泉南市で風雨被害にあった窓と外壁のシーリング材の打替え工事
風雨被害を受けた泉南市T様邸では、出窓上部と外壁の取り合い部分のシーリング材に劣化が見られました。
この部分は雨風が吹き込みやすく、シーリングがひび割れたり剥がれたりすると、雨水が建物内部へ浸入する恐れがあります。
既存のシーリング材をカッターナイフで丁寧に撤去し、下地を傷付けないよう慎重に作業を進めました。
シーリング材とは？
シーリング材とは、窓サッシや外壁の継ぎ目を埋め、雨水の侵入を防ぐゴム状の建材です。
建物は季節や気温によってわずかに動くため、シーリング材が伸び縮みすることで隙間の発生を防ぎ、防水性を維持しています。
古いシーリング材を撤去したあとは、ホコリや汚れをきれいに清掃し、プライマーを刷毛で丁寧に塗布します。
その後、養生テープで周囲を保護しながらシーリングガンを使って新しいシーリング材を充填しました。
今回の現場では、既存シーリングの密着力が低下していたため、プライマーを隅々まで塗布し、長く防水性能を維持できるよう施工しています。
プライマーとは？
プライマーは、シーリング材と外壁をしっかり接着させるための下塗り材です。
塗布を省略するとシーリング材が剥がれやすくなり、防水性能が十分に発揮できません。
シーリングガンとは？
シーリング材を一定の量で押し出す専用工具です。
均一に充填することで気泡が入りにくく、美しく耐久性の高い仕上がりになります。
シーリング打ち替えで大切なポイント！
シーリング材は一定の圧力で連続して充填し、ヘラでしっかり押さえながら仕上げることが重要です。
この工程を丁寧に行うことで、密着性・防水性・耐久性が向上します。
シーリング材を充填後、養生テープを剥がして仕上げました。
これで出窓上部の防水性が回復し、風雨による雨水の侵入リスクを大幅に軽減できました。
続いて掃き出し窓まわりのシーリング材を撤去しました。
掃き出し窓は人の出入りが多く、雨風の影響も受けやすい場所です。
シーリングが劣化すると窓枠から雨水が入り込み、室内への雨漏りにつながる場合もあります。
同様にプライマーを塗布し、新しいシーリング材を充填していきました。
シーリングを打ち替えないとどうなる？
シーリング材が劣化すると、ひび割れや剥離が進行し、そこから雨水が浸入します。
放置すると外壁内部の木材が傷んだり、雨漏りやカビの原因になることもあるため、劣化が見られたら早めの補修がおすすめです。
窓枠と外壁の隙間に、新しいシーリング材をすき間なく詰めていきます。
風雨被害で傷んだ部分もしっかりカバーし、雨水の侵入経路を断ちます。
シーリング材を詰め替えないとどうなるの？
劣化したシーリング材はひび割れや剥離が進み、そこから雨水が浸入してしまいます。
放置すると外壁内部の腐食や雨漏りにつながるおそれもあるため、早めの詰め替えが安心です。
これで掃き出し窓周囲のシーリング交換が完了し、見た目もすっきり美しく仕上がりました。
続いてモルタル外壁の目地を補修しました。
今回の現場では、目地部分のシーリング材にも経年劣化が見られたため、新しいシーリング材へ打ち替えています。
モルタル外壁とは？
セメントと砂を混ぜて仕上げる外壁です。
目地部分のシーリング材が建物の動きを吸収し、防水性能を保っています。
プライマー塗布後、目地へムラなくシーリング材を充填し、防水性を回復しました。
細かい部分まで丁寧に塗ることで、このあと詰めるシーリング材の密着度をしっかり高めます。
狭い目地にもムラなく充填し、防水性をしっかり確保します。
風雨被害による劣化箇所もしっかりカバーできています。
続いて、モルタル外壁とタイル外壁、異なる材質が接する部分の隙間にシーリングを施していきます。
なんで、モルタル外壁とタイル外壁の隙間をシーリングするの？
異なる材質の外壁は、気温による伸縮の度合いが異なります。
その差によって隙間ができやすく、シーリングで埋めておかないと雨水が浸入しやすい箇所になってしまうためです。
タイルの表面は滑らかなため、プライマーでしっかり下処理することが密着の鍵になります。
異なる外壁材は伸縮率が異なるため、取り合い部分に負荷がかかりやすくなります。
今回もプライマーを丁寧に塗布し、新しいシーリング材を充填しました。
異素材の境目は雨漏りの原因になりやすい箇所のため、見た目に異常がなくても定期的な点検がおすすめです。
これで窓まわり・外壁目地・モルタル外壁とタイル外壁の取り合い部分まで、すべてのシーリング打ち替え工事が完了しました。
今回のように風雨被害を受けた住まいでは、目立った破損がなくてもシーリング材だけが傷んでいるケースも少なくありません。
泉南市は潮風や紫外線、台風の影響を受けやすい地域です。
「見た目は大丈夫そう」と思っていても、シーリング材の劣化が雨漏りにつながることがあります。
やまなか工務店では、お住まいの状態を確認したうえで必要な工事だけをご提案しています。
「シーリングがひび割れている」「台風のあとから気になる箇所がある」という方は、お気軽にご相談ください。
