル外壁は、表面が劣化すると塗料を吸い込みやすくなるため、下塗り材で下地をしっかり整えることが重要です。
水性カチオンシーラーは、下地への密着性に優れ、劣化したモルタル表面を補強しながら、中塗り・上塗り塗料がしっかり密着する土台をつくります。
中塗り・上塗りに使用する塗料は、日本ペイントのパーフェクトトップです。
日本ペイントのパーフェクトトップとは、紫外線による塗膜の劣化を抑えるシリコン系塗料で、自然災害後に低下しやすい外壁の防水性をしっかり保護してくれます。
塗料の準備が整ったら、水性のカチオンシーラー透明をモルタル外壁にローラーで下塗りしていきます。
モルタル外壁とは、セメントと砂、水を混ぜたモルタルを下地に塗り付けて仕上げた外壁のことで、自然災害による衝撃や紫外線の影響で細かなひび割れやチョーキングが起きやすいという特徴があります。
下塗り材をムラなく塗ることで、この後の塗料をしっかり密着させる土台をつくります。
下塗りが乾燥した後、日本ペイントパーフェクトトップで中塗りを行いました。
パーフェクトトップはラジカル制御形塗料です。
ラジカルとは、紫外線によって発生する塗膜劣化の原因物質です。
この働きを抑えることで、色あせしにくい、ツヤが長持ち、防カビ、防藻性に優れるという特徴があります。
泉南市のように海風や紫外線の影響を受けやすい地域でも、耐久性が期待できる塗料です。
軒天井も同じように中塗りを行いました。
軒天井は湿気がこもりやすいため、防カビ性のある塗膜で保護することが大切です。
ローラーが届かない細かな部分は刷毛を使用し、塗り残しがないよう丁寧に仕上げました。
細かな部分までしっかり塗装することが、美しい仕上がりだけでなく耐久性にもつながります。
軒天井の入り組んだ細かい部分は、ローラーが届きにくいため刷毛を使って中塗りしていきます。
配管や金具のまわりなど、ローラーでは塗り残しが出やすい箇所も、ハケを使うことで塗料をしっかり行き渡らせることができます。
細部までムラなく仕上げることが、自然災害からお住まいを守る外壁塗装工事の仕上がりにつながります。
軒天井と外壁の境目部分も、刷毛を使って丁寧に中塗りしていきます。
境目はローラーだけではきれいに塗り分けるのが難しい箇所です。
刷毛で際をしっかり整えることで、色の切り替わりがくっきりと美しく仕上がります。
最後にパーフェクトトップで上塗りを行いました。
中塗り・上塗りを適切な塗布量で施工することで、十分な塗膜厚を確保できます。
塗膜に厚みがあることで、紫外線、雨風、汚れから外壁を守りやすくなります。
完成後はツヤのある美しい外壁へ生まれ変わりました。
軒天井についても、ローラーを使って日本ペイント パーフェクトトップで上塗りを行います。
外壁と軒天井の色をあわせて丁寧に仕上げることで、お住まい全体に統一感が生まれます。
今回の泉南市T様邸では、自然災害をきっかけに屋根工事とあわせてモルタル外壁の塗り替えを行いました。
屋根だけを修理しても、外壁の防水性能が低下したままでは建物全体を十分に守ることはできません。
今回のように足場を有効活用して屋根と外壁を同時に工事することで、将来的なメンテナンス費用を抑えられる場合もあります。
「外壁を触ると白い粉が付く」「ひび割れが気になる」「自然災害のあと一度も点検していない」という方は、一度専門業者による点検をおすすめします。
やまなか工務店では、お住まいの状態を確認したうえで、本当に必要な工事だけをご提案しております。
現場調査・お見積りは無料です。
「塗装が必要かどうか分からない」という段階でも、お気軽にご相談くださいね。
無理な工事や契約をおすすめすることはありませんので、安心してお問い合わせください。
次回のブログは、タイル面の塗り替え工事の様子をご紹介します。
是非、次回のブログもご覧下さいね(*’▽’)
