阪南市で錆びて穴が開いたトタン屋根が台風による強風で浮いていました
貸しガレージの屋根、最後に点検したのはいつですか？
「きっと大丈夫だろう」と思いながらも、実は気になっている…そんなオーナー様は意外と多いものです。
今回は、阪南市のK様からお問合せいただいた、貸しガレージのトタン屋根点検についてご報告します。
現地へ伺ってみると、トタン屋根はすっかり赤茶色に錆び、全体に錆びが広がっていました。
さらに近づいて確認すると、錆びが進行して複数箇所に穴あきも発見！
雨のたびにガレージ内へ雨漏りが発生しており、床や荷物が濡れてしまっていたとのことです💦
そして台風の強風にあおられ、トタン屋根が浮いていたことも、この調査で初めてわかりました。
「見て見ぬふりはもう限界…」とK様が当店へご連絡くださったのが、今回の始まりです😊
同じような状況のガレージをお持ちの方、トタン屋根の錆びや雨漏りは時間が経つほど被害が拡大し、修理費用も増えていく一方です。
台風の強風シーズンが来る前に、早めの対処をおすすめします✨
トタンとは、薄い鉄板の表面に亜鉛をコーティング（メッキ加工）した金属板のことです。
昔からガレージ・倉庫・農小屋などの屋根や外壁材として、全国各地で幅広く利用されてきました。
コスト面での優秀さが最大の魅力で、材料費・施工費ともに抑えられるため、広い面積でも費用負担が少なく済みます😊
軽くて扱いやすいため、職人の作業効率も高く、短い工期で仕上げられるのもトタンのメリットのひとつです。
ただし、長く使い続けるうえで避けて通れないのが錆びの問題です。
トタン表面の亜鉛メッキは経年劣化が避けられず、雨水や湿気に長期間さらされると赤茶色の錆びが発生してきます。
錆びを放置すれば穴あきや雨漏りという深刻なトラブルに発展します。
また、台風の強風による屋根の浮き・剥がれも起こりやすく、定期的な点検と適切なメンテナンスが欠かせません。
阪南市の現場へ到着し貸しガレージの屋根を見ると、かつては白かったトタンが見る影もなく赤茶色に錆びていました。
雨・湿気・紫外線を何年もの間浴び続けた結果です💦
トタンの錆びは最初、表面をうっすら覆う程度のものです。
しかし錆びを放置していると金属の奥へじわじわ進行し、腐食が進んだ部分は薄くなってやがて穴あきが起こります。
穴があけば当然、雨漏りへと直結します。
「なんとなく錆びてきたかな」と気づいた時点でトタン屋根の点検・メンテナンスを行うことが、大きな出費を防ぐ一番の方法です。
台風の強風シーズンが来る前に、ぜひ一度屋根の状態をチェックしてみてください！
外側からの確認を終えた後、ガレージの内部に入ってトタン屋根の裏面も調べました。
すると内側にも赤茶色の錆びが広がっており、錆びが裏面にまで達していることが判明しました。
錆びが表面だけにとどまっているうちは、ケレン作業（錆び落とし）を行った後に塗装する方法で対処できます。
しかし内側まで錆びが侵食してしまうと、完全に錆びを除去することが困難になり、塗装を施しても耐久性が著しく低下してしまいます。
そうなるとトタン自体を張り替えるしか雨漏りを止める方法が残りません。
今回の阪南市 K様のガレージの屋根も、内側への錆びの侵食が確認されたため、部分的なトタン屋根張り替え工事が最適と判断しました。
雨漏りに発展する前の、外側の錆びのサインを見逃さないようにしましょう！
阪南市 K様の貸しガレージの屋根は、錆びの進行がとうとう限界を超え、トタンに完全な穴が開いてしまっている箇所がいくつかありました。
こうなると雨が降るたびに穴から雨水がそのまま落下し、雨漏りが止まりません。
K様のガレージはトタン1枚のシンプルな構造のため、穴あき箇所から室内への雨漏りが直結しています。
「修繕費はなるべく少なくしたいけれど、雨漏りだけはなんとかしたい」というK様のご希望を受け、今回は錆びて穴があいたトタンだけをピンポイントで張り替える部分補修をご提案しました。
全面張替えに比べてコストを大幅に抑えながら、雨漏りをしっかり解消できる方法です。
「うちのトタンはほとんど錆びて全部ダメになってるんじゃないか…💦」と心配になった方も、まずはご相談ください！
しっかりと調査したうえでお客様のご要望も踏まえて、最適なご提案をさせていただきます😊💚
阪南市 K様の貸しガレージの屋根の下地部分を丁寧に確認していくと、母屋（もや）の切り欠き箇所がズレていました。
台風の強風にあおられてトタン屋根全体が動かされたことが、原因として考えられます。
母屋は屋根を横から支える重要な構造材です。
その接合部分がズレると、屋根を固定する力が大きく失われてしまいます。
次の台風や強風が来た際には、ズレがさらに拡大したり、最悪の場合はトタン屋根が飛散したりするリスクもあります。
「毎年台風のたびに屋根が飛ばないかドキドキする…」という方は、構造部分の点検と補強を早めに行っておくことを強くおすすめします！
阪南市 K様の貸しガレージの調査を進めると、トタン屋根を下から支える束（つか）が抜けている箇所も発見されました。
ガレージ内に侵入した台風による強風が下からトタン屋根を押し上げ、束が引き抜かれたと見られます。
今回K様のガレージは壁にもトタンが張られていたため、内部への強風の流入は比較的少なかったと推測されます。
それでもこれほどの被害が生じたということは、外側からの風圧だけでも相当な力がかかっていたことになります。
もし壁のトタンが錆びて劣化し隙間があり、ガレージ内に強風が吹き込んでいたとしたら、トタン屋根ごと吹き飛んでいたかもしれません…💦
阪南市 K様の貸しガレージのトタン屋根張り替え工事と並行して、将来の台風・強風に備えるための補強工事も同時にご提案しました。
強風の影響を最も受けやすいトタン屋根の主要接合部を、専用の補強金物でがっちりと固定します。
補強金物による固定を行うことで、台風の強風時に構造材がズレたり抜けたりするリスクを大きく軽減することができます。
近年は全国各地で台風の勢力が増しており、泉州地域でも毎年台風シーズンになるとトタン屋根の雨漏りや強風被害のご相談が増えています。
修理のタイミングこそ、備えを強化する絶好のチャンスです✨
